菜市承包合同新政策解析

菜市承包合同新政策解析合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其菜市攤位承包給乙方經(jīng)營(yíng)一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包內(nèi)容1.2乙方承包的攤位面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方承包的攤位經(jīng)營(yíng)范圍為：__________（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目詳見(jiàn)附件）。二、承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)約合同。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月承包費(fèi)用支付給甲方。3.3合同期滿(mǎn)后，乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。四、經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的菜市經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保食品安全、衛(wèi)生、有序。4.2乙方不得在攤位上進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，如有違反甲方規(guī)章制度的行為，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)，不得無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)菜市的整體宣傳和推廣，提高菜市的知名度和影響力。5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如有虧損，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目列表一、附件列表：1.菜市攤位位置示意圖2.菜市攤位面積測(cè)量報(bào)告3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)列表4.菜市經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范5.食品安全及衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)6.攤位租賃費(fèi)用支付證明7.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件8.甲方授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，超出范圍經(jīng)營(yíng)或未經(jīng)營(yíng)規(guī)定項(xiàng)目。2.乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用。3.乙方在攤位上進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方損害甲方合法權(quán)益，如損壞菜市設(shè)施、擾民等。5.乙方未遵守甲方規(guī)章制度，如未服從管理、違反菜市經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為及法律責(zé)任。2.食品安全法：《中華人民共和國(guó)食品安全法》規(guī)定了食品生產(chǎn)、流通、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)的安全管理。3.違約金：一方違反合同約定，需支付給對(duì)方一定金額的違約金。4.承包費(fèi)用：乙方為取得菜市攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)，按月支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.攤位經(jīng)營(yíng)范圍爭(zhēng)議：嚴(yán)格按照附件3中列出的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如有爭(zhēng)議，及時(shí)與甲方溝通解決。2.承包費(fèi)用支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，如遇支付困難，可與甲方協(xié)商延期或分期支付。3.違法經(jīng)營(yíng)行為：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)違法經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權(quán)解除合同，并報(bào)告相關(guān)部門(mén)處理。4.經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范違反：乙方應(yīng)遵守附件4中的菜市經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范，如違反規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴(yán)重者解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方將其菜市攤位承包給乙方經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)景，包括但不限于：1.乙方在承包期內(nèi)按照約定范圍經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)及菜市經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范。2.甲方