2024租賃停車場合同范本

2024租賃停車場合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于___________（停車場地址）的停車場，乙方擬租賃該停車場部分車位用于___________（租賃用途），雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃車位及期限1.乙方租賃甲方的停車場車位共___________個，編號為___________。2.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計___________個月。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車場，如有損壞設(shè)施，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。三、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。2.乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，配合甲方的管理工作。3.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔車輛停放過程中的一切風險及責任，包括但不限于車輛被盜、損壞等。四、維修及保養(yǎng)1.甲方負責對停車場設(shè)施進行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。2.因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。五、合同的變更與解除1.合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即遷離停車場。六、違約責任1.甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方未按約定提供停車場的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車場所有權(quán)證明文件4.停車場使用權(quán)證明文件5.停車場設(shè)施設(shè)備清單6.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）7.停車場管理制度8.維修保養(yǎng)記錄9.租金支付憑證10.車輛進出記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃車位，視為違約。3.乙方未遵守停車場管理制度，造成損失的，視為違約。4.甲方未按約定提供停車場設(shè)施，影響乙方使用的，視為違約。5.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場車位用于特定用途的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車場的起始和終止時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的停車場使用權(quán)費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金；如乙方持續(xù)違約，可提前解除合同。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租：立即與乙方溝通，要求其停止轉(zhuǎn)租行為，違約者承擔相應(yīng)責任。3.停車場設(shè)施損壞：及時通知甲方進行維修，維修期間甲方應(yīng)提供替代設(shè)施。4.車輛丟失或損壞：乙方自行承擔風險，可購買相應(yīng)的保險以減少損失。5.合同爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。