小區(qū)物業(yè)勞務(wù)合同范本

小區(qū)物業(yè)勞務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供小區(qū)物業(yè)管理勞務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，包括住宅小區(qū)內(nèi)的房屋及配套設(shè)施設(shè)備、綠化、道路、公共場(chǎng)地等。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供以下服務(wù)：（1）維護(hù)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，確保公共區(qū)域清潔；（2）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作；（3）保障小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，進(jìn)行定期檢查、維修；（4）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共安全，實(shí)施24小時(shí)保安巡邏；（5）處理業(yè)主的投訴，及時(shí)解決業(yè)主反映的問(wèn)題；（6）協(xié)助乙方做好小區(qū)內(nèi)的其他相關(guān)管理工作。第三條合同期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為[合同期限]年。第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同的附件包括：《小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度》、《小區(qū)物業(yè)服務(wù)人員名單》等。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[簽訂日期]（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士的意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（技術(shù)支持和服務(wù)提供商）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為了提高物業(yè)管理質(zhì)量和效率，引入第三方技術(shù)支持和服務(wù)提供商，就甲方為乙方提供小區(qū)物業(yè)管理勞務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方提供物業(yè)管理相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于：（1）提供物業(yè)管理軟件系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的信息化、智能化；（2）提供技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方物業(yè)管理人員的熟練操作；（3）提供系統(tǒng)維護(hù)和升級(jí)服務(wù)，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行；（4）提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方優(yōu)化管理流程。第一條甲方的權(quán)益保障1.1甲方作為物業(yè)管理的委托方，享有以下權(quán)益：（1）要求第三方提供高質(zhì)量的技術(shù)支持和服務(wù)；（2）監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，并提出改進(jìn)建議；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋；（4）要求第三方按照合同約定及時(shí)修復(fù)和更新系統(tǒng)。第二條乙方的義務(wù)和限制2.1乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行以下義務(wù)：（1）按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，確保物業(yè)管理的正常運(yùn)行；（2）遵守小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理規(guī)章制度，配合甲方的管理工作；（3）不得干涉甲方和第三方的正常工作，不得損害甲方的權(quán)益。2.2乙方如違反上述義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第三條合同期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為[合同期限]年。第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方的主體責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持和服務(wù)，確保物業(yè)管理的正常運(yùn)行。5.2第三方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方支付相應(yīng)的賠償金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同的附件包括：《小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度》、《小區(qū)物業(yè)服務(wù)人員名單》、《第三方技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議》等。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供商，介入小區(qū)物業(yè)管理，旨在通過(guò)引入先進(jìn)的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，提高物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。第三方的主體責(zé)任是提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保物業(yè)管理的正常運(yùn)行，同時(shí)，第三方介入也有利于規(guī)范乙方的行為，加強(qiáng)對(duì)乙方違約行為的制約。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)管理的委托方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在通過(guò)合同約定，保障自身的權(quán)益，確保物業(yè)管理的正常運(yùn)行。甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益保障和乙方的義務(wù)限制，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)，通過(guò)引入第三方主體，甲方可以借助第三方的力量，提高物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（技術(shù)支持和服務(wù)提供商）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為乙方提供小區(qū)物業(yè)管理勞務(wù)，為了提高物業(yè)管理質(zhì)量和效率，引入第三方技術(shù)支持和服務(wù)提供商，就乙方與甲方之間的物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供物業(yè)管理相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于：（1）提供物業(yè)管理軟件系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的信息化、智能化；（2）提供技術(shù)培訓(xùn)，確保乙方物業(yè)管理人員的熟練操作；（3）提供系統(tǒng)維護(hù)和升級(jí)服務(wù)，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行；（4）提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方優(yōu)化管理流程。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方作為物業(yè)管理的委托方，享有以下權(quán)益：（1）要求第三方提供高質(zhì)量的技術(shù)支持和服務(wù)；（2）監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，并提出改進(jìn)建議；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋；（4）要求第三方按照合同約定及時(shí)修復(fù)和更新系統(tǒng)。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行以下義務(wù)：（1）按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)管理的正常運(yùn)行；（2）遵守小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理規(guī)章制度，配合乙方的管理工作；（3）不得干涉第三方的工作，不得損害第三方的權(quán)益。3.2甲方如違反上述義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方的主體責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持和服務(wù)，確保物業(yè)管理的正常運(yùn)行。5.2第三方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方支付相應(yīng)的賠償金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同的附件包括：《小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度》、《小區(qū)物業(yè)服務(wù)人員名單》、《第三方技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議》等。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)管理的委托方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在通過(guò)合同約定，保障自身的權(quán)益，確保物業(yè)管理的正常運(yùn)行。乙方為主導(dǎo)的目的在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益保障和甲方的義務(wù)限制，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，同時(shí)，通過(guò)引入第三方主體，乙方可以借助第三方的力