2024年簡單私人購房合同模板（四篇）

第2頁共2頁2024年簡單私人購房合同模板甲方：乙方：乙方因到集鎮(zhèn)發(fā)展無住房，今與甲方協(xié)議購買甲方已修建完工的樓房一套，協(xié)議如下：一、房屋位于長赤鎮(zhèn)玉池大道南段____號(hào)，樓層為三樓樓前面一套，面積為____平方米(包括一切公攤面積在內(nèi))，價(jià)格按每平方米____元計(jì)算，合計(jì)人民幣壹拾柒萬叁仟貳佰伍拾元整(____元);乙方現(xiàn)交付____元，下余____元于____年春節(jié)前給付三萬元，____年____月底給付四萬元，____年春節(jié)前付清，逾期按月息____%進(jìn)行計(jì)算利息。二、如需辦理房產(chǎn)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用包括契稅和各種稅費(fèi)。三、甲方交付房屋現(xiàn)門窗齊備(外門外窗)各種預(yù)埋管件、室內(nèi)粗粉齊備、室內(nèi)裝修由乙方自行負(fù)責(zé)。四、甲方負(fù)責(zé)安裝水電到一樓門口，乙方需繳水上戶費(fèi)____元，電上戶費(fèi)按____元收取，合計(jì)乙方繳納水電上戶費(fèi)用____元，乙方自行接水電入戶。五、乙方除應(yīng)付上述房屋款和水電上戶費(fèi)外，不再付給甲方任何費(fèi)用。上述協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得反悔，如違約應(yīng)由違約方承擔(dān)違約金按總額____%計(jì)算。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年簡單私人購房合同模板（二）私人購房合同本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，甲乙雙方事先經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下合同，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：第一條買賣房產(chǎn)的基本情況1.1乙方購買甲方所擁有的位于____（具體地址）的房產(chǎn)，以下簡稱該房產(chǎn)。1.2該房產(chǎn)的類型為____（公寓/別墅/住宅等）。1.3該房產(chǎn)的具體面積為___平方米。第二條房款及支付方式2.1乙方同意以人民幣購買該房產(chǎn)，總房款為___（具體金額）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)向甲方支付___%的房款作為訂金。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方發(fā)出的正式房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起___日內(nèi)將剩余房款支付給甲方。2.4房款的支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等（選擇合適的支付方式，并增加具體支付細(xì)則）。第三條房屋權(quán)屬及交割3.1乙方在支付全款后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋抵押物登記證明等產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件交付給乙方。3.2乙方在收到產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件后，乙方成為該房產(chǎn)的合法所有者。3.3甲方保證所售房屋的權(quán)屬清晰，不存在其他第三方的權(quán)屬糾紛、抵押、查封及其他瑕疵。如因甲方的原因造成乙方的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條房屋狀況及保修4.1甲方保證該房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，不存在結(jié)構(gòu)性問題、質(zhì)量問題和安全隱患。4.2房屋的保修期為___年，在此期間，如因甲方原因造成的房屋質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方在收房時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的各項(xiàng)設(shè)施和裝修情況，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。第五條房屋使用權(quán)及裝修5.1在買受房屋的所有權(quán)之前，乙方具有房屋使用權(quán)。5.2甲方保證房屋的裝修質(zhì)量合格，符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方在購房之后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修和改造。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款的，應(yīng)當(dāng)支付給甲方相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的實(shí)際損失。6.2若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件的，應(yīng)當(dāng)支付給乙方相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的實(shí)際損失。第七條爭議解決7.1甲乙雙方同意通過友好協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條本合同的生效與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢合同義務(wù)或解除合同為止。8.2未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年簡單私人購房合同模板（三）賣方：_____買房：_____甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買新城村新農(nóng)村別墅樓，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：購房說明1、甲方所售房屋位于_____組2、該房屋整樓共六戶兩層從南向北，呈一字排開，從南向北，第一戶為____號(hào)，以此類推，乙方向甲方購買從南向北第_____戶，樓房平面圖見本合同附件。3、該房屋主體為磚混結(jié)構(gòu)，帶前院后院，大門朝西落地式，房屋共二層帶陽臺(tái)，左右邊隔墻與他人共用。4、房屋總占地面積為____平方米，其中房屋建筑面積為____平方米，前院占地面積____平方米，后院占地面積____平方米，公用自有面積____平方米。第二條：房屋價(jià)格及付款方式：該房屋總售價(jià)____萬首次付款____萬二次付款____萬第三條：產(chǎn)權(quán)范圍1、該房屋產(chǎn)權(quán)范圍包括前后院，戶與戶以隔墻為界，前院以透視墻外米處至房屋前外墻為界;后院以該房屋后外墻向后_____米。其中公用面積至后墻向西_____米處。2、該交易房屋使用的土地為新城村村委集體土地，并征得其他村民和村集體同意，乙方購買后可以長期占有、使用及轉(zhuǎn)讓。第四條：特別約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的'交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，乙方應(yīng)當(dāng)積極全力配合甲方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，甲方保證并承諾如下：甲方自愿根據(jù)本合同條款將房屋售予乙方，對(duì)此不反悔;而且保證該房屋質(zhì)量符合居住要求，不存在任何質(zhì)量瑕疵。3、該房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛，該房屋售予乙方后，該房屋的所有權(quán)益歸乙方所有。4、甲方承諾該房屋不存在抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等糾紛問題。5、今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有。6、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。7、如果甲方出售的房屋居住期間出現(xiàn)質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，應(yīng)按市場評(píng)估價(jià)格返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用及財(cái)產(chǎn)損失。8、甲方需在簽訂合同之日起半年內(nèi)為乙方完成《莊基證》的辦理，該筆費(fèi)用已包含在購房款中，由甲方承擔(dān)，乙方只需承擔(dān)莊基證的工本費(fèi)用。9、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第五條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第六條：本合同一式____份，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)一份。其他：另附別墅樓平面圖一份。甲方：_____乙方：_____新城村支書：_____新城村主任：_____新城二組隊(duì)長：_____簽訂日期：____年____月____日2024年簡單私人購房合同模板（四）房屋買賣合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）在自愿平等的基礎(chǔ)上，就乙方擁有的以下房屋（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋所有權(quán)歸屬：（乙方個(gè)人/公司）4.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于正常使用狀態(tài)，無任何質(zhì)量和結(jié)構(gòu)問題。二、交易價(jià)格和方式1.甲方同意以人民幣（以下簡稱“元”）支付給乙方以下款項(xiàng)：（1）房屋總價(jià)款：總價(jià)款為人民幣（詳細(xì)金額）元。（2）其他費(fèi)用：房屋及相關(guān)的契稅、公證費(fèi)、中介費(fèi)等由乙方承擔(dān)。2.甲方在簽訂本合同時(shí)向乙方支付定金為人民幣（詳細(xì)金額）元。乙方確認(rèn)已收到定金，并保證按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)于（詳細(xì)日期）前支付清償房屋總價(jià)款給乙方。乙方收到房屋總價(jià)款后，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋及相關(guān)證件交付給甲方。三、權(quán)屬保證和過戶手續(xù)1.乙方保證房屋的所有權(quán)是清晰且真實(shí)的，不存在任何糾紛、債權(quán)、負(fù)債以及處分限制。2.甲方同意在支付房屋總價(jià)款后，由乙方配合辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶所需提供的所有材料和手續(xù)，并按時(shí)到達(dá)相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。四、房屋質(zhì)量保證和維修責(zé)任1.乙方保證所售房屋的質(zhì)量完好，無法履行本合同約定的情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償方式由雙方協(xié)商解決。2.甲方購買房屋后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出書面通知，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)證據(jù)，乙方應(yīng)及時(shí)解決或承擔(dān)修理費(fèi)用。五、合同解除和違約責(zé)任1.在簽訂本合同后，雙方如有解除合同的需求，應(yīng)當(dāng)提前（詳細(xì)天數(shù)）書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決解除合同的相關(guān)事宜。2.甲方如在本合同規(guī)定期限內(nèi)，未按時(shí)支付房屋總價(jià)款或提供過戶所需的材料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟