建筑分包權(quán)責(zé)書

建筑分包權(quán)責(zé)書合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、分包工程內(nèi)容及范圍1.1承包方同意按照委托方的要求，分包工程的部分施工任務(wù)，包括但不限于：（1）建筑工程施工；（2）裝飾裝修工程施工；（3）安裝工程施工；（4）拆除工程施工；（5）其他施工任務(wù)。1.2承包方應(yīng)按照委托方的要求，按時(shí)完成分包工程的施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、分包工程的工期2.1承包方應(yīng)按照雙方約定的工期完成分包工程的施工任務(wù)。2.2雙方同意，工期自委托方與承包方簽訂本分包權(quán)責(zé)書之日起計(jì)算。2.3如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期。三、分包工程的費(fèi)用及支付方式3.1承包方應(yīng)按照委托方提供的工程量清單和單價(jià)，計(jì)算分包工程的合同總價(jià)。3.2雙方同意，分包工程的合同總價(jià)為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.3支付方式如下：（1）委托方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付分包工程合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；（2）承包方完成分包工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后，委托方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款；（3）承包方完成分包工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，委托方向承包方支付剩余的工程尾款。四、分包工程的質(zhì)量及保修4.1承包方應(yīng)對(duì)分包工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保分包工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2雙方同意，分包工程的保修期限為：自分包工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。4.3在保修期限內(nèi)，因承包方施工原因?qū)е路职こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、安全生產(chǎn)及環(huán)保要求5.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。5.2承包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)環(huán)保的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本分包權(quán)責(zé)書的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本分包權(quán)責(zé)書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本分包權(quán)責(zé)書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本分包權(quán)責(zé)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.分包工程量清單2.分包工程單價(jià)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.違約金計(jì)算公式7.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成分包工程：遲延履行2.施工質(zhì)量不符合約定：質(zhì)量違約3.未按約定支付工程款項(xiàng)：支付違約4.未按約定履行安全生產(chǎn)及環(huán)保義務(wù)：安全生產(chǎn)及環(huán)保違約5.未經(jīng)委托方同意擅自分包或轉(zhuǎn)包：分包/轉(zhuǎn)包違約6.違反合同約定的其他義務(wù)：其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.分包：指承包方將合同的一部分工作委托給第三方完成的行為。2.遲延履行：指合同當(dāng)事人未按約定的時(shí)間履行合同義務(wù)的行為。3.質(zhì)量違約：指合同當(dāng)事人未按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)的行為。4.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取措施防止事故發(fā)生，保障人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。5.環(huán)保：指在施工過程中，采取措施保護(hù)環(huán)境，防止污染和破壞環(huán)境的活動(dòng)。6.違約金：指合同當(dāng)事人違約時(shí)，根據(jù)約定向守約方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支付逾期違約金。2.施工質(zhì)量問題：要求承包方及時(shí)整改，必要時(shí)支付維修費(fèi)用。3.工程款項(xiàng)支付爭(zhēng)議：查看合同條款，按約定支付工程進(jìn)度款。4.安全生產(chǎn)及環(huán)保問題：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，確保合規(guī)施工。5.分包/轉(zhuǎn)包爭(zhēng)議：查看合同條款，嚴(yán)禁未經(jīng)同意的分包/轉(zhuǎn)包行為。6.合同條款不明確：協(xié)商補(bǔ)