房屋購買公證合同范本

房屋購買公證合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，實(shí)際使用面積為_______平方米。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等影響甲方所有權(quán)的情況。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：（1）簽訂合同之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元作為定金，定金支付后概不退還。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余房款人民幣_(tái)______元支付給甲方。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定將房屋過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。4.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)支付給對(duì)方人民幣_(tái)______元的逾期違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方擔(dān)保方（以下簡稱擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，實(shí)際使用面積為_______平方米。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等影響甲方所有權(quán)的情況。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：（1）簽訂合同之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元作為定金，定金支付后概不退還。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余房款人民幣_(tái)______元支付給甲方。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定將房屋過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障及第三方擔(dān)保4.1甲方權(quán)益保障（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方人民幣_(tái)______元的逾期違約金。（2）乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。（3）甲方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方提供的個(gè)人信息虛假的，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。4.2擔(dān)保方責(zé)任（1）擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按本合同約定支付房款。（2）擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求，履行支付義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。5.2乙方逾期交付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障：通過設(shè)定乙方逾期支付房款的違約金條款，以及乙方未按約定履行合同義務(wù)的違約金條款，確保甲方在合同履行過程中能夠獲得及時(shí)的賠償。2.引入第三方擔(dān)保：擔(dān)保方的介入，使得甲方在乙方違約時(shí)，可以要求擔(dān)保方履行支付義務(wù)，從而確保甲方權(quán)益得到更有力的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________房屋租賃公證合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方保險(xiǎn)方（以下簡稱保險(xiǎn)方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方出租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由保險(xiǎn)方提供保險(xiǎn)保障：第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，實(shí)際使用面積為_______平方米。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等影響甲方所有權(quán)的情況。第二條房屋租賃及支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方租賃上述房屋的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）簽訂合同之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元作為定金，定金支付后概不退還。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余租金人民幣_(tái)______元支付給甲方。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)按約定將房屋交付給乙方使用。第三條交付及租賃期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理相關(guān)租賃手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條乙方權(quán)益保障及第三方保險(xiǎn)4.1乙方權(quán)益保障（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或提供附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方人民幣_(tái)______元的逾期違約金。（2）甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總款的_______%。（3）乙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的個(gè)人信息虛假的，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總款的_______%。4.2保險(xiǎn)方責(zé)任（1）保險(xiǎn)方應(yīng)對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方按本合同約定交付房屋及附屬設(shè)施。（2）保險(xiǎn)方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求，履行支付義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總款的_______%。5.2甲方逾期交付房屋或提供附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總款的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保險(xiǎn)方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有