房屋贈(zèng)與合同模板扶貧幫困

房屋贈(zèng)與合同模板扶貧幫困合同編號(hào)：__________房屋贈(zèng)與合同（扶貧幫困）甲方（贈(zèng)與人）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：乙方地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意幫助乙方解決住房問題，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其房屋贈(zèng)與乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________市/縣/鎮(zhèn)/街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋規(guī)劃用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響贈(zèng)與的法律問題。第二條贈(zèng)與條件（1）乙方為__________市/縣/鎮(zhèn)/街道的低收入家庭/困難群體；（2）乙方無自有住房，需解決住房問題；（3）乙方同意按照本合同約定承擔(dān)房屋的后續(xù)管理和維修責(zé)任；（4）乙方同意在贈(zèng)與房屋后，繼續(xù)協(xié)助甲方進(jìn)行扶貧幫困工作。2.2乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)積極配合甲方完成相關(guān)贈(zèng)與手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。第三條贈(zèng)與房屋的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或缺陷，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和管理責(zé)任，確保房屋的安全和使用。第四條贈(zèng)與房屋的使用4.1乙方應(yīng)合理使用贈(zèng)與房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得將贈(zèng)與房屋出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利。4.3乙方在贈(zèng)與房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等行為，應(yīng)事先征得甲方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已接受的贈(zèng)與房屋，并依法辦理房屋過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。6.3如乙方未按約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，恢復(fù)原狀，并支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（贈(zèng)與人）：簽字/蓋章日期：乙方（受贈(zèng)人）：簽字/蓋章日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.低收入家庭/困難群體證明文件3.贈(zèng)與房屋的房產(chǎn)圖紙4.贈(zèng)與房屋的現(xiàn)狀照片5.裝修、改造方案及費(fèi)用預(yù)算6.房屋過戶相關(guān)手續(xù)文件7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：逾期交付違約金。2.甲方未按約定保證房屋權(quán)屬清晰：需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方未按約定使用房屋：停止侵害、恢復(fù)原狀、支付違約金。4.乙方擅自將贈(zèng)與房屋出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押：視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與：指甲方無償將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.低收入家庭/困難群體：指符合政府規(guī)定的低收入家庭或困難群體。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)存在損壞或缺陷：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方合理使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)隱蔽工程問題：甲方負(fù)責(zé)解決。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。4.合同履行過程中發(fā)生糾紛：甲乙雙方友好協(xié)商解決，或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為扶貧幫困目的，將自有房屋贈(zèng)與乙方。2.乙方為低收入家庭/困難群體，符合贈(zèng)與