與街道簽訂物業(yè)合同范本

與街道簽訂物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫街道名稱]街道的物業(yè)管理方，乙方愿意將位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)交給甲方進行管理，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)詳細地址]1.2物業(yè)性質(zhì)：[填寫物業(yè)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.3物業(yè)規(guī)模：[填寫物業(yè)面積]第二條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理方案，對物業(yè)進行日常管理和服務(wù)，包括但不局限于：（1）物業(yè)共用部位的日常維修、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的安全運行和維護；（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理；（4）公共秩序維護和安全保衛(wèi)；（5）其他物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同期限]，期滿后雙方可另行簽訂合同。第四條物業(yè)服務(wù)費用4.1乙方應(yīng)按期向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用，物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準按照[填寫收費標(biāo)準]執(zhí)行。4.2乙方支付物業(yè)服務(wù)費用的期限為[填寫支付期限]，如逾期支付，應(yīng)按照[填寫逾期支付違約金標(biāo)準]支付違約金。第五條合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如因特殊情況需要變更或解除本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫解除合同提前通知期限]書面通知甲方，并支付違約金[填寫違約金標(biāo)準]。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)基本情況說明書2.物業(yè)管理方案3.物業(yè)服務(wù)費用明細表4.逾期支付違約金計算公式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫街道名稱]街道的物業(yè)管理方，乙方愿意將位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)交給甲方進行管理，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，并考慮到第三方專業(yè)服務(wù)的引入，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)詳細地址]1.2物業(yè)性質(zhì)：[填寫物業(yè)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.3物業(yè)規(guī)模：[填寫物業(yè)面積]第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為專業(yè)的服務(wù)供應(yīng)商，應(yīng)向甲方提供[填寫第三方服務(wù)內(nèi)容]，包括但不限于：（1）物業(yè)咨詢與管理；（2）設(shè)施設(shè)備維護；（3）環(huán)境清潔與綠化；（4）安全保障與秩序維護；（5）其他專業(yè)服務(wù)。2.2第三方應(yīng)按照甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準，確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率，并接受甲方的監(jiān)督和評估。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益保障條款（1）甲方對物業(yè)擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，第三方和乙方必須尊重甲方的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方對物業(yè)的管理決策權(quán)，第三方和乙方必須遵守甲方的管理決策。（3）甲方對物業(yè)的收益權(quán)，包括但不限于租金、廣告費等，第三方和乙方不得侵犯。3.2甲方權(quán)利行使（1）甲方有權(quán)對第三方和乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，并要求第三方和乙方及時整改。（2）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，調(diào)整乙方的服務(wù)內(nèi)容和費用。（3）甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)解除合同或更改服務(wù)提供方。第四條乙方職責(zé)及限制4.1乙方作為物業(yè)的所有者，應(yīng)履行如下職責(zé)：（1）按照合同約定，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。（2）配合甲方的管理和第三方的主體服務(wù)。（3）遵守物業(yè)管理制度，維護物業(yè)的正常秩序。4.2乙方限制條款（1）乙方不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)。（2）乙方不得干涉甲方的管理決策和第三方的服務(wù)提供。（3）乙方在合同約定的范圍內(nèi)，不得提前解除合同。第五條違約責(zé)任及賠償5.1甲方、乙方、第三方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方、乙方、第三方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)基本情況說明書2.物業(yè)管理方案3.物業(yè)服務(wù)費用明細表4.違約金計算公式總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的服務(wù)供應(yīng)商，提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，同時，也可以減輕甲方和乙方的管理負擔(dān)。在本合同中，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定甲方的優(yōu)先權(quán)利和乙方的限制條款，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。同時，通過設(shè)定違約責(zé)任和賠償條款，確保合同的履行。本合同的意義在于，通過明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)管理的順利進行，提升物業(yè)的價值和使用者的滿意度。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]鑒于乙方為[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)所有者，甲方愿意將位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)交給乙方進行管理，并引入第三方主體提供專業(yè)服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)詳細地址]1.2物業(yè)性質(zhì)：[填寫物業(yè)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.3物業(yè)規(guī)模：[填寫物業(yè)面積]第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為專業(yè)的服務(wù)供應(yīng)商，應(yīng)向乙方提供[填寫第三方服務(wù)內(nèi)容]，包括但不限于：（1）物業(yè)咨詢與管理；（2）設(shè)施設(shè)備維護；（3）環(huán)境清潔與綠化；（4）安全保障與秩序維護；（5）其他專業(yè)服務(wù)。2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求和行業(yè)標(biāo)準，確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率，并接受乙方的監(jiān)督和評估。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益保障條款（1）乙方對物業(yè)擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，第三方和甲方必須尊重乙方的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方對物業(yè)的管理決策權(quán)，第三方和甲方必須遵守乙方的管理決策。（3）乙方對物業(yè)的收益權(quán)，包括但不限于租金、廣告費等，第三方和甲方不得侵犯。3.2乙方權(quán)利行使（1）乙方有權(quán)對第三方和甲方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，并要求第三方和甲方及時整改。（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，調(diào)整甲方的服務(wù)內(nèi)容和費用。（3）乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)解除合同或更改服務(wù)提供方。第四條甲方職責(zé)及限制4.1甲方作為物業(yè)的管理方，應(yīng)履行如下職責(zé)：（1）按照合同約定，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。（2）配合乙方管理和第三方的主體服務(wù)。（3）遵守物業(yè)管理制度，維護物業(yè)的正常秩序。4.2甲方限制條款（1）甲方不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)。（2）甲方不得干涉乙方的管理決策和第三方的服務(wù)提供。（3）甲方在合同約定的范圍內(nèi)，不得提前解除合同。第五條違約責(zé)任及賠償5.1乙方、甲方、第三方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方、甲方、第三方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，乙甲雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，乙甲雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。乙方（蓋章）：________________甲方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________乙方代表（簽名）：_____________甲方代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)基本情況說明書2.物業(yè)管理方案3.物業(yè)服務(wù)費用明細表4.違約金計算公式總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益保障和權(quán)利行使，確保乙方的物業(yè)