2024空?qǐng)龅爻鲎鈪f(xié)議書(shū)

2024空?qǐng)龅爻鲎鈪f(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、場(chǎng)地租賃1.出租方同意將位于__________的場(chǎng)地出租給承租方使用。2.承租方同意租賃該場(chǎng)地，并按照本協(xié)議的約定支付租金。3.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。5.承租方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)該場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。6.出租方在租賃期限內(nèi)保證場(chǎng)地的正常使用，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、保養(yǎng)工作。二、租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元。（2）租金支付方式為每__________支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。2.承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的時(shí)間和金額支付租金。3.承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。三、押金1.承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向出租方支付押金__________元。2.租賃期滿(mǎn)或提前解除本協(xié)議時(shí)，承租方按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，出租方在扣除相應(yīng)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方。四、場(chǎng)地使用及管理1.承租方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。3.承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理，確保場(chǎng)地的安全使用。4.出租方有權(quán)對(duì)承租方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保場(chǎng)地的正常使用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.承租方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.場(chǎng)地所有權(quán)證明文件

2.承租方經(jīng)營(yíng)許可證

3.出租方身份證明文件

4.租賃場(chǎng)地平面圖

5.租金支付證明文件

6.押金支付證明文件

7.場(chǎng)地使用安全評(píng)估報(bào)告

8.租賃合同解除證明文件

9.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.承租方未按照約定支付租金，認(rèn)定違約。

2.承租方未按照約定使用場(chǎng)地，認(rèn)定違約。

3.承租方未按照約定恢復(fù)場(chǎng)地原狀，認(rèn)定違約。

4.出租方未按照約定提供場(chǎng)地，認(rèn)定違約。

5.出租方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)、保養(yǎng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指擁有場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場(chǎng)地并有權(quán)使用場(chǎng)地的的一方。

3.租賃期限：指承租方使用場(chǎng)地的期限。

4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。

5.押金：指承租方為保證履行合同向出租方支付的一定金額。

6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：承租方未按照約定支付租金。

解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，出租方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。2.問(wèn)題：承租方未按照約定使用場(chǎng)地。

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整使用用途，嚴(yán)重違反的，出租方有權(quán)解除合同并要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀。3.問(wèn)題：租賃期限內(nèi)場(chǎng)地出現(xiàn)損壞。

解決辦法：雙方協(xié)商維修事宜，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問(wèn)題：出租方未按照約定提供場(chǎng)地。

解決辦法：要求出租方按照約定提供場(chǎng)地，造成損失的，要求賠償損失。5.問(wèn)題：提前解除合同。

解決辦法：雙方協(xié)商提前解除合