2024年簡易商鋪租賃合同范本（2篇）

第2頁共2頁2024年簡易商鋪租賃合同范本出租方(簡稱甲方)：_____身份證號：_____承租方(簡稱乙方)：根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于的房屋，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_____使用，出租房屋的建筑面積為_____㎡。第二條租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金、保證金：1租金為____元/平米/月。每月租金為人民幣____元(大寫：_____);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當(dāng)月____日前一次性付清。2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_____(____元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。第四條設(shè)施及費用承擔(dān)：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責(zé)。2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。2024年簡易商鋪租賃合同范本（二）簡易商鋪租賃合同本商鋪租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于____年__月__日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：_______________地址：___________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：_______________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：_______________地址：___________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：_______________鑒于：1.甲方為上述商鋪的合法擁有者，并愿意將其出租給乙方使用；2.乙方同意按照本合同的規(guī)定，租賃甲方上述商鋪，并按時支付租金。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃商鋪相關(guān)事項達成如下合議：第一條租賃商鋪1.1甲方同意將其位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用，具體如下：商鋪面積：_______________平方米商鋪所在樓層：_______________商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)及裝修：（可以提供相關(guān)照片或描述）_________________商鋪交付時間：_______________商鋪用途：_______________（商業(yè)、辦公等）1.2甲方保證其對商鋪的使用權(quán)合法有效，并未將商鋪轉(zhuǎn)租或以其他方式處分給任何第三方。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付租金。租金支付方式如下：租金總額：_______________每___________支付支付時間：每月/季度/半年/年的____________日支付方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）2.2乙方應(yīng)按照約定時間及方式支付租金。如逾期支付租金，乙方應(yīng)按照約定支付違約金，每逾期一天，甲方有權(quán)收取租金0.1%作為違約金。2.3如乙方因任何原因無法按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第三條使用權(quán)及維修責(zé)任3.1乙方在租賃期限內(nèi)擁有商鋪的合法使用權(quán)，可進行合法商業(yè)活動。3.2甲方應(yīng)對商鋪的外部建筑、物業(yè)設(shè)施等進行正常維護和修繕，保證商鋪的使用功能和環(huán)境。3.3乙方應(yīng)按時對商鋪內(nèi)的日常維修和清潔負責(zé)，并保持商鋪的正常使用狀態(tài)。第四條租賃期限4.1本商鋪租賃合同的租賃期限為___________年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。4.2乙方若需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前______個月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃合同的條款。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付給甲方作為保證金的金額為_______元。5.2保證金將用于維護商鋪租賃期內(nèi)的秩序和設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。如乙方違約，甲方有權(quán)使用保證金進行賠償。5.3租賃期屆滿時，乙方如履行了合同中的規(guī)定，無違約行為，甲方應(yīng)將保證金無息返還給乙方。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方因自身原因解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，并依法承擔(dān)其他可能產(chǎn)生的費用。第七條陳述與保證7.1甲方陳述并保證，其對商鋪的權(quán)屬合法，并無抵制、擔(dān)?；虮黄渌颂崞鸬娜魏卧V訟、仲裁或行政程序。7.2乙方陳述并保證，乙方擁有開展商業(yè)活動所需的許可證或執(zhí)照，并無抵制、擔(dān)?；虮黄渌颂崞鸬娜魏卧V訟、仲裁或行政程序。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不能解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方的共同約束。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法