2024版?zhèn)€人裝修合同樣本

合同編號：__________一、合同雙方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方名稱：____________________乙方住所：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________二、合同標的房屋地址：____________________房屋面積：____________________裝修范圍：____________________三、合同價款及支付方式3.1裝修工程的總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2甲方支付價款的方式如下：（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方裝修工程總價的30%作為預付款，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（2）進度款：裝修工程進度達到50%時，甲方支付乙方裝修工程總價的30%作為進度款，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（3）尾款：裝修工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余的40%價款，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。四、裝修工程期限4.1裝修工程自合同簽訂之日起，乙方應在______日內完成裝修工程。4.2如因不可抗力等因素導致裝修工程無法按期完成，雙方應協(xié)商確定合理的延長工期。五、裝修材料及施工標準（1）材料品牌：____________________（2）材料規(guī)格：____________________（3）材料質量：____________________5.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保裝修工程質量。六、驗收及保修6.1裝修工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后______日內進行驗收。6.2驗收合格后，雙方簽署《裝修工程驗收合格證書》。自驗收合格之日起，乙方對裝修工程進行______年的質量保修。七、違約責任7.1如乙方未能按照約定時間完成裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的______%。7.2如甲方未能按照約定時間支付價款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的______%。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日附件：裝修工程報價單多方為主導時的，附加條款及說明一、當甲方為主導時，增加的附加條款及說明10.1甲方變更權10.1.1甲方有權在裝修工程開始前對設計方案進行變更，但應書面通知乙方，并承擔因變更導致的合理費用增加。10.1.2乙方應在收到甲方變更通知后______日內，向甲方提交因變更產(chǎn)生的費用明細，經(jīng)甲方確認后，雙方簽訂補充協(xié)議。10.1.3甲方變更權的行使不得影響乙方已進行的施工進度，否則甲方應賠償乙方因此造成的損失。10.2甲方監(jiān)督權10.2.1甲方有權對裝修工程的進度、質量進行監(jiān)督，乙方應予以配合。10.2.2甲方有權要求乙方提供裝修材料的相關合格證明和檢測報告。10.2.3乙方應定期向甲方報告工程進度，并接受甲方的現(xiàn)場檢查。10.3甲方驗收權10.3.1甲方有權在乙方通知驗收時，邀請第三方專業(yè)機構進行驗收。10.3.2甲方驗收不合格的，有權要求乙方在______日內進行整改，直至達到合同約定的質量標準。10.3.3乙方未按甲方要求整改的，甲方有權拒絕支付相應款項，并有權要求乙方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的附加條款及說明11.1乙方設計權11.1.1乙方有權根據(jù)甲方提供的裝修需求，獨立完成設計方案，甲方應予以尊重。11.1.2乙方設計方案經(jīng)甲方確認后，甲方不得擅自變更，否則乙方有權要求甲方支付相應的設計費用。11.2乙方施工權11.2.1乙方有權根據(jù)施工計劃和進度安排，自主決定施工人員、施工時間和施工方法。11.2.2甲方不得無故干涉乙方的施工活動，否則乙方有權要求甲方承擔因此造成的損失。11.3乙方驗收權11.3.1乙方在工程完工后，有權要求甲方按照約定時間進行驗收。11.3.2甲方未按約定時間驗收的，乙方有權要求甲方按照合同約定的違約責任支付違約金。11.3.3甲方驗收合格后，乙方有權要求甲方支付尾款。三、當有第三方中介時，增加的附加條款及說明12.1第三方中介服務條款12.1.2中介方的服務內容包括但不限于：提供裝修設計方案、協(xié)調甲乙雙方關系、監(jiān)督裝修工程進度和質量等。12.1.3中介方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.2中介方的權利與義務12.2.1中介方有權按照甲乙雙方的約定，對裝修工程進行監(jiān)督和管理。12.2.2中介方應保持中立，公正地處理甲乙雙方在裝修過程中的糾紛。12.2.3中介方應確保提供的服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)的要求。12.3中介方的責任12.3.1中介方因過錯導致裝修工程出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。12.3.2中介方未按約定提供服務的，甲乙雙方有權要求中介方退還已支付的服務費用，并有權要求中介方承擔違約責任。12.3.3中介方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋一、附加列表：1.甲方變更權條款：包括甲方對設計方案變更的權利、乙方提交費用明細的義務、甲方變更權行使的限制。2.甲方監(jiān)督權條款：包括甲方對工程進度、質量的監(jiān)督權、乙方提供材料合格證明的義務、乙方報告工程進度的義務。3.甲方驗收權條款：包括甲方邀請第三方驗收的權利、甲方要求乙方整改的權利、甲方拒絕支付款項的權利。4.乙方設計權條款：包括乙方獨立完成設計方案的權利、甲方不得擅自變更設計方案的限制。5.乙方施工權條款：包括乙方自主決定施工人員、時間和方法的權利、甲方不得無故干涉施工的義務。6.乙方驗收權條款：包括乙方要求甲方按時驗收的權利、甲方未按時驗收的違約責任。7.第三方中介服務條款：包括中介方提供的服務內容、服務費用的確定、中介方的權利與義務。8.中介方責任條款：包括中介方因過錯導致問題的責任、中介方未提供服務時的責任、中介方保守商業(yè)秘密的義務。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付價款；無故變更設計方案，影響乙方施工進度；拒絕按照約定進行驗收。2.乙方違約行為：未按約定時間完成裝修工程；使用不符合合同約定的裝修材料；未按甲方要求進行整改。3.中介方違約行為：未按約定提供服務；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；因過錯導致裝修工程出現(xiàn)問題。違約行為的認定依據(jù)為合同條款的具體規(guī)定和雙方的實際行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違反合同約定時，按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。3.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就未盡事宜達成的書面補充協(xié)議，具有同等法律效力。4.質量保修：指在工程驗收合格后，乙方對工程質量承擔的保證期限。5.法律訴訟：指合同爭議無法協(xié)商解決時，通過法院審理解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方變更設計方案導致費用增加。解決辦法：乙方應及時提交費用明細，雙方簽訂補充協(xié)議，明確費用增加部分。2.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：乙方應提前告知甲方可能出現(xiàn)的延期情況，并與甲方協(xié)商確定合理的延長工期。3.問題：裝修材料質量不符合標準。解決辦法：甲方有權要求乙方更換材料，乙方應立