房子買賣帶押過戶合同模板

房子買賣帶押過戶合同模板合同模板：房子買賣帶押過戶合同一、合同簽署方出賣方：住所地：聯(lián)系方式：受買方：住所地：聯(lián)系方式：二、房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：房產(chǎn)證號：房屋結(jié)構(gòu)及面積：其他附屬設(shè)施及權(quán)利狀況：三、交易條款房屋價格：總價：首期支付金額及時間：尾款支付金額及時間：付款方式及賬戶：過戶及押金過戶時間：過戶地點(diǎn)：過戶費(fèi)用承擔(dān)方：過戶手續(xù)及所需文件：押金金額：押金支付方式及時間：押金用途及退還條件：權(quán)利義務(wù)出賣方權(quán)利義務(wù)：確保房屋權(quán)屬清晰合法；提供完整的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件；買方權(quán)利義務(wù)：按時支付房屋款項(xiàng)；配合完成過戶手續(xù)；違約責(zé)任一方未履行合同義務(wù)的后果及處理方式；合同解除或仲裁的條件和程序；四、其他條款適用法律：本合同適用的法律及司法管轄區(qū)；爭議解決：發(fā)生爭議時的解決方式及程序；附則：其他需要特別約定的內(nèi)容。五、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；合同簽署地點(diǎn)及日期：（地點(diǎn)）年月日。六、附件清單附件一：房產(chǎn)證明復(fù)印件；附件二：付款憑證復(fù)印件；其他必要附件（如身份證復(fù)印件等）。七、免責(zé)條款雙方確認(rèn)，本合同簽署前已充分了解房產(chǎn)的實(shí)際情況，對房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的狀況、權(quán)利負(fù)有完全的了解和責(zé)任，出賣方已如實(shí)向買方披露所有相關(guān)信息。買方確認(rèn)，已對房產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地考察，并對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等進(jìn)行了充分了解，愿意以當(dāng)前的狀態(tài)購買該房產(chǎn)，對房屋存在的所有缺陷和風(fēng)險(xiǎn)有充分的心理準(zhǔn)備。八、附加約定雙方同意，在本合同簽署之前，出賣方已清償了房產(chǎn)相關(guān)的所有稅費(fèi)，并且不對買方在過戶時可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)責(zé)任。雙方同意，在買方全額支付房款及相關(guān)費(fèi)用后，出賣方應(yīng)立即移交房屋的所有權(quán)證書及相關(guān)文件，并積極協(xié)助買方完成房屋過戶手續(xù)。雙方同意，如因一方違約導(dǎo)致本合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用及損失。九、其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同中如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。本合同中的所有條款、條件和規(guī)定應(yīng)按照中華人民共和國法律解釋和執(zhí)行。十、簽署出賣方（簽字）：_________________日期：________________買方（簽字）：_________________日期：________________十一、爭議解決雙方同意，如因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。訴訟期間，本合同的其他條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行未涉及爭議的義務(wù)。十二、終止與解除本合同自雙方達(dá)成一致意見解除時終止，解除時應(yīng)書面確認(rèn)并簽署解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因及雙方的權(quán)利義務(wù)。在未經(jīng)對方同意的情況下，任何一方不得擅自解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。十三、適用法律及附則本合同受中華人民共和國法律管轄，對本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。在本合同簽署地的人民法院具有管轄權(quán)。十四、附錄本合同的附件包括但不限于：房產(chǎn)證明復(fù)印件；支付憑證復(fù)印件；身份證復(fù)印件等。所有附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、生效及變更本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式經(jīng)雙方同意后方可生效。十六、簽署出賣方（簽字）：_________________日期：_________________買方（簽字）：_________________日期：_________________十七、保密條款雙方同意在合同簽署及履行過程中，對于獲知的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，并承諾不向任何第三方泄露或披露，除非依據(jù)法律規(guī)定或經(jīng)對方書面同意。保密責(zé)任將持續(xù)有效，直至合同終止或解除。十八、通知方式如因通知方式引發(fā)的延誤或錯誤，應(yīng)由發(fā)送方承擔(dān)責(zé)任。十九、未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。如雙方無法就未盡事宜達(dá)成一致意見，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律相關(guān)規(guī)定解決。二十、附加條款本合同中的任何條款如被裁定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。雙方同意，在本合同生效后，不得擅自修改合同內(nèi)容，如需修改應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。二十一、全文理解雙方確認(rèn)已充分理解并同意合同中的所有條款，對合同的法律后果及義務(wù)承擔(dān)有清晰的認(rèn)識。合同一式兩份，每方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、簽署出賣方（簽字）：_________________日期：_________________買方（簽字）：_________________日期：_________________二十二、附加約定稅費(fèi)責(zé)任：雙方同意，本合同簽署前，出賣方已清償房產(chǎn)相關(guān)的所有稅費(fèi)。過戶過程中產(chǎn)生的增值稅、印花稅、過戶費(fèi)等稅費(fèi)由買方承擔(dān)。房屋交付及驗(yàn)收：出賣方應(yīng)在過戶完成后立即交付房屋給買方，并在交付時一同提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件。買方有權(quán)在交付后合理時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知出賣方協(xié)商解決。裝修及維護(hù)責(zé)任：自房屋交付之日起，房屋的裝修及維護(hù)責(zé)任由買方承擔(dān)。買方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，確保房屋長期安全及使用。二十三、法律適用及爭議解決法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。如本合同中的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，則該條款將按法律規(guī)定重新解釋或修改，而其他條款仍然有效。爭議解決：出現(xiàn)本合同履行過程中的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽署地的人民法院訴訟解決。二十四、附件清單房產(chǎn)證明復(fù)印件：一份支付憑證復(fù)印件：一份身份證復(fù)印件：雙方各一份二十五、生效及變更本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式經(jīng)雙方同意后方可生效。二十六、全文理解雙方確認(rèn)已充分理解并同意合同中的所有條款，對合同的法律后果及義務(wù)承擔(dān)