健康中心轉(zhuǎn)租協(xié)議健身區(qū)

健康中心轉(zhuǎn)租協(xié)議健身區(qū)合同編號：__________健康中心轉(zhuǎn)租協(xié)議健身區(qū)甲方：（姓名/公司名稱）地址：_________________________聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系人：________________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：_________________________聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系人：________________________一、轉(zhuǎn)租區(qū)域及用途1.2乙方承租轉(zhuǎn)租區(qū)域的目的僅為________________（用途），并應按照本協(xié)議的約定使用該區(qū)域。二、租期及租金2.1本協(xié)議的租期自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.2乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），租金每______個月支付一次。2.3乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。三、權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利與義務：（1）保證轉(zhuǎn)租區(qū)域的場地、設施、設備等符合乙方的經(jīng)營需求；（2）在租賃期間，負責轉(zhuǎn)租區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等工作；（3）在租賃期間，甲方不得將轉(zhuǎn)租區(qū)域再次轉(zhuǎn)租給第三方；（4）協(xié)助乙方辦理相關證照、審批等事宜；（5）按照本協(xié)議約定，收取租金并及時開具相關發(fā)票。3.2乙方權(quán)利與義務：（1）按照本協(xié)議約定，支付租金及相關費用；（2）合理使用轉(zhuǎn)租區(qū)域，不得擅自改變用途、進行違法經(jīng)營等活動；（3）負責轉(zhuǎn)租區(qū)域內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作；（4）按照甲方要求，配合甲方進行相關證照、審批等事宜；（5）租賃期滿后，按照甲方要求，將轉(zhuǎn)租區(qū)域恢復原狀并交還甲方。四、合同的變更、解除與終止4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更本協(xié)議的，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意解除或終止本協(xié)議的，應簽訂書面解除協(xié)議或終止協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。五、違約責任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金的______%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方經(jīng)營權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證明文件3.轉(zhuǎn)租區(qū)域平面圖4.健身區(qū)設施設備清單5.租金支付憑證6.相關審批文件7.保險單據(jù)8.乙方的經(jīng)營計劃和業(yè)務模式說明二、違約行為及認定：1.甲方未能保證轉(zhuǎn)租區(qū)域的場地、設施、設備等符合乙方的經(jīng)營需求。2.甲方在租賃期間，將轉(zhuǎn)租區(qū)域再次轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方未能按照本協(xié)議約定支付租金。4.乙方擅自改變轉(zhuǎn)租區(qū)域的用途或進行違法經(jīng)營活動。5.乙方未按照甲方要求，配合甲方進行相關證照、審批等事宜。6.乙方未按照甲方要求，將轉(zhuǎn)租區(qū)域恢復原狀并交還甲方。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：乙方在甲方同意下，使用甲方擁有經(jīng)營權(quán)的健身區(qū)部分區(qū)域。2.租金：乙方支付給甲方的使用費用。3.租期：本協(xié)議規(guī)定的租賃期限。4.滯納金：乙方逾期支付租金時，需支付的額外費用。5.違約金：違約方需支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定提供符合乙方需求的轉(zhuǎn)租區(qū)域：乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)整改，直至達到約定條件。2.乙方支付租金困難：乙方應提前與甲方溝通，商定合理的支付計劃；必要時可協(xié)商調(diào)整租金金額。3.乙方擅自改變轉(zhuǎn)租區(qū)域用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，必要時可解除協(xié)議。4.審批證照問題：甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關證照，如因甲方原因?qū)е聦徟煌ㄟ^，甲方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有