房屋買賣交房委托書格式

房屋買賣交房委托書格式合同編號：__________房屋買賣交房委托書1.名稱（或姓名）：________________2.住所地（或戶籍所在地）：________________3.法定代表人（或自然人）：________________4.聯(lián)系方式：________________1.名稱（或姓名）：________________2.住所地（或戶籍所在地）：________________3.法定代表人（或自然人）：________________4.聯(lián)系方式：________________第一條委托事項1.1甲方委托乙方代為辦理標(biāo)的房屋的交房手續(xù)，包括但不限于與買方進(jìn)行交接、辦理物業(yè)、水電等費用的結(jié)算、交付鑰匙等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，處理標(biāo)的房屋的交房事宜，確保交房過程的順利進(jìn)行。第二條委托期限本委托書的有效期為______年______月______日，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。委托期限屆滿后，本委托書自動失效。第三條委托費用3.1甲方應(yīng)支付給乙方的委托費用為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本委托書簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方開具正式發(fā)票。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本委托書的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本委托費用的一倍。4.2乙方在辦理交房事宜過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1凡因本委托書引起的或與本委托書有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本委托書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.委托書授權(quán)書5.房屋交接單6.物業(yè)、水電等費用結(jié)算單7.鑰匙交付確認(rèn)單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付委托費用視為違約。2.乙方未按甲方指示和要求處理交房事宜視為違約。3.乙方故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失的，視為違約。4.雙方未按約定時間協(xié)商解決爭議視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指出售房屋的甲方。2.受托方：指代為辦理交房事宜的乙方。3.標(biāo)的房屋：指雙方交易的房屋。4.委托費用：指乙方代為辦理交房事宜所收取的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未支付委托費用。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方履行合同約定，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停交房事宜，并依法追究甲方責(zé)任。2.問題：乙方未按甲方要求處理交房事宜。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方責(zé)任。3.問題：交房過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房屋，無法親自辦理交房事宜。2.