農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)劃撥合同

農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)劃撥合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（劃撥方）：_______（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)村居民）乙方（受讓方）：_______（建設(shè)用地使用權(quán)受讓人）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方劃撥農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條劃撥土地使用權(quán)1.1甲方將其擁有的農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱土地使用權(quán)）劃撥給乙方使用，土地使用權(quán)范圍、面積、坐標(biāo)等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方按照本合同約定使用土地使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他用途。第二條劃撥條件及期限2.1甲方劃撥土地使用權(quán)的條件如下：（1）乙方須為符合國(guó)家規(guī)定的農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)受讓人；（2）乙方須承諾按照合同約定使用土地使用權(quán)，并依法辦理相關(guān)手續(xù)；（3）乙方須支付甲方土地劃撥費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見(jiàn)附件二。2.2土地使用權(quán)劃撥期限為_(kāi)___年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。劃撥期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)使用土地使用權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定后續(xù)使用事宜。第三條土地使用及管理3.1乙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地使用權(quán)，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付土地劃撥費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證。第四條違約責(zé)任及認(rèn)定4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約行為的認(rèn)定及違約責(zé)任的計(jì)算，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將土地使用權(quán)歸還甲方。7.1附件一：土地使用權(quán)范圍、面積、坐標(biāo)等詳細(xì)信息。7.2附件二：土地劃撥費(fèi)用支付方式及金額。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日本合同僅為示例文本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師?！镀泛贤幪?hào)：_______合同名稱：農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)劃撥及第三方監(jiān)管合同甲方（劃撥方）：_______（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)村居民）乙方（受讓方）：_______（建設(shè)用地使用權(quán)受讓人）丙方（第三方監(jiān)管方）：_______（具有監(jiān)管資格的機(jī)構(gòu)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方劃撥農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)及丙方進(jìn)行監(jiān)管事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條劃撥土地使用權(quán)1.1甲方將其擁有的農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱土地使用權(quán)）劃撥給乙方使用，土地使用權(quán)范圍、面積、坐標(biāo)等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方按照本合同約定使用土地使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他用途。第二條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的權(quán)益得到保障。2.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)違反合同約定的行為提出整改要求，并有權(quán)采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。2.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)管情況，并相關(guān)證明材料。第三條甲方的權(quán)利及利益保障3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地使用權(quán)，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。3.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的權(quán)益得到保障。3.3甲方在合同約定的劃撥期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付土地劃撥費(fèi)用。3.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)甲方權(quán)益。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2乙方在合同約定的劃撥期限內(nèi)，如有轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他用途的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)甲方權(quán)益。4.3乙方在合同約定的劃撥期限內(nèi)，如有損害土地資源和生態(tài)環(huán)境的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)甲方權(quán)益。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將土地使用權(quán)歸還甲方，并依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1附件一：土地使用權(quán)范圍、面積、坐標(biāo)等詳細(xì)信息。7.2附件二：土地劃撥費(fèi)用支付方式及金額。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到有效保障，通過(guò)丙方的監(jiān)管作用，對(duì)乙方的行為進(jìn)行限制，防止乙方違約行為對(duì)甲方權(quán)益造成損害。丙方作為第三方，可以專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保合同的履行更加順利。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)合同條款的設(shè)定，使乙方在劃撥土地使用權(quán)的過(guò)程中受到限制，同時(shí)通過(guò)第三方監(jiān)管，增加合同履行的保障?！镀泛贤幪?hào)：_______合同名稱：農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)劃撥及第三方監(jiān)管合同甲方（劃撥方）：_______（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)村居民）乙方（受讓方）：_______（建設(shè)用地使用權(quán)受讓人）丙方（第三方監(jiān)管方）：_______（具有監(jiān)管資格的機(jī)構(gòu)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方劃撥農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)及丙方進(jìn)行監(jiān)管事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條劃撥土地使用權(quán)1.1甲方將其擁有的農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱土地使用權(quán)）劃撥給乙方使用，土地使用權(quán)范圍、面積、坐標(biāo)等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方按照本合同約定使用土地使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他用途。第二條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的權(quán)益得到保障。2.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)違反合同約定的行為提出整改要求，并有權(quán)采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。2.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告監(jiān)管情況，并相關(guān)證明材料。第三條乙方的權(quán)利及利益保障3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定劃撥土地使用權(quán)，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。3.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的權(quán)益得到保障。3.3乙方在合同約定的劃撥期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付土地劃撥費(fèi)用。3.4乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)乙方權(quán)益。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2甲方在合同約定的劃撥期限內(nèi)，如有轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他用途的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)乙方權(quán)益。4.3甲方在合同約定的劃撥期限內(nèi)，如有損害土地資源和生態(tài)環(huán)境的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)乙方權(quán)益。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.3本合同終止后，甲方應(yīng)按照約定將土地使用權(quán)歸還乙方，并依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1附件一：土地使用權(quán)范圍、面積、坐標(biāo)等詳細(xì)信息。7.2附件二：土地劃撥費(fèi)用支付方式