物流管理辦公室租賃協(xié)議

物流管理辦公室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的物流管理辦公室，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的物流管理辦公室，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的物流管理辦公室位于__________，總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方正常使用的需求，具備必要的設(shè)施和條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離租賃物。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方違反本協(xié)議第三條約定，未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定用途的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方違反本協(xié)議第三條約定，未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)提前解除本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物維修記錄4.租金支付憑證5.租賃期滿后恢復(fù)原狀的證明6.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.甲方資質(zhì)證明8.乙方資質(zhì)證明9.合同變更協(xié)議10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定用途，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，視為甲方違約。4.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，視為乙方違約。5.雙方未達(dá)成書面一致意見(jiàn)提前解除或變更合同，視為違約。6.甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同，視為甲方違約。7.乙方無(wú)正當(dāng)理由未續(xù)簽合同，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，需要支付給甲方的逾期費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定用途：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)整改。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)查閱租金支付憑證，核對(duì)支付金額，如有誤差應(yīng)及時(shí)糾正。3.租賃物損壞：損壞責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如雙方有爭(zhēng)議，可請(qǐng)第三方評(píng)估修復(fù)費(fèi)用。4.提前解除或變更合同：雙方應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.違約行為：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的違約金。6.租賃期滿后恢復(fù)原狀：乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物流公司租賃辦公場(chǎng)所。2.企業(yè)租賃倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)貨物。3.商家租賃店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.