購(gòu)房公證委托書(shū)中的房產(chǎn)評(píng)估

購(gòu)房公證委托書(shū)中的房產(chǎn)評(píng)估合同編號(hào)：__________購(gòu)房公證委托書(shū)中的房產(chǎn)評(píng)估甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條評(píng)估事項(xiàng)1.1乙方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，了解房產(chǎn)的實(shí)際狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、土地使用權(quán)等情況。1.2乙方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，并結(jié)合周邊市場(chǎng)行情，出具評(píng)估報(bào)告。1.3乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中對(duì)該房產(chǎn)的優(yōu)劣勢(shì)進(jìn)行分析，為甲方提供購(gòu)買(mǎi)決策依據(jù)。第二條評(píng)估時(shí)間2.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的相關(guān)資料后，盡快進(jìn)行評(píng)估，并在__________（評(píng)估完成時(shí)間）前向甲方出具評(píng)估報(bào)告。2.2如有特殊情況導(dǎo)致評(píng)估時(shí)間延長(zhǎng)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說(shuō)明原因。第三條評(píng)估費(fèi)用3.1乙方向甲方提供評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。支付方式為_(kāi)_________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按法律規(guī)定予以報(bào)銷(xiāo)。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的__________%。5.2乙方提供的評(píng)估報(bào)告嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方未按照本合同約定支付評(píng)估費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.評(píng)估報(bào)告5.評(píng)估費(fèi)用支付憑證6.保密協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，認(rèn)定違約。2.乙方提供的評(píng)估報(bào)告嚴(yán)重失實(shí)，認(rèn)定違約。3.甲方未按照約定支付評(píng)估費(fèi)用，認(rèn)定違約。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.購(gòu)房公證委托書(shū)：指甲方委托乙方對(duì)特定房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的書(shū)面文件。2.評(píng)估報(bào)告：指乙方對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)查勘、市場(chǎng)分析后，出具的關(guān)于房產(chǎn)價(jià)值及優(yōu)劣勢(shì)的分析報(bào)告。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。4.保密協(xié)議：指甲乙雙方約定對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未能按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告：解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，說(shuō)明原因，并盡快完成評(píng)估報(bào)告。2.乙方提供的評(píng)估報(bào)告失實(shí)：解決辦法：甲方可以要求乙方重新評(píng)估，如有必要，可以委托其他第三方進(jìn)行評(píng)估。3.甲方未支付評(píng)估費(fèi)用：解決辦法：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，為確保房產(chǎn)價(jià)值及投資風(fēng)險(xiǎn)，委托乙方進(jìn)行評(píng)估。2.甲