廠房短期租賃合同范本

廠房短期租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設施：__________（詳細描述廠房的結(jié)構(gòu)和設施）。1.3乙方承租廠房用于__________（用途），不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及維修4.1乙方應合理使用廠房及附屬設施，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2在租賃期間，因正常使用造成的設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。4.3租賃期間，甲方負責廠房及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設施的正常使用。5.1乙方應自行辦理廠房及租賃物的保險，并提交保險單復印件給甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如要變更或解除本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按約定用途使用廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.廠房所有權(quán)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.保險單復印件4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方擔保方的介入，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設施：__________（詳細描述廠房的結(jié)構(gòu)和設施）。1.3乙方承租廠房用于__________（用途），不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責權(quán)利4.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。4.2丙方應對乙方的信譽和財務狀況進行評估，并確保乙方有能力履行合同。4.3如乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，丙方應承擔相應的違約責任。五、甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方有權(quán)要求乙方按約定用途使用廠房，如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同。5.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方擅自改變廠房用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期間不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入作為第三方擔保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方的風險。8.2丙方的介入有助于確保乙方的信譽和財務狀況，保障甲方的利益。8.3丙方的介入可以使甲方在合同履行過程中更加放心，提高了合同的執(zhí)行效率。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為出租方，通過主導合同條款的制定，保障了自己的合法權(quán)益。9.2甲方通過設定租金、違約金等條款，使自己在合同履行過程中處于有利地位。9.3甲方的主導地位有助于確保合同的順利履行，維護了甲方的利益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.廠房所有權(quán)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.丙方擔保函復印件4.其他相關文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物，并考慮到丙方作為第三方擔保方的介入，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方同意簽訂本租賃合同，并按照以下條款達成一致：1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方，租賃物的建筑面積為__________平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)及設施具體如下：__________（詳細描述廠房的結(jié)構(gòu)和設施）。1.3乙方同意租賃物僅用于__________（用途），不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責權(quán)利4.1丙方作為第三方擔保方，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。4.2丙方應對甲方的信譽和財務狀況進行評估，并確保甲方有能力履行合同。4.3如甲方未能按約定提供租賃物或違反合同約定，丙方應承擔相應的違約責任。五、乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。5.2乙方有權(quán)要求甲方按約定提供租賃物，如甲方擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同。5.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔保，確保甲方履行合同義務。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用租賃物。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入作為第三方擔保方，增加了合同的履行保障，降低了乙方的風險。8.2丙方的介入有助于確保甲方的信譽和財務狀況，保障乙方的利益。8.3丙方的介入可以使乙方在合同履行過程中更加放心，提高了合同的執(zhí)行效率。九、乙方為主導的目的和意義9.1乙方作為承租方，通過主導合同條款的制定，保障了自己的合法權(quán)益。9.2乙方通過設定租金、違約金等條款，使自己在合同履行過程中處于有利地位。9.3乙方的主導地位有助于確保合同的順利履行，維護了乙方的利益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：________