2024年個人二手車位買賣合同電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年個人二手車位買賣合同電子版甲方(車庫出賣人)：____省_____房地產(chǎn)公司電話：乙方(車庫買受人)電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方通過公開拍賣競得____小區(qū)幢號車庫，屬結(jié)構(gòu)。二、乙方按規(guī)定付清成交款(大寫：_____)，拍賣傭金(大寫：_____)三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn)，辦理費用由乙方支付。四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積____元。如遇調(diào)整物管費標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。五、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護(hù)、修理。六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規(guī)定：1、不準(zhǔn)將車庫以經(jīng)營用途使用;2、不準(zhǔn)將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給____小區(qū)以外的住戶或單位使用;3、乙方在購得車庫后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記;4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地;5、嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;6、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé);小區(qū)內(nèi)禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶;7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：____省房地產(chǎn)公司乙方：代表：日期：_____日期：_____2024年個人二手車位買賣合同電子版（二）合同編號：【合同編號】本合同由買賣雙方如下簽訂：買方（甲方）：姓名：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】賣方（乙方）：姓名：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方就買方擬購買乙方所持有的的車位（以下簡稱“車位”）表達(dá)其真實的意愿，并且具備相應(yīng)的買賣能力；2.乙方同意將車位出售給甲方，并提供相應(yīng)的車位證明文件和相關(guān)手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方對車位買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位信息1.車位位置：【車位位置】2.車位編號：【車位編號】3.車位面積：【車位面積】平方米4.車位建筑：【車位建筑說明】5.車位證號：【車位證號】6.車位產(chǎn)權(quán)人：【車位產(chǎn)權(quán)人】7.其他約定：【其他約定】第二條價格和支付方式1.車位價格：人民幣【車位價格】元整（￥【車位價格】）。2.甲方支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同時，向乙方支付車位購買價款的50%，即人民幣【首付款金額】元整（￥【首付款金額】）。剩余50%的車位購買價款應(yīng)在【剩余款項支付時間】前支付完成。3.乙方支付方式：乙方確認(rèn)已收到甲方支付的首付款。第三條過戶手續(xù)1.過戶時間：【過戶時間】2.過戶費用：由甲方承擔(dān)過戶手續(xù)所需的所有費用。第四條車位權(quán)屬1.乙方保證其為車位的合法權(quán)屬人，車位不存在他人優(yōu)先權(quán)問題，車位不屬于直系高樓。2.乙方保證車位未處于任何訴訟、仲裁或其他爭議中，無質(zhì)押、抵押、查封、凍結(jié)、保全等狀況。3.如果因乙方所持有車位的任何爭議而導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.在簽署本合同后，如甲方違約，甲方支付的首付款不予退還，同時，乙方有權(quán)解除本合同，追究甲方的違約責(zé)任。2.在簽署本合同后，如乙方違約，乙方應(yīng)返還甲方已支付的首付款的兩倍，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他約定1.本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，均具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)乙方和甲方簽字并蓋章后生效，任何一方未經(jīng)其他一方書面同意，不得單方面修改或解除合同。3.本合同所規(guī)定的任何爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向本合同約定簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_________________