律師事務所加油站租賃協議

律師事務所加油站租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其加油站租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下協議：一、加油站基本情況1.1加油站名稱：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站所有權證號：__________1.4加油站土地使用權證號：__________1.5加油站現狀：__________二、租賃期限2.1本加油站租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在合同簽訂后的__個工作日內支付首期租金，后續(xù)租金應在每__日前支付。3.4乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供租金收據。四、使用及管理4.1乙方按照約定使用加油站，不得擅自改變加油站用途，不得從事違法活動。4.2乙方應遵守加油站的安全操作規(guī)程，確保加油站安全運營。4.3乙方應負責加油站的日常維護和管理，保證加油站設施完好，環(huán)境整潔。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對加油站進行定期檢查和維修，確保加油站設施正常運行。5.2因乙方使用不當導致加油站設施損壞的，乙方應承擔維修費用。六、保險6.1乙方應按照甲方的要求，為加油站購買相應的保險，并將保險單復印件交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同。7.2在租賃期限內，如甲方未按照約定提供加油站，乙方有權解除合同。7.3租賃期滿后，本合同自動終止。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.加油站所有權證復印件2.加油站土地使用權證復印件3.加油站現狀評估報告4.租賃合同解除協議5.租賃合同終止協議6.違約金計算公式7.保險公司提供的保險單復印件8.加油站安全操作規(guī)程9.加油站維護和管理標準二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，自逾期之日起計算滯納金。2.乙方未按照約定使用加油站，擅自改變加油站用途或從事違法活動。3.乙方未按照約定購買相應保險，未將保險單復印件交甲方留存。4.甲方未按照約定提供加油站，影響乙方正常經營。5.甲方未按照約定對加油站進行定期檢查和維修，導致加油站設施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指加油站的所有者或授權經營者。2.承租方：指租賃加油站使用的個人或單位。3.租金：指乙方支付給甲方的加油站使用費用。4.租賃期限：指合同約定的乙方使用加油站的時間段。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用加油站：甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。3.加油站設施損壞：甲方應及時維修，確保加油站正常運營。4.乙方未購買相應保險：甲方可以要求乙方購買保險，并將保險單復印件交甲方留存。五、所有應用場景：1.甲方擁有加油站，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃加油站進行經營活動。3.雙方需要明確租