2024年簡單私人購房合同模板（四篇）

第2頁共2頁2024年簡單私人購房合同模板甲方：乙方：乙方因到集鎮(zhèn)發(fā)展無住房，今與甲方協議購買甲方已修建完工的樓房一套，協議如下：一、房屋位于長赤鎮(zhèn)玉池大道南段____號，樓層為三樓樓前面一套，面積為____平方米(包括一切公攤面積在內)，價格按每平方米____元計算，合計人民幣壹拾柒萬叁仟貳佰伍拾元整(____元);乙方現交付____元，下余____元于____年春節(jié)前給付三萬元，____年____月底給付四萬元，____年春節(jié)前付清，逾期按月息____%進行計算利息。二、如需辦理房產手續(xù)，所有費用由乙方負責支付，甲方負責辦理，所需費用包括契稅和各種稅費。三、甲方交付房屋現門窗齊備(外門外窗)各種預埋管件、室內粗粉齊備、室內裝修由乙方自行負責。四、甲方負責安裝水電到一樓門口，乙方需繳水上戶費____元，電上戶費按____元收取，合計乙方繳納水電上戶費用____元，乙方自行接水電入戶。五、乙方除應付上述房屋款和水電上戶費外，不再付給甲方任何費用。上述協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得反悔，如違約應由違約方承擔違約金按總額____%計算。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年簡單私人購房合同模板（二）私人購房合同本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，甲乙雙方事先經協商自愿達成如下合同，以便明確雙方的權利和義務：第一條買賣房產的基本情況1.1乙方購買甲方所擁有的位于____（具體地址）的房產，以下簡稱該房產。1.2該房產的類型為____（公寓/別墅/住宅等）。1.3該房產的具體面積為___平方米。第二條房款及支付方式2.1乙方同意以人民幣購買該房產，總房款為___（具體金額）。2.2乙方應當在本合同簽訂之日起___日內向甲方支付___%的房款作為訂金。2.3乙方應當在收到甲方發(fā)出的正式房屋產權證書之日起___日內將剩余房款支付給甲方。2.4房款的支付方式為現金/銀行轉賬等（選擇合適的支付方式，并增加具體支付細則）。第三條房屋權屬及交割3.1乙方在支付全款后，甲方應將房屋所有權證書、房屋產權證書、房屋抵押物登記證明等產權相關文件交付給乙方。3.2乙方在收到產權相關文件后，乙方成為該房產的合法所有者。3.3甲方保證所售房屋的權屬清晰，不存在其他第三方的權屬糾紛、抵押、查封及其他瑕疵。如因甲方的原因造成乙方的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第四條房屋狀況及保修4.1甲方保證該房產的質量符合國家相關法規(guī)和標準，不存在結構性問題、質量問題和安全隱患。4.2房屋的保修期為___年，在此期間，如因甲方原因造成的房屋質量問題，甲方負責修復，并承擔相關費用。4.3乙方在收房時應仔細檢查房屋的各項設施和裝修情況，如有問題應及時通知甲方。第五條房屋使用權及裝修5.1在買受房屋的所有權之前，乙方具有房屋使用權。5.2甲方保證房屋的裝修質量合格，符合國家相關法規(guī)和標準。5.3乙方在購房之后，有權對房屋進行合理的裝修和改造。第六條違約責任6.1若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付房款的，應當支付給甲方相應的違約金，并承擔由此產生的實際損失。6.2若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付產權相關文件的，應當支付給乙方相應的違約金，并承擔由此產生的實際損失。第七條爭議解決7.1甲乙雙方同意通過友好協商解決因本合同產生的爭議，協商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第八條本合同的生效與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢合同義務或解除合同為止。8.2未盡事宜由甲乙雙方協商解決，并作出書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年簡單私人購房合同模板（三）賣方：_____買房：_____甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買新城村新農村別墅樓，達成如下協議：第一條：購房說明1、甲方所售房屋位于_____組2、該房屋整樓共六戶兩層從南向北，呈一字排開，從南向北，第一戶為____號，以此類推，乙方向甲方購買從南向北第_____戶，樓房平面圖見本合同附件。3、該房屋主體為磚混結構，帶前院后院，大門朝西落地式，房屋共二層帶陽臺，左右邊隔墻與他人共用。4、房屋總占地面積為____平方米，其中房屋建筑面積為____平方米，前院占地面積____平方米，后院占地面積____平方米，公用自有面積____平方米。第二條：房屋價格及付款方式：該房屋總售價____萬首次付款____萬二次付款____萬第三條：產權范圍1、該房屋產權范圍包括前后院，戶與戶以隔墻為界，前院以透視墻外米處至房屋前外墻為界;后院以該房屋后外墻向后_____米。其中公用面積至后墻向西_____米處。2、該交易房屋使用的土地為新城村村委集體土地，并征得其他村民和村集體同意，乙方購買后可以長期占有、使用及轉讓。第四條：特別約定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的'交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，乙方應當積極全力配合甲方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。2、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，甲方保證并承諾如下：甲方自愿根據本合同條款將房屋售予乙方，對此不反悔;而且保證該房屋質量符合居住要求，不存在任何質量瑕疵。3、該房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛，該房屋售予乙方后，該房屋的所有權益歸乙方所有。4、甲方承諾該房屋不存在抵押、償債、轉讓等糾紛問題。5、今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有。6、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。7、如果甲方出售的房屋居住期間出現質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，應按市場評估價格返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用及財產損失。8、甲方需在簽訂合同之日起半年內為乙方完成《莊基證》的辦理，該筆費用已包含在購房款中，由甲方承擔，乙方只需承擔莊基證的工本費用。9、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。第五條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第六條：本合同一式____份，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證機關一份。其他：另附別墅樓平面圖一份。甲方：_____乙方：_____新城村支書：_____新城村主任：_____新城二組隊長：_____簽訂日期：____年____月____日2024年簡單私人購房合同模板（四）房屋買賣合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）在自愿平等的基礎上，就乙方擁有的以下房屋（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：（詳細地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋所有權歸屬：（乙方個人/公司）4.房屋現狀：該房屋目前處于正常使用狀態(tài)，無任何質量和結構問題。二、交易價格和方式1.甲方同意以人民幣（以下簡稱“元”）支付給乙方以下款項：（1）房屋總價款：總價款為人民幣（詳細金額）元。（2）其他費用：房屋及相關的契稅、公證費、中介費等由乙方承擔。2.甲方在簽訂本合同時向乙方支付定金為人民幣（詳細金額）元。乙方確認已收到定金，并保證按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方應于（詳細日期）前支付清償房屋總價款給乙方。乙方收到房屋總價款后，應立即辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋及相關證件交付給甲方。三、權屬保證和過戶手續(xù)1.乙方保證房屋的所有權是清晰且真實的，不存在任何糾紛、債權、負債以及處分限制。2.甲方同意在支付房屋總價款后，由乙方配合辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.甲方應承擔辦理過戶所需提供的所有材料和手續(xù)，并按時到達相關部門辦理相關手續(xù)。四、房屋質量保證和維修責任1.乙方保證所售房屋的質量完好，無法履行本合同約定的情況下，乙方應承擔賠償責任，具體賠償方式由雙方協商解決。2.甲方購買房屋后發(fā)現質量問題，應及時向乙方提出書面通知，并在合理期限內提供相應證據，乙方應及時解決或承擔修理費用。五、合同解除和違約責任1.在簽訂本合同后，雙方如有解除合同的需求，應當提前（詳細天數）書面通知對方，并協商解決解除合同的相關事宜。2.甲方如在本合同規(guī)定期限內，未按時支付房屋總價款或提供過戶所需的材料，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟