房屋分組合同范本

房屋分組合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]代表人：[請插入甲方代表人姓名]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]代表人：[請插入乙方代表人姓名]鑒于甲方為房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，雙方經充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意購買的房屋（以下簡稱“該房屋”），位于[請插入房屋地址]，房屋結構為[請插入房屋結構]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。1.2該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格2.1雙方約定該房屋的購買價格為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請插入天數]內，向甲方支付定金人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整），作為購買該房屋的誠意金。第三條付款方式及進度3.1乙方應按照本合同約定的付款方式和進度，向甲方支付購房款項。3.2除定金外，乙方應于[請插入日期]前，向甲方支付購房款的[請插入比例]%。3.3剩余購房款項，乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[請插入日期]內支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]內，將該房屋交付給乙方使用。4.2雙方應共同配合，盡快完成房屋過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]甲方代表人：[請插入甲方代表人姓名]乙方代表人：[請插入乙方代表人姓名]簽訂日期：[請插入具體日期]1.房屋所有權證2.房屋產權清晰證明3.房屋現狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]代表人：[請插入甲方代表人姓名]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]代表人：[請插入乙方代表人姓名]第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]代表人：[請插入第三方代表人姓名]鑒于甲方為房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋；第三方作為擔保方，愿意為本合同的履行提供擔保，保障甲方的權益，雙方經充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋描述（同第一條范文）第二條購買價格（同第二條范文）第三條付款方式及進度（同第三條范文）第四條交付及過戶（同第四條范文）第五條違約責任5.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2第三方作為擔保方，在乙方違約時，應按照本合同的約定承擔連帶責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條甲方權益保障6.1第三方作為擔保方，應為本合同的履行提供全程擔保，確保甲方的權益得到充分保障。6.2第三方應在合同簽訂之日起[請插入天數]內，向甲方支付人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）作為保證金，用以保障甲方權益。在合同履行完畢后，保證金無息退還給第三方。6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現乙方有違約行為，有權要求第三方立即履行擔保責任，第三方應在接到甲方通知后[請插入天數]內，按照本合同的約定承擔連帶責任。第七條第三方責任限制7.1第三方作為擔保方，僅對乙方的違約行為承擔擔保責任，不承擔因甲方原因導致的損失。7.2第三方在履行擔保責任時，有權按照本合同的約定向乙方追償，包括但不限于支付的違約金、賠償金及甲方因此遭受的損失。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]甲方代表人：[請插入甲方代表人姓名]乙方代表人：[請插入乙方代表人姓名]第三方代表人：[請插入第三方代表人姓名]簽訂日期：[請插入具體日期]1.房屋所有權證2.房屋產權清晰證明3.房屋現狀照片第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保合同履行過程中甲方的權益得到充分保障。通過第三方的擔保，甲方在交易過程中面臨的信用風險將大大降低，有利于增強甲方對交易安全的信心。第三方作為獨立于甲乙雙方的主體，能夠客觀公正地監(jiān)督合同履行，防止乙方違約行為，確保甲方利益不受損害。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，為主導方，其目的在于確保自身權益得到充分保障，實現房屋出售的利益。通過引入第三方作為擔保方，甲方在交易過程中能夠更好地發(fā)揮主導作用，確保乙方履行合同義務，降低交易風險。同時，甲方通過設定一系列有利于自身的條款，如保證金制度、違約金制度等，進一步保障自身權益。在此基礎上，甲方為主導的目的和意義在于實現房屋出售，同時確保交易安全，維護自身合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導土地使用權轉讓合同范本甲方（轉讓方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]代表人：[請插入甲方代表人姓名]乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]代表人：[請插入乙方代表人姓名]第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]代表人：[請插入第三方代表人姓名]鑒于甲方為土地使用權的合法擁有者，并愿意將該土地使用權轉讓給乙方；乙方愿意接受甲方的土地使用權轉讓，雙方經充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條土地使用權描述1.1甲方同意轉讓其擁有的位于[請插入土地地址]的土地使用權，土地面積為[請插入土地面積]平方米。1.2該土地使用權的權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條轉讓價格2.1雙方約定該土地使用權的轉讓價格為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請插入天數]內，向甲方支付定金人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整），作為購買土地使用權的誠意金。第三條付款方式及進度3.1乙方應按照本合同約定的付款方式和進度，向甲方支付土地使用權轉讓款項。3.2除定金外，乙方應于[請插入日期]前，向甲方支付土地使用權轉讓款的[請插入比例]%。3.3剩余土地使用權轉讓款項，乙方應于土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后[請插入日期]內支付給甲方。第四條土地使用權交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]內，將該土地使用權交付給乙方使用。4.2雙方應共同配合，盡快完成土地使用權的過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條乙方權益保障6.1第三方作為擔保方，應為本合同的履行提供全程擔保，確保乙方的權益得到充分保障。6.2第三方應在合同簽訂之日起[請插入天數]內，向乙方支付人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）作為保證金，用以保障乙方權益。在合同履行完畢后，保證金無息退還給第三方。6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現甲方有違約行為，有權要求第三方立即履行擔保責任，第三方應在接到乙方通知后[請插入天數]內，按照本合同的約定承擔連帶責任。第七條甲方違約限制7.1甲方應按照本合同的約定履行其義務，如甲方違約，乙方有權要求第三方承擔擔保責任，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。7.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由擅自改變土地使用權的權屬狀態(tài)，否則甲方應承擔相應的法律責任。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（轉讓方）：[請插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]甲方代表人：[請插入甲方代表人姓名]乙方代表人：[請插入乙方代表人姓名]第三方代表人：[請插入第三方代表人姓名]簽訂日期：[請插入具體日期]1.土地使用權證2.土地使用權清晰證明3.土地現狀照片乙方為主導的意義和目的：在本合同中，乙方作為受讓方，為主導方，其目的在于