國外租賃合同模版

國外租賃合同模版合同編號：__________出租人信息：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系方式：__________承租人信息：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系方式：__________鑒于出租人擁有租賃物的所有權(quán)和完全使用權(quán)，并同意將租賃物出租給承租人使用；承租人愿意租賃并使用出租人的租賃物，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1租賃物：__________1.2租賃物的數(shù)量：__________1.3租賃物的質(zhì)量和技術(shù)規(guī)格：__________1.4租賃物的價值：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物按照本合同約定歸還出租人。第三條租金及支付方式3.1租金金額為：__________3.2租金支付方式為：__________3.3租金支付周期為：__________3.4租金支付起始日期為：______年______月______日。第四條租賃物的使用和維護4.1承租人應(yīng)按照租賃物的操作規(guī)程和維護要求使用租賃物。4.3承租人在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）因正常使用導(dǎo)致的磨損或損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞；（3）因生產(chǎn)廠家產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。第五條租賃物的歸還5.1租賃期滿后，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物歸還出租人。5.2承租人應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)將租賃物歸還至出租人指定的地點。第六條違約責(zé)任6.1出租人未能按照本合同約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為本合同租金的______%。6.2承租人未能按照本合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為本合同租金的______%。6.3承租人未按照本合同約定使用、保管或歸還租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。7.2遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度請求延長合同期限或解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________承租人（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物技術(shù)規(guī)格說明書3.租賃物操作規(guī)程4.租賃物維護保養(yǎng)手冊5.租賃物保險單6.租金支付證明文件7.租賃期滿歸還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物，屬于違約行為。2.承租人未能按照合同約定支付租金，屬于違約行為。3.承租人未按照合同約定使用、保管或歸還租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，屬于違約行為。4.不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物所有權(quán)和完全使用權(quán)，并同意將租賃物出租給他人的一方。2.承租人：指租賃并使用出租人租賃物的的一方。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的物品。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物使用時間。6.違約金：指違約一方按照合同約定向守約一方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時間，并根據(jù)延遲原因追究相應(yīng)責(zé)任。2.租金支付糾紛：解決辦法：核對付款記錄，如有爭議，可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。3.租賃物損壞或丟失：解決辦法：承租人應(yīng)及時通知出租人，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力事件：解決辦法：受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)影響程度協(xié)商延長合同期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間租賃設(shè)