2024版購(gòu)房借款協(xié)議

2024版購(gòu)房借款協(xié)議合同編號(hào)：__________購(gòu)房借款協(xié)議一、借款人信息1.1借款人名稱：____________________1.2借款人地址：____________________1.3借款人聯(lián)系方式：_________________1.4借款人身份證號(hào)碼：_______________二、貸款人信息2.1貸款人名稱：____________________2.2貸款人地址：____________________2.3貸款人聯(lián)系方式：_________________2.4貸款人授權(quán)代表：_______________三、購(gòu)房信息3.1購(gòu)房項(xiàng)目名稱：__________________3.2購(gòu)房項(xiàng)目地址：__________________3.3購(gòu)房合同編號(hào)：__________________3.4購(gòu)房合同簽訂日期：______________3.5購(gòu)房金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元四、貸款信息4.1貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元4.2貸款期限：____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有調(diào)整，借款人應(yīng)按照貸款人的要求予以執(zhí)行。4.4還款方式：_____五、貸款發(fā)放及還款條件5.1貸款發(fā)放條件：（1）借款人應(yīng)按照貸款人的要求提供完整的個(gè)人資料和文件；（2）借款人應(yīng)提供符合貸款人要求的擔(dān)保措施；（3）借款人應(yīng)與貸款人簽訂本協(xié)議并滿足貸款人的其他條件。5.2還款條件：（1）借款人應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限進(jìn)行還款；（2）借款人應(yīng)保證其還款來源的合法性和穩(wěn)定性；（3）借款人應(yīng)按照貸款人的要求履行本協(xié)議約定的其他還款義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1借款人違約：（1）借款人未按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限進(jìn)行還款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部未償還貸款本金及利息；（2）借款人提供虛假資料或者隱瞞重要事實(shí)的，貸款人有權(quán)解除本協(xié)議并要求借款人立即償還全部未償還貸款本金及利息；（3）借款人未按照本協(xié)議約定的其他還款義務(wù)履行的，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2貸款人違約：（1）貸款人未按照本協(xié)議約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率等條件提供貸款的，借款人有權(quán)解除本協(xié)議；（2）貸款人未按照本協(xié)議約定的還款方式、還款期限等進(jìn)行還款的，借款人有權(quán)要求貸款人立即履行還款義務(wù)；（3）貸款人未按照本協(xié)議約定的其他條款履行的，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人完全履行本協(xié)議約定的還款義務(wù)之日終止。借款人（蓋章）：________________貸款人（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.借款人身份證明文件

2.購(gòu)房合同及其相關(guān)文件

3.擔(dān)保措施的文件證明

4.貸款人要求的財(cái)務(wù)報(bào)表或其他財(cái)務(wù)證明文件

5.貸款人要求的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人未按照約定的還款方式和還款期限進(jìn)行還款

2.借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)

3.借款人未按照約定的其他還款義務(wù)履行

4.貸款人未按照約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率等條件提供貸款

5.貸款人未按照約定的還款方式、還款期限等進(jìn)行還款

6.貸款人未按照約定的其他條款履行三、法律名詞及解釋：1.借款人：指申請(qǐng)貸款購(gòu)買房屋的個(gè)人或單位

2.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)

3.購(gòu)房合同：指借款人與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房協(xié)議

4.擔(dān)保措施：指借款人提供的用于保障貸款償還的各種措施，如抵押、質(zhì)押等

5.貸款利率：指借款人按期償還貸款所需支付的費(fèi)用比例

6.違約行為：指違反合同約定的一方行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.借款人還款能力不足：借款人應(yīng)提供穩(wěn)定的收入證明，確保具備還款能力

2.擔(dān)保措施不足：借款人應(yīng)提供充分的擔(dān)保措施，如抵押物價(jià)值不足，可追加擔(dān)保

3.貸款審批流程緩慢：借款人應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)資料，配合貸款人完成審批流程

4.還款過程中出現(xiàn)逾期：借款人應(yīng)主動(dòng)與貸款人溝通，協(xié)商解決逾期問題

5.合同條款不明確：合同簽訂前，借款人和貸款人應(yīng)仔細(xì)閱讀