房地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)管理勞動合同

房地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)管理勞動合同合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方從事物業(yè)管理崗位工作事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本勞動合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2甲方根據(jù)工作需要，可以提前解除勞動合同，但應(yīng)提前____日通知乙方。第二條工作內(nèi)容2.1乙方在合同期內(nèi)，負責房地產(chǎn)項目的物業(yè)管理，包括但不限于：（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護和管理；（2）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提升和監(jiān)督；（3）物業(yè)費用的收繳和管理；（4）業(yè)主關(guān)系的協(xié)調(diào)和維護；（5）物業(yè)安全的管理和保障。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，認真履行工作職責，遵守公司規(guī)章制度，服從甲方的工作安排和管理。第三條勞動報酬3.1乙方的工資待遇為每月人民幣____元（稅前），每月____日發(fā)放工資。3.2乙方享受甲方規(guī)定的獎金、津貼等待遇。3.3乙方加班工資按照甲方規(guī)定的標準支付。第四條社會保險和福利待遇4.1甲方按照國家和地方法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)、生育等社會保險。4.2乙方享受國家法定節(jié)假日、年假、病假等福利待遇。4.3乙方因公受傷或患病的，甲方按照國家和地方的規(guī)定承擔相應(yīng)的醫(yī)療費用。第五條保密協(xié)議5.1乙方在合同期內(nèi)和解除合同后，對甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。5.2乙方違反保密協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第六條合同解除和終止6.1在合同期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止勞動合同。6.2乙方提前解除勞動合同的，應(yīng)提前____日書面通知甲方。6.3甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除勞動合同。6.4合同期滿，如雙方未達成續(xù)簽協(xié)議，則自動終止。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方個人簡歷2.甲方公司資質(zhì)證明文件3.物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)和政策文件4.保密協(xié)議5.工資條和獎金、津貼發(fā)放記錄6.社會保險繳納證明7.病假、年假等相關(guān)證明材料二、違約行為及認定：1.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息。2.乙方未按照甲方要求履行工作職責，違反公司規(guī)章制度。3.甲方未按時支付乙方工資、獎金、津貼等。4.甲方未為乙方繳納社會保險。5.甲方提前解除勞動合同未按照約定提前通知乙方。6.甲方違反合同規(guī)定，導致乙方解除勞動合同。三、法律名詞及解釋：1.勞動合同：指勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.物業(yè)管理：指對房地產(chǎn)項目進行日常維護、管理、服務(wù)等工作，以保證項目的正常運行和使用。3.保密協(xié)議：指雙方約定對特定信息予以保密的協(xié)議。4.社會保險：指國家為保障勞動者基本生活，減輕勞動者疾病、工傷、失業(yè)等風險而設(shè)立的一種社會保障制度。5.違約行為：指合同當事人違反合同約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對工資、獎金、津貼有異議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地勞動仲裁委員會申請仲裁。2.問題：乙方因公受傷或患病，甲方不承擔相應(yīng)醫(yī)療費用。解決辦法：甲方按照國家和地方的規(guī)定承擔相應(yīng)的醫(yī)療費用。3.問題：甲方未為乙方繳納社會保險。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)為乙方補繳社會保險，并承擔相應(yīng)的違約責任。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密等保密信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，如賠償損失等。五、所有應(yīng)用場景：1.甲