房產(chǎn)捐贈合同范本

房產(chǎn)捐贈合同范本合同編號：_______甲方（捐贈人）：__________乙方（受贈人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)無償捐贈給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______，房屋性質(zhì)：_______。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。1.3甲方保證對所捐贈房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行捐贈。二、捐贈房產(chǎn)的條件和方式2.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)無償捐贈給乙方，乙方接受捐贈。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.3捐贈房產(chǎn)的過戶費用由甲方承擔(dān)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定接受捐贈的房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)妥善保管和使用捐贈的房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方不得將捐贈的房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.2在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方可協(xié)商解決或解除合同。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（捐贈人）：__________乙方（受贈人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)捐贈說明書3.雙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（捐贈人）：__________乙方（受贈人）：__________第三方（見證人/監(jiān)督人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)無償捐贈給乙方事宜，并為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，特邀請第三方作為見證人/監(jiān)督人，以監(jiān)督乙方的履行行為，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______，房屋性質(zhì)：_______。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。1.3甲方保證對所捐贈房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行捐贈。二、捐贈房產(chǎn)的條件和方式2.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)無償捐贈給乙方，乙方接受捐贈。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.3捐贈房產(chǎn)的過戶費用由甲方承擔(dān)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定接受捐贈的房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)妥善保管和使用捐贈的房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方不得將捐贈的房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。四、第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方作為見證人/監(jiān)督人，有權(quán)對甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和見證。4.2第三方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。4.3第三方應(yīng)在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)等。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如違反本合同第三條的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方如擅自將捐贈的房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方如未按照合同約定妥善保管和使用捐贈的房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、甲方的權(quán)利條款及利益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接受捐贈的房產(chǎn)。6.2甲方有權(quán)要求第三方作為見證人/監(jiān)督人，確保其權(quán)益得到充分保障。6.3甲方在捐贈房產(chǎn)過戶至乙方名下后，仍保留對房產(chǎn)的知情權(quán)和對乙方使用房產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)。6.4甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方可協(xié)商解決或解除合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（捐贈人）：__________乙方（受贈人）：__________第三方（見證人/監(jiān)督人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)捐贈說明書3.雙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為見證人/監(jiān)督人，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，增加甲方的權(quán)利條款及利益保障，同時對乙方的違約及限制進(jìn)行明確約定。第三方介入的意義和目的在于：1.增加合同的公正性和可信度，確保甲乙雙方在公平、公正的基礎(chǔ)上履行合同。2.保護甲方的權(quán)益，防止乙方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（捐贈人）：__________乙方（受贈人）：__________第三方（見證人/監(jiān)督人）：__________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）并同意將其捐贈給乙方，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特邀請第三方作為見證人/監(jiān)督人，以監(jiān)督甲方的履行行為，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______，房屋性質(zhì)：_______。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。1.3甲方保證對所捐贈房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行捐贈。二、捐贈房產(chǎn)的條件和方式2.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)無償捐贈給乙方，乙方接受捐贈。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.3捐贈房產(chǎn)的過戶費用由甲方承擔(dān)。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照合同約定將房產(chǎn)捐贈給乙方。3.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利限制，并保證對所捐贈房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)。3.3甲方應(yīng)按照合同約定及時將房產(chǎn)過戶至乙方名下。四、第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方作為見證人/監(jiān)督人，有權(quán)對甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和見證。4.2第三方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正。4.3第三方應(yīng)在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)等。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如違反本合同第二條的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方如未按照合同約定及時將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方如擅自改變房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)或設(shè)定任何權(quán)利限制，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、乙方的權(quán)利條款及利益保障6.1乙方有權(quán)按照合同約定接受甲方的房產(chǎn)捐贈。6.2乙方有權(quán)要求第三方作為見證人/監(jiān)督人，確保其權(quán)益得到充分保障。6.3乙方在接收房產(chǎn)后，有權(quán)按照自己的意愿使用、管理和處置房產(chǎn)。6.4乙方如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方可協(xié)商解決或解除合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（捐贈人）：__________乙方（受贈人）：__________第三方（見證人/監(jiān)督人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)捐贈說明書3.雙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體