2024版房產(chǎn)贈(zèng)與合同離婚協(xié)議書

2024版房產(chǎn)贈(zèng)與合同離婚協(xié)議書合同編號(hào)：__________姓名：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________姓名：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方與乙方已結(jié)婚，但因雙方之間存在不可調(diào)和的矛盾，決定分手，并自愿簽訂本協(xié)議，就房產(chǎn)贈(zèng)與等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)贈(zèng)與1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等法律問題，符合贈(zèng)與條件。1.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。1.4乙方接受甲方的贈(zèng)與，并同意按照本協(xié)議約定的條件接受標(biāo)的房產(chǎn)。二、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)2.1乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證件之日起______日內(nèi)，到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。2.2過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。三、房產(chǎn)使用及管理3.1乙方接受贈(zèng)與后，擁有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，并負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的日常管理和維護(hù)。3.2乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，除非得到甲方的書面同意。3.3乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，并確保標(biāo)的房產(chǎn)的安全和完好。四、贈(zèng)與條件的履行4.1甲方承諾在離婚手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元，作為對(duì)乙方在婚姻期間的補(bǔ)償。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2如果甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額向乙方支付補(bǔ)償金，甲方應(yīng)按照逾期支付金額的______%向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：______年______月______日特此說明，本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方均具有完全民事行為能力，且本協(xié)議的簽訂系雙方真實(shí)意思表示。一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地證3.身份證復(fù)印件4.婚姻狀況證明5.過戶所需的其他相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下，構(gòu)成違約。2.甲方未能按照約定時(shí)間向乙方支付補(bǔ)償金，構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定條件接受標(biāo)的房產(chǎn)，或未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。4.乙方將標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，未經(jīng)甲方書面同意，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)贈(zèng)與：指甲方無償將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.離婚協(xié)議：指甲方和乙方在離婚過程中達(dá)成的關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時(shí)間過戶房產(chǎn)，乙方可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)時(shí)間，或依法向法院提起訴訟。2.甲方未能按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償金，乙方可以與甲方協(xié)商支付時(shí)間，或依法向法院提起訴訟。3.乙方未能按照約定條件接受房產(chǎn)，甲方可以與乙方協(xié)商解決，或依法向法院提起訴訟。4.乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，甲方可以與乙方協(xié)商解決，或依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方和乙方在離婚過程中，就房產(chǎn)贈(zèng)與達(dá)成一致。2.甲方和乙方在婚姻期間