農(nóng)業(yè)用地租賃協(xié)議

農(nóng)業(yè)用地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________農(nóng)業(yè)用地租賃協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________第一條租賃土地及租賃期限1.2租賃期限為____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）租賃土地的年租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。（2）租金每半年支付一次，分別在每年的__月__日和__月__日支付。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：____________銀行____________分行____________賬戶，賬號(hào)：____________________。（2）現(xiàn)金支付：____________________。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)租賃土地的正常使用。（3）按約定提供租賃土地，并保證土地的適宜性符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。（4）在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓租賃土地使用權(quán)，應(yīng)提前通知乙方，并書面征求乙方同意。3.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，不得逾期。（2）合理利用租賃土地，不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。（3）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃土地的維護(hù)、管理和維修，保證土地的農(nóng)業(yè)用途。（4）租賃期滿后，按約定將租賃土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2甲方未按約定提供租賃土地，或租賃土地不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________日期：__________________日期：__________________附件一：租賃土地位置、面積、四至等詳細(xì)信息附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片一、附件列表：1.附件一：租賃土地位置、面積、四至等詳細(xì)信息2.附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地，或租賃土地不符合約定條件。2.乙方未按約定支付租金。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地合法使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指承租出租方土地并支付租金的一方。3.租賃土地：指甲方出租給乙方的農(nóng)業(yè)用地。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃土地使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭(zhēng)議：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)土地使用權(quán)證書，確保租賃土地的權(quán)屬清晰。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.土地不符合約定條件：如甲方提供的租賃土地不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金。4.改變土地用途：乙方在租賃期限內(nèi)不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所