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生態(tài)農(nóng)莊租賃協(xié)議模板合同編號:__________生態(tài)農(nóng)莊租賃協(xié)議甲方(出租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________一、租賃范圍和期限1.1甲方將農(nóng)莊內(nèi)的土地、設(shè)施和附屬建筑物(具體詳見附件一)出租給乙方使用,乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途和期限租賃使用。1.2租賃期限為______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請,并簽訂新的租賃協(xié)議。二、租賃用途2.1乙方須按照本協(xié)議約定的用途使用農(nóng)莊,不得擅自改變農(nóng)莊的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。2.2乙方租賃農(nóng)莊期間,應(yīng)合法經(jīng)營,遵守國家法律法規(guī),不得從事任何非法活動。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次,自租賃期滿之日起五個工作日內(nèi)支付。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議的,甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、維修與保養(yǎng)5.1租賃期間,農(nóng)莊的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),確保農(nóng)莊設(shè)施的正常運行和安全。5.2乙方應(yīng)按期對農(nóng)莊設(shè)施進行檢修、保養(yǎng),確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始前,向甲方提供農(nóng)莊的保險證明,保險金額不得低于本協(xié)議約定的租金。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方提前解除本協(xié)議的,甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部押金。八、解除和終止8.1在租賃期限內(nèi),甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的,應(yīng)書面通知對方。8.2租賃期滿后,本協(xié)議自行終止。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):________年________月________日乙方(簽字/蓋章):________年________月________日附件一:農(nóng)莊租賃范圍及設(shè)施清單(具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫)附件二:租賃用途說明(具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫)一、附件列表:1.附件一:農(nóng)莊租賃范圍及設(shè)施清單2.附件二:租賃用途說明二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付賠償金。2.乙方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付賠償金。3.乙方提前解除本協(xié)議的,甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部押金。4.乙方未按期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有農(nóng)莊經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方:指租賃農(nóng)莊進行經(jīng)營活動的乙方。3.租賃期限:指本協(xié)議約定的乙方租賃農(nóng)莊的時間段。4.租金:指乙方支付給甲方的農(nóng)莊租賃費用。5.押金:指乙方向甲方支付的,用于保證履行本協(xié)議的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方未按期支付租金:提醒乙方按時支付租金,逾期支付的,根據(jù)協(xié)議扣除滯納金。2.乙方提前解除協(xié)議:甲方有權(quán)扣除部分或全部押金,并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.農(nóng)莊設(shè)施損壞:乙方應(yīng)及時進行維修和保養(yǎng),確保設(shè)施正常運行。4.發(fā)生爭議:通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方擁有農(nóng)莊經(jīng)營權(quán)和管理權(quán),希望出租農(nóng)莊獲取租金
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