賣房帶租房合同范本

賣房帶租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同名稱：賣房帶租房合同賣方（以下簡稱甲方）：__________買方（以下簡稱乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2乙方承租甲方房屋位于__________，租賃面積為__________平方米。二、房屋買賣合同2.1甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方房屋。2.2房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買房屋的誠意金。定金在乙方簽署房屋買賣合同后轉(zhuǎn)為購房款。2.4甲方應(yīng)在雙方簽署房屋買賣合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.5乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購房款支付給甲方。三、房屋租賃合同3.1甲方同意將其房屋出租給乙方，乙方同意承租甲方房屋。3.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.4租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用。3.5租賃期間，房屋的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同復(fù)印件4.房屋租賃合同復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：賣房帶租房合同賣方（以下簡稱甲方）：__________買方（以下簡稱乙方）：__________第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方同意將其房屋出售給乙方，并乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方服務(wù)方，為甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)?，F(xiàn)就三方達(dá)成的協(xié)議如下：一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2乙方承租甲方房屋位于__________，租賃面積為__________平方米。二、房屋買賣合同2.1甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方房屋。2.2房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買房屋的誠意金。定金在乙方簽署房屋買賣合同后轉(zhuǎn)為購房款。2.4甲方應(yīng)在雙方簽署房屋買賣合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.5為確保甲方權(quán)益，甲方授權(quán)丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，乙方應(yīng)配合丙方完成信用評(píng)估。三、房屋租賃合同3.1甲方同意將其房屋出租給乙方，乙方同意承租甲方房屋。3.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.4租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用。3.5租賃期間，房屋的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、第三方服務(wù)合同4.1丙方作為第三方服務(wù)方，為甲方和乙方提供信用評(píng)估、交易保障等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備還款能力。4.3丙方在交易過程中提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在房屋買賣和租賃過程中的權(quán)益得到保障。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。5.3丙方未能履行第三方服務(wù)合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、甲方權(quán)益保障6.1為保障甲方權(quán)益，甲方授權(quán)丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果決定是否同意房屋買賣和租賃合同的簽訂。6.2甲方同意在丙方提供擔(dān)保服務(wù)的前提下，與乙方簽訂房屋買賣和租賃合同。6.3甲方在房屋買賣和租賃過程中，有權(quán)要求丙方提供交易保障服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方服務(wù)方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供信用評(píng)估、交易保障等服務(wù)，確保甲方在房屋買賣和租賃過程中的權(quán)益得到保障。8.2丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為房屋的賣方和出租方，通過主導(dǎo)本合同的簽訂，確保自身的權(quán)益得到充分保障。8.2甲方通過與丙方合作，利用丙方的專業(yè)服務(wù)，提高交易的安全性和可靠性，實(shí)現(xiàn)房屋買賣和租賃的目標(biāo)。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：賣房帶租房合同賣方（以下簡稱甲方）：__________買方（以下簡稱乙方）：__________第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，乙方同意購買甲方房屋，并租賃甲方房屋，丙方作為第三方服務(wù)方，為乙方提供相關(guān)服務(wù)?，F(xiàn)就三方達(dá)成的協(xié)議如下：一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2乙方承租甲方房屋位于__________，租賃面積為__________平方米。二、房屋買賣合同2.1乙方同意購買甲方房屋，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買房屋的誠意金。定金在乙方簽署房屋買賣合同后轉(zhuǎn)為購房款。2.3甲方應(yīng)在雙方簽署房屋買賣合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、房屋租賃合同3.1乙方同意將其房屋出租給甲方，甲方同意承租乙方房屋。3.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。租金每____個(gè)月支付一次，甲方應(yīng)在每期租金到期日前____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。四、第三方服務(wù)合同4.1丙方作為第三方服務(wù)方，為乙方提供信用評(píng)估、交易保障等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害，對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備履行合同的能力。4.3丙方在交易過程中提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方在房屋買賣和租賃過程中的權(quán)益得到保障。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方違反租賃合同約定，乙方有權(quán)終止租賃合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。六、乙方權(quán)益保障6.1為保障乙方權(quán)益，乙方授權(quán)丙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果決定是否同意房屋買賣和租賃合同的簽訂。6.2乙方同意在丙方提供擔(dān)保服務(wù)的前提下，與甲方簽訂房屋買賣和租賃合同。6.3乙方在房屋買賣和租賃過程中，有權(quán)要求丙方提供交易保障服務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為房屋的買方和承租方，通過主導(dǎo)本合同的簽訂，確保自身的權(quán)益得到充分保障。8.2乙方通過與丙方合作，利用丙方的專業(yè)服務(wù)，提高交易的安全性和可靠性，實(shí)現(xiàn)房屋買賣和租賃的目標(biāo)。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方在房屋買賣和租賃過程中，應(yīng)遵循乙方的主導(dǎo)地位，尊重乙方的權(quán)益。9.2甲方應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保交易的安全性和可靠性。