2024版土地承包合同范文

2024版土地承包合同范文合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方土地位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，地塊編號(hào)為_(kāi)_________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2土地用途為：__________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定續(xù)約事宜。第三條承包金3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，每年承包金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年承包金支付給甲方。3.3承包金支付方式為：__________。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利：（1）在承包期內(nèi)，對(duì)承包土地享有獨(dú)立的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。（2）根據(jù)合同約定，對(duì)土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)、利用和保護(hù)。（3）優(yōu)先享有土地承包期滿后的續(xù)約權(quán)。4.2承包方義務(wù)：（1）按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）依法繳納承包金，按期支付給甲方。（3）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法開(kāi)發(fā)建設(shè)。（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務(wù)。第五條承包權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包權(quán)方權(quán)利：（1）按照合同約定，收取承包金。（2）對(duì)承包方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的土地用途得到履行。（3）在承包期滿后，根據(jù)合同約定享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。5.2承包權(quán)方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供符合要求的土地。（2）保障承包方合法權(quán)利，不得擅自干預(yù)承包方對(duì)土地的使用和管理。（3）協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承包方未按期支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金。6.3承包方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金。6.4承包權(quán)方未按約定提供土地或干預(yù)承包方合法使用的，承包方有權(quán)解除合同，并要求承包權(quán)方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地使用權(quán)證

3.承包金支付憑證

4.土地開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃

5.生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施方案

6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.承包方未按期支付承包金：遲延支付超過(guò)合同約定的期限。

2.承包方擅自改變土地用途：未經(jīng)甲方同意，改變土地的農(nóng)業(yè)用途或其他合同約定的用途。

3.承包權(quán)方未按約定提供土地：未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的土地。

4.承包權(quán)方干預(yù)承包方合法使用：未經(jīng)承包方同意，干涉承包方對(duì)土地的合法使用和管理。三、法律名詞及解釋：

1.土地承包合同：指承包方和承包權(quán)方依法達(dá)成的關(guān)于土地使用權(quán)的協(xié)議。

2.承包金：指承包方為使用土地而支付給承包權(quán)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3.承包期限：指承包方使用土地的約定時(shí)間。

4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。

5.土地用途：指土地在合同約定下的具體使用目的。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.承包方遲延支付承包金：催告承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期仍未支付的，可依法解除合同并追索違約金。

2.承包方擅自改變土地用途：及時(shí)制止并恢復(fù)土地原狀，要求承包方支付違約金，嚴(yán)重違約的可解除合同。

3.承包權(quán)方未按約定提供土地：催告承包權(quán)方提供土地，逾期未提供的，可解除合同并要求賠償。

4.承包權(quán)方干預(yù)承包方合法使用：明確合同約定，要求承包權(quán)方停止干預(yù)，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑維護(hù)權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.農(nóng)村土地承包：農(nóng)戶之間、農(nóng)戶與集體之間對(duì)土地進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。

2.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目承包：企業(yè)或個(gè)人對(duì)集體土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)利用。

3.土地流轉(zhuǎn)承包：