2024版房屋修建合同范本

2024版房屋修建合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條修建工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.3工程內容：根據甲方要求，乙方負責對房屋進行_______（詳細描述修建內容，如翻新、擴建、加固等）。1.4工程質量標準：按照_______（國家標準、行業(yè)標準或雙方約定標準）執(zhí)行。第二條合同價款2.1工程總價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整），包括但不限于修建材料費、人工費、機械使用費、管理費、稅費等。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付合同價款。第三條付款方式3.1甲方在本合同簽訂后_______日內，向乙方支付合同總價款的_______%。3.2乙方完成工程進度達到_______%，甲方應向乙方支付合同總價款的_______%。3.3工程驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的合同總價款。第四條工期4.1乙方應按照雙方約定的工期完成工程，工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前_______天向甲方說明原因，并取得甲方書面同意。第五條工程質量及保修5.1乙方應保證工程質量符合本合同約定的質量標準。5.2工程驗收合格后，乙方應按照相關法律法規(guī)規(guī)定，對工程進行_______年（自驗收合格之日起計算）的保修。第六條違約責任6.1乙方如未按照約定的工期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2甲方如未按照約定的付款方式支付合同價款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款款的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權證明

2.乙方資質證明

3.工程設計方案

4.施工圖紙

5.工程預算書

6.付款憑證

7.工程驗收報告

8.保修條款二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成工程，屬于違約行為。

2.甲方未按約定付款，屬于違約行為。

3.工程質量不符合約定標準，乙方需承擔違約責任。

4.乙方未履行保修義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權人。

2.乙方：指承擔房屋修建工程的企業(yè)。

3.工期：指雙方約定的完成工程的時間段。

4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。

5.滯納金：指未按約定時間支付價款應支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延期：

解決辦法：雙方協(xié)商調整工期，必要時簽訂補充協(xié)議。2.工程質量問題：

解決辦法：立即通知乙方進行整改，嚴重問題可要求乙方支付違約金。3.付款爭議：

解決辦法：查看合同條款，按照約定履行付款義務，必要時可尋求法律途徑。4.工程變更：

解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，調整工