2024年購(gòu)房簡(jiǎn)單合同樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年購(gòu)房簡(jiǎn)單合同樣本甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購(gòu)買的房屋位于____市____區(qū)_____，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：_____)，該房屋建筑面積為：____平方米，產(chǎn)權(quán)人：_____。第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元.此房?jī)r(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元的購(gòu)房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款.第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：(簽章)：_____乙方：_____(簽章)丙方：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____時(shí)間：____年____月____日2024年購(gòu)房簡(jiǎn)單合同樣本（二）合同編號(hào)：2024-001甲方：（購(gòu)房人姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方：（房屋所有人姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下述房屋購(gòu)買事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)：第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格和支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)支付全款，以以下方式支付：（1）首付款人民幣（大寫）；（2）貸款款項(xiàng)人民幣（大寫），甲方應(yīng)向銀行申請(qǐng)貸款，提供相關(guān)貸款資料。3.乙方確認(rèn)收到甲方支付的款項(xiàng)，并出具收款確認(rèn)憑證。乙方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明原件給甲方。第三條房屋交付和過戶1.乙方應(yīng)在收到甲方支付全款后，正式交付房屋并辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋交付之日起，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)提供過戶手續(xù)辦理完成的證明文件給甲方，并保證房屋是合法的所有權(quán)。第四條房屋質(zhì)量和維修責(zé)任1.甲方購(gòu)買的房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，不得存在在使用中存在結(jié)構(gòu)、安全等方面的嚴(yán)重問題。2.自房屋交付之日起，房屋內(nèi)部設(shè)備設(shè)施的質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用和合理維護(hù)。3.對(duì)于由于自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.甲方自行拆改房屋造成的問題和損壞，由甲方自行承擔(dān)維修責(zé)任和費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定時(shí)間支付全款，甲方應(yīng)支付未支付款項(xiàng)的1%作為違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付已支付款項(xiàng)的1%作為違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力因素致使無(wú)法完成本合同約定的義務(wù)，免除違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力