2024版武漢存量房居間合同合同范本

2024版武漢存量房居間合同合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于武漢市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.3甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式進(jìn)行支付。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。4.3如乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成后終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.付款憑證5.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，屬于違約行為。3.甲方提供的房屋實(shí)際情況與合同約定不符，屬于違約行為。4.乙方在合同約定的期限內(nèi)未履行過(guò)戶手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.存量房：指已經(jīng)購(gòu)買并取得產(chǎn)權(quán)證書，再次進(jìn)入市場(chǎng)交易的房屋。2.過(guò)戶：將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。3.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.購(gòu)房首付：購(gòu)房者首次支付的房款，通常為房?jī)r(jià)的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。2.乙方延遲支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。3.房屋實(shí)際狀況與約定不符：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，協(xié)商不成可向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的存量房買賣。2.企業(yè)之間的存