惠州商鋪過戶合同范本

惠州商鋪過戶合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]地址：[填寫甲方（賣方）地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方（賣方）聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]地址：[填寫乙方（買方）地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方（買方）聯(lián)系電話]鑒于甲方是商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的商鋪過戶給乙方，并且乙方愿意購買該商鋪，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪位于廣東省惠州市[填寫商鋪地址]，商鋪證號：[填寫商鋪證號]。1.2商鋪的現(xiàn)狀為[填寫商鋪現(xiàn)狀，如：租賃中、空置等]。1.3商鋪的面積為[填寫商鋪面積]平方米。二、過戶條件及期限2.1甲方應(yīng)保證其對商鋪的所有權(quán)及處置權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)糾紛。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和方式支付購買商鋪的價款。2.3本合同簽訂后[填寫過戶期限，如：30]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)完成商鋪過戶至乙方的全部手續(xù)。三、購買價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述商鋪。3.2乙方在本合同簽訂后[填寫支付期限，如：7]個工作日內(nèi)，向甲方支付上述購買價格的[填寫支付比例，如：50%]作為預(yù)付款。3.3剩余的購買價格，乙方應(yīng)在本合同約定的過戶手續(xù)完成后[填寫支付期限，如：7]個工作日內(nèi)支付給甲方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例，如：10%]。五、爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）簽字或蓋章]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）簽字或蓋章]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片或其他證明文件3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]地址：[填寫甲方（賣方）地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方（賣方）聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]地址：[填寫乙方（買方）地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方（買方）聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]地址：[填寫丙方（第三方）地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方（第三方）聯(lián)系電話]鑒于甲方是商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的商鋪過戶給乙方，并且乙方愿意購買該商鋪；丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供商鋪過戶所需的擔(dān)保及協(xié)助服務(wù)，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。經(jīng)友好協(xié)商，各方達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪位于廣東省惠州市[填寫商鋪地址]，商鋪證號：[填寫商鋪證號]。1.2商鋪的現(xiàn)狀為[填寫商鋪現(xiàn)狀，如：租賃中、空置等]。1.3商鋪的面積為[填寫商鋪面積]平方米。二、第三方丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨立的第三方，應(yīng)提供商鋪過戶所需的擔(dān)保及協(xié)助服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。2.2丙方應(yīng)對商鋪過戶過程中的相關(guān)事宜提供專業(yè)指導(dǎo)，協(xié)助甲方和乙方完成過戶手續(xù)。2.3丙方應(yīng)對乙方進行信用評估，確保乙方具備購買商鋪的能力和意愿。2.4丙方應(yīng)在過戶完成后，向甲方支付商鋪過戶手續(xù)費，費用標(biāo)準(zhǔn)為[填寫費用標(biāo)準(zhǔn)]。三、購買價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述商鋪。3.2乙方在本合同簽訂后[填寫支付期限，如：7]個工作日內(nèi)，向甲方支付上述購買價格的[填寫支付比例，如：50%]作為預(yù)付款。3.3剩余的購買價格，乙方應(yīng)在本合同約定的過戶手續(xù)完成后[填寫支付期限，如：7]個工作日內(nèi)支付給甲方。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方若未能按照本合同約定支付購買價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例，如：10%]。4.2甲方在過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供充分擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。4.3甲方在過戶完成后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)商鋪過戶手續(xù)費。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方若未能按照本合同約定支付購買價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例，如：10%]。5.2乙方在過戶完成后，應(yīng)按照約定方式使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.3乙方在過戶完成后，應(yīng)按照約定方式維護商鋪，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。六、爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，對各方具有法律約束力。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）簽字或蓋章]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）簽字或蓋章]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）簽字或蓋章]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片或其他證明文件3.丙方信用評估報告4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的擔(dān)保及協(xié)助服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方，可以提高合同的執(zhí)行力和可信度，降低交易風(fēng)險。同時，第三方作為專業(yè)的過戶協(xié)助者，可以提供專業(yè)的指導(dǎo)和建議，有助于加快過戶進度，確保交易的順利完成。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以對乙方形成一定的約束力，降低交易風(fēng)險。此外，通過設(shè)定第三方的責(zé)權(quán)利條款，可以確保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]地址：[填寫甲方（賣方）地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方（賣方）聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]地址：[填寫乙方（買方）地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方（買方）聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]地址：[填寫丙方（第三方）地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方（第三方）聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的商鋪過戶給乙方，并且乙方愿意購買該商鋪；丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供商鋪過戶所需的擔(dān)保及協(xié)助服務(wù)，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。經(jīng)友好協(xié)商，各方達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪位于廣東省惠州市[填寫商鋪地址]，商鋪證號：[填寫商鋪證號]。1.2商鋪的現(xiàn)狀為[填寫商鋪現(xiàn)狀，如：租賃中、空置等]。1.3商鋪的面積為[填寫商鋪面積]平方米。二、第三方丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨立的第三方，應(yīng)提供商鋪過戶所需的擔(dān)保及協(xié)助服務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。2.2丙方應(yīng)對商鋪過戶過程中的相關(guān)事宜提供專業(yè)指導(dǎo)，協(xié)助甲方和乙方完成過戶手續(xù)。2.3丙方應(yīng)對甲方進行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力和意愿。2.4丙方應(yīng)在過戶完成后，向乙方支付商鋪過戶手續(xù)費，費用標(biāo)準(zhǔn)為[填寫費用標(biāo)準(zhǔn)]。三、購買價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述商鋪。3.2乙方在本合同簽訂后[填寫支付期限，如：7]個工作日內(nèi)，向甲方支付上述購買價格的[填寫支付比例，如：50%]作為預(yù)付款。3.3剩余的購買價格，乙方應(yīng)在本合同約定的過戶手續(xù)完成后[填寫支付期限，如：7]個工作日內(nèi)支付給甲方。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方若未能按照本合同約定過戶商鋪給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例，如：10%]。4.2乙方在過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供充分擔(dān)保，確保乙方權(quán)益不受損害。4.3乙方在過戶完成后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)商鋪過戶手續(xù)費。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方若未能按照本合同約定過戶商鋪給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例，如：10%]。5.2甲方在過戶完成后，應(yīng)按照約定方式使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.3甲方在過戶完成后，應(yīng)按照約定方式維護商鋪，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。六、爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，對各方具有法律約束力。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）簽字或蓋章]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）簽字或蓋章]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）簽字或蓋章]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片或其他證明文件3.丙方信用評估報告4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保