租賃預(yù)定意向預(yù)定書(shū)

租賃預(yù)定意向預(yù)定書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具體地址）；1.2房屋面積：____________________平方米；1.3房屋用途：____________________；1.4房屋租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）________________元/平方米/月；2.2租金總額：人民幣（大寫(xiě)）________________元（整）；2.3支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金；2.4租金支付日期：每__個(gè)月的__日前。三、押金3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）________________元（整），用于保證乙方履行本意向書(shū)約定的義務(wù)。3.2租賃期滿或乙方提前解除本意向書(shū)約定的租賃關(guān)系的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、其他費(fèi)用4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用；4.2乙方承擔(dān)租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按本意向書(shū)約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本意向書(shū)的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致；6.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本意向書(shū)。七、爭(zhēng)議解決7.1本意向書(shū)簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本意向書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本意向書(shū)未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同草案3.租金支付憑證4.水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用支付憑證5.押金支付憑證6.房屋現(xiàn)狀照片或視頻7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或損失的，視為乙方違約。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)或維護(hù)房屋狀況的，視為甲方違約。5.雙方未按約定履行其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋租賃期間，如遇到房屋維修問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方可以要求甲方履行，或自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。2.如乙方未按約定支付租金，甲方可以催告乙方支付，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.如乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或損失，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃住宅、商業(yè)用房、辦公用房等。2