2024版土建工程合同范文

2024版土建工程合同范文合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________土建工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________元（大寫：__________元整）二、合同價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同的總價為人民幣__________元（大寫：__________元整），上述金額為暫估價，具體金額以實際完成工程量計算后，雙方確認(rèn)的最終金額為準(zhǔn)。（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗收合格之日起算，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后五個工作日內(nèi)支付給乙方。2.3甲方支付的預(yù)付款、進度款和質(zhì)保金，乙方均應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票。三、工程進度及驗收3.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計進行施工，保證工程按期完成。3.2工程進度款支付的條件是乙方實際完成的工程量達到合同約定的進度要求。3.3工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程全部完成后進行。3.4工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償整改至合格。整改期間，甲方有權(quán)暫停支付工程進度款。3.5工程驗收合格后，乙方應(yīng)將工程交付給甲方使用，并按照約定進行質(zhì)保。四、質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程保修期限自工程驗收合格之日起算，保修期限為__________年。4.3在保修期限內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.5%×逾期天數(shù)。5.2甲方未按約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×0.5%×逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求

2.施工組織設(shè)計

3.工程預(yù)算明細(xì)表

4.工程進度計劃表

5.質(zhì)量保修協(xié)議

6.付款憑證及收據(jù)

7.驗收報告

8.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。

2.甲方未按約定時間支付工程款，或未支付合同約定的預(yù)付款、進度款和質(zhì)保金的，視為違約。

3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.土建工程：指建筑工程中的結(jié)構(gòu)工程，包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑幕墻等。

2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。

3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給對方的經(jīng)濟補償。

4.質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量，按照合同約定從工程款中預(yù)留的一定比例的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應(yīng)提前制定合理的施工計劃，確保工程按期完成。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整工程進度計劃。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償整改至合格。

3.工程款支付問題：甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時支付工程款。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)依法要求甲方支付違約金。

4.驗收不合格：乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償整改至合格。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)拒絕支付剩余款項。

5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類土建工程的建設(shè)項目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。

2.適用于甲方為土建工程的需