二手房價定金意向書

二手房價定金意向書合同編號：__________二手房價定金意向書甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為二手房屋的出售方，乙方為二手房屋的購買方，雙方就二手房屋的買賣事宜達成一致，特訂立本意向書。一、房屋基本信息1.1房屋坐落于________________，房屋產(chǎn)權證號：________________。1.2房屋建筑結構及面積：________________________________________。1.3房屋所有權人：________________，共有權人：________________。1.4房屋現(xiàn)狀：__________________________________________________。二、交易價格及支付方式2.1雙方同意，本次交易的房屋總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應于本意向書簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元，作為對乙方購買意愿的誠意保障。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元，乙方應按照甲方要求的付款時間及方式支付。2.4雙方同意，本次交易產(chǎn)生的稅費、中介費等費用，按照法律法規(guī)及雙方約定分擔。三、合同的簽訂及房屋交付3.1雙方應在本意向書簽訂之日起____個工作日內，按照本意向書約定的條款，簽訂正式的二手房屋買賣合同。3.2房屋交付時間及方式，按照雙方簽訂的正式房屋買賣合同執(zhí)行。四、違約責任4.1任何一方違反本意向書及后續(xù)簽訂的房屋買賣合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本意向書及后續(xù)簽訂的房屋買賣合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.定金收據(jù)4.房屋買賣合同范本5.稅費、中介費等費用明細二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、方式交付房屋，或房屋交付時存在重大質量問題。2.乙方未按照約定時間、方式支付房款。3.甲方未按照約定履行房屋過戶手續(xù)。4.乙方未按照約定履行合同義務，如放棄購買、延遲支付房款等。5.任何一方提供的信息不真實、不完整，導致合同無法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.二手房屋：已發(fā)生過一次買賣的房屋。2.定金：乙方為表示購買意愿，向甲方支付的一定金額的錢款。3.違約金：違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。4.房屋過戶：將房屋所有權、共有權等權利從甲方名下轉移到乙方名下的過程。5.稅費：房屋買賣過程中產(chǎn)生的各種稅款，如契稅、個人所得稅等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時存在質量問題：甲方應按照約定修復或賠償。2.乙方延遲支付房款：甲方有權催告，乙方應按時支付；逾期支付的，按約定的違約金比例計算違約金。3.甲方未履行過戶手續(xù)：乙方有權催告，甲方應按時辦理；逾期辦理的，按約定的違約金比例計算違約金。4.乙方放棄購買：甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.提供的信息不真實、不完整：甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、所有應用場景：1.二手房屋買賣雙方達成購買意向。2.買方為確保購買意愿，向賣方支付定金。3.雙方簽訂正式的房屋買賣合