房屋過戶委托書范例模板

房屋過戶委托書范例模板合同編號：__________房屋過戶委托書一、委托方信息甲方姓名：________________甲方身份證號碼：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2甲方地址：________________二、受托方信息乙方名稱：________________乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.2乙方地址：________________三、房屋信息3.2該房屋的具體信息如下：房屋所有權(quán)證號碼：________________房屋地址：________________房屋面積：________________四、過戶事宜4.1甲方委托乙方辦理該房屋的所有過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納稅費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部過戶所需材料后，盡快辦理過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供所有必要的證件和材料，以確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。五、費(fèi)用及支付5.1過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，按照乙方的通知支付上述費(fèi)用。六、期限及違約責(zé)任6.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______個(gè)月。6.2如果乙方未能在合同有效期內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如果甲方未能按照約定提供過戶所需材料，導(dǎo)致過戶手續(xù)未能在合同有效期內(nèi)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件4.房屋過戶所需的其他相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未在合同有效期內(nèi)完成過戶手續(xù)，屬于違約行為。2.甲方未按照約定提供過戶所需材料，導(dǎo)致過戶手續(xù)未能在合同有效期內(nèi)完成，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指本合同中承擔(dān)委托義務(wù)的一方，即甲方。2.受托方：指本合同中接受委托并履行相應(yīng)義務(wù)的一方，即乙方。3.房屋過戶：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。4.過戶手續(xù)：指辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所必需的各類申請、審批、登記等手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定提供過戶所需材料。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供所有必要的證件和材料。2.問題：過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。3.問題：乙方未能在合同有效期內(nèi)完成過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有