《建設(shè)工程安全生產(chǎn)與環(huán)境保護》 課件 第1、2章 工程量清單與BIM應(yīng)用、建筑工程工程量清單的編制與BIM應(yīng)用

第1章

工程量清單與BIM應(yīng)用目錄學(xué)習(xí)重點及學(xué)習(xí)目標1.1工程量清單計價規(guī)范概述1.2工程量清單編制1.3工程量清單計價1.4最高投標限價和投標報價的編制1.5BIM在工程造價中的應(yīng)用1.1工程量清單計價規(guī)范概述1.1.1工程量清單計價的概念與沿革1.1.2工程量清單計價的特點

強制性、實用性、競爭性、通用性。1.1工程量清單計價規(guī)范概述1.1.3工程量清單的作用1.工程量清單為所有投標人報價提供了一個共同平臺。2.工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ)。

3.工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)。1.1工程量清單計價規(guī)范概述1.1.4實行工程量清單計價的意義1.有利于公開、公平、公正競爭。

2.有利于招標投標雙方合理承擔(dān)風(fēng)險，提高工程管理水平。3.有利于我國工程造價管理政府職能的轉(zhuǎn)變。4.有利于我國工程造價計價與國際接軌。1.2工程量清單編制1.2.1分部分項工程量清單的編制1．項目編碼的設(shè)置（1）第一級表示工程分類順序碼（前二位），其中：房屋建筑與裝飾工程01，仿古建筑工程02，通用安裝工程03，市政工程04，園林綠化工程05，礦山工程06，構(gòu)筑物工程07，城市軌道交通工程08，爆破工程09；（2）第二級表示專業(yè)工程順序碼（第三、第四位）；（3）第三級表示分部工程順序碼（第五、第六位）；（4）第四級表示分項工程項目名稱順序碼（第七、第八、第九位）；（5）第五級表示清單項目名稱順序碼（后三位，由編制人設(shè)置）。1.2工程量清單編制2.項目名稱的確定

計量規(guī)范附錄表中的“項目名稱”為分項工程項目名稱，一般以工程實體命名。編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項目，招標人應(yīng)作補充，并報省級或行業(yè)造價管理機構(gòu)備案。3.項目特征的描述

分部分項工程量清單項目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項目特征，結(jié)合擬建工程項目的實際予以描述。分部分項工程量清單項目特征是確定一個清單項目綜合單價的重要依據(jù)，在編制工程量清單中必須對其項目特征進行準確和全面的描述。1.2工程量清單編制4．計量單位的選擇

分部分項工程量清單的計量單位應(yīng)按計量規(guī)范附錄中規(guī)定的計量單位確定。當(dāng)計量單位有兩個或兩個以上時，應(yīng)根據(jù)所編工程量清單項目的特征要求，選擇最適宜表現(xiàn)該項目特征并方便計量的單位。

5．工程量的計算分部分項工程量清單中所列工程量應(yīng)按計量規(guī)范附錄中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。其工程量是以形成工程實體為準，并以完成后的凈值來計算。清單工程量計算不考慮施工方法而增加的工程量。1.2工程量清單編制1.2.2措施項目清單的編制

措施項目是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目。

計量規(guī)范將措施項目劃分為兩類：一類是不能計算工程量的項目，如文明施工和安全防護、臨時設(shè)施等，就以“項”計價，稱為“總價項目”；另一類是可以計算工程量的項目，如腳手架、模板工程等，就以“量”計價，更有利于措施費的確定和調(diào)整，稱為“單價項目”。1.2工程量清單編制1.2.3其他項目清單的編制

1．暫列金額。招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整，以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。

2．暫估價。招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備的單價以及專業(yè)工程的金額。

1.2工程量清單編制

3．計日工。在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作，按合同中約定的單價計價的一種方式。是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的零星工作的計價而設(shè)立的。

4．總承包服務(wù)費?？偝邪藶榕浜蠀f(xié)調(diào)發(fā)包人進行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料、工程設(shè)備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。1.2工程量清單編制1.2.4規(guī)費項目清單的編制

規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用。包括：

1.社會保險費

（1）養(yǎng)老保險費：

（2）失業(yè)保險費：

（3）醫(yī)療保險費：

（4）生育保險費：

（5）工傷保險費

2.住房公積金：

1.2工程量清單編制1.2.5稅金項目清單的編制

建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價的增值稅。增值稅是指國家稅法規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的增值稅銷項稅額。稅前工程造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和，各費用項目均以不包含增值稅

（可抵扣進項稅額）的價格計算。1.3工程量清單計價

1.3.1建筑安裝工程造價的組成1.3工程量清單計價

1.3.2工程量清單計價的基本過程1.3工程量清單計價

1.3.3工程量清單計價方法（一）工程造價的計算

單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金

單項工程報價=∑單位工程報價

工程總造價=∑單項工程報價（二）分部分項工程費計算

分部分項工程費=∑分部分項工程量×相應(yīng)的綜合單價1.3工程量清單計價

（三）措施項目費計算

措施項目清單計價應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計，可以計算工程量的措施項目，應(yīng)按分部分項工程量清單的方式采用綜合單價計價；其余的措施項目可以“項”為單位的方式計價，應(yīng)包括除規(guī)費、稅金外的全部費用。

1.國家計量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計量的措施項目，其計算公式為：措施項目費=∑（措施項目工程量×綜合單價）

1.3工程量清單計價

2.國家計量規(guī)范規(guī)定不宜計量的措施項目計算方法為：（1）安全文明施工費

安全文明施工費=計算基數(shù)×安全文明施工費費率（%）

（2）夜間施工增加費

夜間施工增加費=計算基數(shù)×夜間施工增加費費率（%）

（3）二次搬運費

二次搬運費=計算基數(shù)×二次搬運費費率（%）1.3工程量清單計價

（4）冬雨季施工增加費

冬雨季施工增加費=計算基數(shù)×冬雨季施工增加費費率（%）

（5）已完工程及設(shè)備保護費

已完工程及設(shè)備保護費

=計算基數(shù)×已完工程及設(shè)備保護費費率（%）1.3工程量清單計價

（四）其他項目費計算

1.暫列金額由發(fā)包人根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算，施工過程中由發(fā)包人掌握使用、扣除合同價款調(diào)整后如有余額，歸發(fā)包人。

2.暫估價中的材料單價應(yīng)按照工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息或參照市場價格確定，暫估價中的專業(yè)工程金額應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算。3.計日工由發(fā)包人和承包人按施工過程中的簽證計價。1.3工程量清單計價

4.總承包服務(wù)費由發(fā)包人在最高投標限價中，根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計價規(guī)定編制，投標人投標時自主報價，施工過程中按簽約合同價執(zhí)行?？偘?wù)費招標人根據(jù)工程實際需要提出要求。投標人按照招標人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求、以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)要求進行報價。結(jié)算時，按分包專業(yè)工程結(jié)算價（不含設(shè)備費）及原投標費率進行調(diào)整。1.3工程量清單計價

（五）規(guī)費和稅金的計算

規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。

1．規(guī)費的計算社會保險費和住房公積金應(yīng)以定額人工費為計算基礎(chǔ)，根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定費率計算。社會保險費和住房公積金=∑（工程定額人工費×社會保險費和住房公積金費率）1.3工程量清單計價

2．增值稅

在中華人民共和國境內(nèi)銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)的單位和個人，為增值稅納稅人，應(yīng)當(dāng)按照營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。1.3工程量清單計價

一般納稅人適用一般計稅方法：

增值稅銷項稅額=稅前造價×9%

其中，稅前造價為人、材、機、管、利、規(guī)之和，各費用項目均不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。

一般納稅人在銷售貨物或應(yīng)稅勞務(wù)時，開具增值稅發(fā)票——

普通增值稅發(fā)票不能抵扣銷項稅額；

專用增值稅發(fā)票能夠抵扣銷項稅額（非正常損失的材料除外）。應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項稅額－當(dāng)期進項稅額

1.3工程量清單計價

小規(guī)模納稅人適用簡易納稅方法：

增值稅=稅前造價×3%

其中，稅前造價為人、材、機、管、利、規(guī)之和，各費用項目均包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。

小規(guī)模納稅人在銷售貨物或應(yīng)稅勞務(wù)時，一般開普通發(fā)票，到稅務(wù)機關(guān)申請后才可以開專用發(fā)票。

1.3工程量清單計價

在建筑業(yè)，下列情況采用簡易計稅方法：1、小規(guī)模納稅人：年銷售額在500萬元及以下的企業(yè)；2、一般納稅人實行清包工的勞務(wù)分包工程；3、一般納稅人為老項目（2016年4月30日以前開工）提供建筑服務(wù)的工程；4、一般納稅人銷售自產(chǎn)的部分地坪材料等。1.3工程量清單計價1.3.4工程量清單計價表格1.4最高投標限價和投標報價的編制1.4.1最高投標限價

最高投標限價是招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標工程限定的最高造價。

國有資金投資的建設(shè)工程招標，招標人必須編制最高投標限價。最高投標限價超過批準的概算時，招標人應(yīng)將其報原概算審批部門審核。1.4最高投標限價和投標報價的編制

對于最高投標限價及其規(guī)定，應(yīng)注意從以下幾方面理解：

1）國有資金投資的建設(shè)工程招標，招標人必須編制最高投標限價，作為投標人的最高投標限價，招標人能夠接受的最高交易價格。

2）最高投標限價超過批準的概算時，招標人應(yīng)將其報原概算審批部門審核。

3）投標人的投標報價高于最高投標限價的，其投標應(yīng)予以拒絕。

1.4最高投標限價和投標報價的編制

4）最高投標限價應(yīng)由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。工程造價咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r接受招標人和投標人對同一工程的最高投標限價和投標報價的編制。

5）最高投標限價應(yīng)在招標文件中公布。1.4最高投標限價和投標報價的編制

（一）最高投標限價編制依據(jù)

最高投標限價應(yīng)由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)烁鶕?jù)下列依據(jù)編制：（1）《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500—2013；（2）招標文件（包括招標工程量清單）；（3）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定；1.4最高投標限價和投標報價的編制

（4）建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；（5）與建設(shè)項目相關(guān)的標準、規(guī)范、技術(shù)資料；（6）施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案；（7）工程計價信息；（8）其他的相關(guān)資料。1.4最高投標限價和投標報價的編制

（二）最高投標限價的編制

1．分部分項工程和措施項目中的單價項目。

(1)對于主要由市場價格波動導(dǎo)致的價格風(fēng)險，一般材料和工程設(shè)備價格風(fēng)險幅度考慮在±5%以內(nèi)，施工機械使用費的風(fēng)險幅度考慮在±10%以內(nèi)。

1.4最高投標限價和投標報價的編制

(2)發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險：國家法律、法規(guī)、規(guī)章或政策發(fā)生變化；省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費調(diào)整（承包人所報人工費或人工單價高于發(fā)布的除外）；政府定價或政府指導(dǎo)價管理的原材料（如水、電、燃油等）等價格調(diào)整。

(3)由于承包人使用機械設(shè)備，施工技術(shù)以及組織管理水平等自身原因造成施工費用增加的（管理費超支或利潤減少），應(yīng)由承包人全部承擔(dān)。1.4最高投標限價和投標報價的編制

2．措施項目中的總價項目。

應(yīng)根據(jù)擬定的招標文件和常規(guī)施工方案按照最高投標限價編制的依據(jù)計價，應(yīng)包括除規(guī)費、稅金以外的全部費用。措施項目中的安全文明施工費必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算。1.4最高投標限價和投標報價的編制

3．其他項目。

（1）暫列金額。應(yīng)按照招標工程量清單中列出的金額填寫。

暫列金額由招標人根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計深度、工程環(huán)境條件等，按有關(guān)計價規(guī)定進行估算確定，并在招標工程量清單中列出。一般可按分部分項工程費的10%~15%作為參考。

1.4最高投標限價和投標報價的編制

（2）暫估價。暫估價中的材料、工程設(shè)備單價應(yīng)按招標工程量清單中列出的單價計入綜合單價。

材料、工程設(shè)備暫估價由發(fā)包人按工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息或參照市場價格確定，并在招標工程量清單中列出。

（3）暫估價中的專業(yè)工程金額應(yīng)按招標工程量清單中列出的金額填寫。

專業(yè)工程暫估價由發(fā)包人分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算。1.4最高投標限價和投標報價的編制

（4）計日工。應(yīng)按招標工程量清單中列出的項目根據(jù)工程特點和有關(guān)計價依據(jù)確定綜合單價計算。（5）總承包服務(wù)費。4．規(guī)費和稅金。

規(guī)費和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算。1.4最高投標限價和投標報價的編制

（三）最高投標限價無須保密。

（1）編制最高投標限價時，采用的市場價格應(yīng)通過調(diào)查、分析確定，有可靠的信息來源。

（2）施工機械設(shè)備的選型直接關(guān)系到基價綜合單價水平。

（3）不可競爭的措施項目和規(guī)費、稅金等費用的計算均屬于強制性條款，編制最高投標限價時應(yīng)該按國家有關(guān)規(guī)定計算。

（4）對于競爭性的措施費用的編制，應(yīng)該首先編制施工組織設(shè)計或施工方案，然后依據(jù)經(jīng)過專家論證后的施工方案，合理地確定措施項目與費用。1.4最高投標限價和投標報價的編制

1.4.2建設(shè)工程投標報價的計價方法

“清單計價規(guī)范”中規(guī)定的綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。

1.4最高投標限價和投標報價的編制（一）計價方法

綜合單價按其所包含項目工作內(nèi)容及工程計量方法的不同，又可分為以下三種表達形式：1．參照現(xiàn)行預(yù)算定額（或企業(yè)定額）對應(yīng)子目所約定的工作內(nèi)容、計算規(guī)則進行報價。企業(yè)定額反映企業(yè)技術(shù)和管理水平，是計算人工、材料和機械臺班消耗量的基本依據(jù)。

2．按招標文件約定的工程量計算規(guī)則，以及按技術(shù)規(guī)范規(guī)定的每一分部分項工程所包括的工作內(nèi)容進行報價。

3．由投標人依據(jù)招標圖紙、技術(shù)規(guī)范，自主報價，即工程量的計算方法、投標價的確定均由投標人根據(jù)自身情況決定。1.4最高投標限價和投標報價的編制（二）投標報價的費用組成

投標報價時，建安工程費用項目按費用構(gòu)成要素劃分為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金。

1.4最高投標限價和投標報價的編制

1.人工費：

是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。內(nèi)容包括：

(1)計時工資或計件工資

(2)獎金

(3)津貼補貼

1.4最高投標限價和投標報價的編制

(4)加班加點工資(5)特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會義務(wù)等原因按計時工資標準或計時工資標準的一定比例支付的工資。1.4最高投標限價和投標報價的編制

2.材料費：

是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費用。內(nèi)容包括：

(1)材料原價

(2)運雜費

(3)運輸損耗費

(4)采購及保管費1.4最高投標限價和投標報價的編制

3.施工機具使用費：

是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。

(1)施工機械使用費：

1）折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費用。

2）檢修費：是指施工機械在規(guī)定的耐用總臺班內(nèi)，按規(guī)定的檢修間隔進行必要的檢修，以恢復(fù)其正常功能所需的費用。

3）維護費1.4最高投標限價和投標報價的編制

4）安拆費及場外運費

5）人工費：指機上司機和其他操作人員的人工費。

6）燃料動力費

7）稅費：指施工機械按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、保險費及年檢費等。(2)儀器儀表使用費：是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用。1.4最高投標限價和投標報價的編制

4.企業(yè)管理費：

是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。

5.利潤：

是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

1.4最高投標限價和投標報價的編制

1.4.3工程量清單招標的投標報價（一）投標報價的編制原則（1）投標報價由投標人自主確定，但必須執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的強制性規(guī)定。投標價應(yīng)由投標人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?。?）投標人的投標報價不得低于工程成本。1.4最高投標限價和投標報價的編制

（3）投標人必須按招標工程量清單填報價格?！顚懙捻椖烤幋a、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標工程量清單一致。（4）投標報價要以招標文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責(zé)任劃分，作為設(shè)定投標報價費用項目和費用計算的基礎(chǔ)。（5）應(yīng)該以施工方案、技術(shù)措施等作為投標報價計算的基本條件?！髽I(yè)定額反映企業(yè)技術(shù)和管理水平，是計算人工、材料和機械臺班消耗量的基本依據(jù)。1.4最高投標限價和投標報價的編制

（二）投標報價編制依據(jù)：（1）《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500—2013；（2）招標文件（包括招標工程量清單）及其補充通知、答疑紀要、異議澄清或修正；（3）建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；（4）施工現(xiàn)場情況、工程特點及投標時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案；（5）與建設(shè)項目相關(guān)的標準、規(guī)范等技術(shù)資料；（6）投標人企業(yè)定額、工程造價數(shù)據(jù)、自行調(diào)查的價格信息等；（7）其他的相關(guān)資料。1.4最高投標限價和投標報價的編制

（三）投標前的工程詢價（四）復(fù)核工程量（五）投標報價的編制（六）不平衡報價法

不平衡報價法是指一個工程項目總價（估價）基本確定后，通過調(diào)整內(nèi)部分項工程的單價，使既不提高總報價，不影響中標，又能在工程結(jié)算時獲得更大的收益。1.4最高投標限價和投標報價的編制

1.能夠早日結(jié)算的項目，

可以適當(dāng)提高報價。

后期工程項目如設(shè)備安裝、裝飾裝修等的報價可適當(dāng)降低。2．經(jīng)過對清單工程量復(fù)核，預(yù)計今后工程量會增加的項目，單價可適當(dāng)提高；預(yù)計今后工程量可能減少的項目，則單價可適當(dāng)降低。3．設(shè)計圖紙不明確、工程內(nèi)容說明不清，預(yù)計施工過程中會發(fā)生工程變更的項目，則可以降低一些單價。4．對發(fā)包人在施工中有可能會取消的有些項目，或有可能會指定分包的項目，報價可低點。5．發(fā)包人要求有些項目采用包干報價時，宜報高價。

6．有時招標文件要求投標人對工程量大的項目報“工程量清單綜合單價分析表”，投標時可將人工費和機械費報高些，而材料費報低些。因為結(jié)算調(diào)價時，一般人工費和機械費選用“綜合單價分析表”中的價格，而材料則往往采用市場價。1.4最高投標限價和投標報價的編制

1.4.4

評標定價

《招標投標法》中規(guī)定，評標委員會應(yīng)當(dāng)按照招標文件確定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較。中標人的投標應(yīng)符合下列兩個條件之一：

1.能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準；

2．能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標價格最低，但是投標價低于成本的除外。

1.5

BIM在工程造價中的應(yīng)用

1.5.1傳統(tǒng)工程造價管理面臨以下難題1、造價數(shù)據(jù)缺乏時效性2、項目前期管控不足3、成本控制不足1.5

BIM在工程造價中的應(yīng)用1.5.2BIM技術(shù)在工程造價管理中作用1、提高管理效率2、減少失誤1.5

BIM在工程造價中的應(yīng)用

1.5.3BIM在工程造價管理方面的優(yōu)勢1、BIM技術(shù)將有效縮減算量工作時間，提高了工程計量的準確度與效率，實現(xiàn)對整個工程造價的實時、動態(tài)、精確的成本分析。2、BIM技術(shù)的應(yīng)用有利于推進全過程、全壽命周期造價管理模式的開展。3、信息化應(yīng)用程度高，BIM技術(shù)加強了建設(shè)工程參與各方的協(xié)同合作，提升了造價管理效率。4、BIM技術(shù)可以滿足大體量、特殊異型項目的工程計量和計價要求。5、BIM技術(shù)有助于工程造價數(shù)據(jù)的積累和共享。

第1章工程量清單與BIM應(yīng)用

本章學(xué)習(xí)完畢！1.5

BIM在工程造價中的應(yīng)用

第2章

建筑工程工程量清單的編制與BIM應(yīng)用目錄學(xué)習(xí)重點及學(xué)習(xí)目標2.1土石方工程2.2地基處理與邊坡支護工程2.3樁基工程2.4砌筑工程目錄2.5混凝土及鋼筋混凝土工程2.6金屬結(jié)構(gòu)工程2.7木結(jié)構(gòu)工程2.8門窗工程2.9屋面及防水工程2.10保溫、隔熱、防腐工程2.11BIM應(yīng)用實例2.1土石方工程2.1.1土石方工程工程量計算規(guī)則（一）土方工程工程量計算規(guī)則1.土方工程包括平整場地、挖土方、凍土開挖、挖淤泥、流砂、管溝土方。2.平整場地的工程量：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。2.1土石方工程3.挖土方的工程量：

（1）挖一般土方的工程量：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。（2）挖溝槽土方、挖基坑土方的工程量：按設(shè)計圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計算。2.1土石方工程（二）石方工程工程量計算規(guī)則1.石方工程包括挖一般石方、挖溝槽石方、挖基坑石方、挖管溝石方。2.挖一般石方的工程量：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。3．挖溝槽石方的工程量：按設(shè)計圖示尺寸溝槽底面積乘以挖石深度以體積計算。4．挖基坑石方的工程量：按設(shè)計圖示尺寸基坑底面積乘以挖石深度以體積計算。2.1土石方工程（三）回填工程量計算規(guī)則土石方的回填工程量：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。1.場地回填的工程量：按回填面積乘平均回填厚度。2.室內(nèi)回填的工程量：按主墻間凈面積乘回填厚度，不扣除間隔墻。3.基礎(chǔ)回填的工程量：按挖方清單項目工程量減去自然地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積(包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物)。4．余土棄置的工程量：按挖方清單項目工程量減利用回填方體積（正數(shù)）計算。2.1土石方工程2.1.2土石方工程清單項目的設(shè)置2.1.3其他相關(guān)問題說明1.土壤及巖石的分類應(yīng)按表2-4確定。如土壤類別不能準確劃分時，招標人可注明為綜合，由投標人根據(jù)地堪報告決定報價。2.土石方體積應(yīng)按挖掘前的天然密實體積計算。非天然密實土石方應(yīng)按表2-5、表2-6折算。3.挖土方、石方平均厚度應(yīng)按自然地面測量標高至設(shè)計地坪標高間的平均厚度確定。基礎(chǔ)土方、石方開挖深度應(yīng)按基礎(chǔ)墊層底表面標高至交付施工場地標高確定，無交付施工場地標高時，應(yīng)按自然地面標高確定。2.1土石方工程4.建筑物場地厚度≤±300mm的挖、填、運、找平，按表2-1中平整場地項目編碼列項。厚度>±300mm的豎向布置挖土或山坡切土，按表2-1中挖一般土方項目編碼列項。厚度>±300mm的豎向布置挖石或山坡鑿石，應(yīng)按表2-2中挖一般石方項目編碼列項。5．溝槽、基坑、一般土方（或一般石方）的劃分為：底寬≤7m且底長>3倍底寬為溝槽；底長≤3倍底寬且底面積≤150m2為基坑；超出上述范圍則為一般土方（或一般石方）。6．挖土方如需截樁頭時，按樁基工程相關(guān)項目列項。樁間挖土不扣除樁的體積，并在項目特征中加以描述。7．棄、取土運距、棄渣運距可以不描述，但應(yīng)注明由投標人根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況自行考慮，決定報價。2.1土石方工程8．挖溝槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增加的工程量（管溝工作面增加的工程量）是否并入各土方工程量中，應(yīng)按各地建設(shè)主管部門的規(guī)定實施，如并入各土方工程量中，辦理工程結(jié)算時，按經(jīng)發(fā)包人認可的施工組織設(shè)計規(guī)定計算，編制工程量清單時，可按表2-7、表2-8、表2-9規(guī)定計算。9.挖方出現(xiàn)流砂、淤泥時，如設(shè)計未明確，在編制工程量清單時，其工程數(shù)量可為暫估量，結(jié)算時應(yīng)根據(jù)實際情況由發(fā)包人與承包人雙方現(xiàn)場簽證確認工程量。2.1土石方工程15.回填土的相關(guān)概念(1)場地回填場地回填是指按設(shè)計要求進行分層回填，由推土機將土推平，壓路機進行碾壓。計算公式為：

場地回填=回填面積×平均回填厚度(2)室內(nèi)回填室內(nèi)回填土指室外設(shè)計地坪標高以上、室內(nèi)地面墊層標高以下的房心部位回填土（見下圖）。

2.1土石方工程

2.1土石方工程（3）基礎(chǔ)回填土

對于無地下室的建筑物，基礎(chǔ)回填土即基坑、土方和溝槽的肥槽回填土部分（見下圖）?；靥顣r采用夯填，主要以人工操作蛙式打夯機進行夯實。含量按通常打夯兩遍為準測算。2.1土石方工程(4)地下室內(nèi)回填

對于有地下室的建筑物，基礎(chǔ)回填就是地下室內(nèi)回填土，其工程量按設(shè)計圖示尺寸以立方米計算。2.1土石方工程【例2-2】2.1土石方工程2.2地基處理與邊坡支護工程

2.2.1地基處理與邊坡支護工程的工程量計算規(guī)則（一）地基處理的工程量計算規(guī)則1．換填墊層的工程量：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。2．鋪設(shè)土工合成材料的工程量：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。3．預(yù)壓地基、強夯地基、振沖密實（不填料）的工程量：按設(shè)計圖示處理范圍以面積計算。4．振沖樁（填料）的工程量：按設(shè)計圖示尺寸以樁長（m）或按設(shè)計樁截面乘樁長以體積（m3）計算。5．砂石樁的工程量：按設(shè)計圖示尺寸以樁長（包括樁尖）計算或按設(shè)計樁截面乘樁長（包括樁尖）以體積計算。2.2地基處理與邊坡支護工程

6．水泥粉煤灰碎石樁、夯實水泥土樁、石灰樁、灰土擠密樁的工程量：均按設(shè)計圖示尺寸以樁長（包括樁尖）計算。7．深層攪拌樁、粉噴樁、高壓噴射注漿、柱錘沖擴樁的工程量：均按設(shè)計圖示尺寸以樁長計算。8．注漿地基的工程量：按設(shè)計圖示尺寸以鉆孔深度（m）或按設(shè)計圖示尺寸以加固體積（m3）計算。9．褥墊層的工程量：按設(shè)計圖示尺寸以鋪設(shè)面積（m2）或按設(shè)計圖示尺寸以體積（m3）計算。2.2地基處理與邊坡支護工程

（二）基坑與邊坡支護工程的工程量計算規(guī)則1．地下連續(xù)墻的工程量：按設(shè)計圖示墻中心線長乘以厚度乘以槽深以體積計算。2．咬合灌注樁的工程量：按設(shè)計圖示尺寸以樁長或按設(shè)計圖示數(shù)量計算。3．圓木樁、預(yù)制鋼筋混凝土板樁的工程量：均按設(shè)計圖示樁長（包括樁尖）或按設(shè)計圖示數(shù)量計算。4．型鋼樁的工程量：按設(shè)計圖示尺寸以質(zhì)量或數(shù)量計算。2.2地基處理與邊坡支護工程

5．鋼板樁的工程量：按設(shè)計圖示尺寸以質(zhì)量，或按設(shè)計圖示墻中心線長乘樁長以面積計算。6．錨桿（錨索）、土釘?shù)墓こ塘浚喊丛O(shè)計圖示尺寸以鉆孔深度，或按設(shè)計圖示數(shù)量計算。7．噴射混凝土、水泥砂漿的工程量：設(shè)計圖示尺寸以面積計算。8．鋼筋混凝土支撐的工程量：設(shè)計圖示尺寸以體積計算。9．鋼支撐的工程量：設(shè)計圖示尺寸以質(zhì)量計算。不扣除孔眼質(zhì)量，焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量。

2.2地基處理與邊坡支護工程

2.2.2地基處理與邊坡支護工程的清單項目設(shè)置2.2.3其他相關(guān)問題說明1．地層情況按表2-4的規(guī)定，并根據(jù)巖土工程勘察報告按單位工程各地層所占比例（包括范圍值）進行描述。對無法準確描述的地層情況，可注明由投標人根據(jù)巖土工程勘察報告自行決定報價。2．項目特征中的樁長應(yīng)包括樁尖，空樁長度=孔深-樁長，孔深為自然地面至設(shè)計樁底的深度。3．高壓噴射注漿類型包括旋噴、擺噴、定噴，高壓噴射注漿方法包括單管法、雙重管法、三重管法。2.2地基處理與邊坡支護工程【例2-3】2.2地基處理與邊坡支護工程【例2-4】2.3

樁基工程

2.3.1樁基工程的工程量計算規(guī)則1.預(yù)制鋼筋混凝土方樁、預(yù)制鋼筋混凝土管樁的工程量：（1）以米計量，按設(shè)計圖示尺寸以樁長(包括樁尖)計算；（2）以立方米計量，按設(shè)計圖示截面積乘以樁長(包括樁尖)以實體積計算；（3）以根計量，按設(shè)計圖示數(shù)量計算。2.3

樁基工程2．鋼管樁的工程量：按設(shè)計圖示尺寸以質(zhì)量（t）或按設(shè)計圖示數(shù)量計算。3．截（鑿）樁頭的工程量：（1）以立方米計量，按設(shè)計樁截面乘以樁頭長度以體積計算；（2）以根計量，按設(shè)計圖示數(shù)量計算。2.3

樁基工程

4．泥漿護壁成孔灌注樁、沉管灌注樁、干作業(yè)成孔灌注樁的工程量：（1）以米計量，按設(shè)計圖示尺寸以樁長(包括樁尖)計算；（2）以立方米計量，按不同截面在樁上范圍內(nèi)以體積計算；（3）以根計量，按設(shè)計圖示數(shù)量計算。2.3

樁基工程5．挖孔樁土（石）方的工程量：按設(shè)計圖示尺寸（含護壁）截面積乘以挖孔深度以立方米計算。6．人工挖孔灌注樁的工程量：按樁芯混凝土體積（m3）或按設(shè)計圖示數(shù)量計算。7．鉆孔壓漿樁的工程量：按設(shè)計圖示尺寸以樁長（m）或設(shè)計圖示數(shù)量計算。8．灌注樁后壓漿的工程量：按設(shè)計圖示以注漿孔數(shù)計算。2.2地基處理與邊坡支護工程

2.3.2樁基工程的清單項目設(shè)置2.3.3其他相關(guān)問題說明1.地層情況按表2-4的規(guī)定，并根據(jù)巖土工程勘察報告按單位工程各地層所占比例（包括范圍值）進行描述。對無法準確描述的地層情況，可注明由投標人根據(jù)巖土工程勘察報告自行決定報價。2．項目特征中的樁截面（樁徑）、混凝土強度等級、樁類型等可直接用標準圖代號或設(shè)計樁類型進行描述。2.2地基處理與邊坡支護工程

3．預(yù)制鋼筋混凝土方樁、預(yù)制鋼筋混凝土管樁項目以成品樁編制，應(yīng)包括成品樁購置費，如果用現(xiàn)場預(yù)制，應(yīng)包括現(xiàn)場預(yù)制樁的所有費用。預(yù)制鋼筋混凝土管樁樁頂與承臺的連接構(gòu)造按第2.5節(jié)混凝土與鋼筋混凝土相關(guān)項目列項。4．打?qū)嶒灅逗痛蛐睒稇?yīng)按相應(yīng)項目列項，并應(yīng)在項目特征中注明實驗樁和斜樁（斜率）。5．泥漿護壁成孔灌注樁是指在泥漿護壁條件下成孔，采用水下灌注混凝土的樁（見圖2-13）。其成孔方法包括沖擊鉆成孔、沖抓錐成孔、回旋鉆成孔、潛水鉆成孔、泥漿護壁的旋挖成孔等。2.2地基處理與邊坡支護工程2.3

樁基工程

6．沉管灌注樁的沉管方法包括錘擊沉管法、振動沉管法、振動沖擊沉管法、內(nèi)夯沉管法等。7．干作業(yè)成孔灌注樁是指不用泥漿護壁和套管護壁的情況下，用鉆機成孔后，下鋼筋籠，灌注混凝土的樁，適用于地下水位以上的土層使用。其成孔方法包括螺旋鉆成孔、螺旋鉆成孔擴底、干作業(yè)的旋挖成孔等。2.3

樁基工程8．混凝土的種類：指清水混凝土、彩色混凝土、水下混凝土等，如在同一地區(qū)既使用預(yù)拌（商品）混凝土，又允許現(xiàn)場攪拌混凝土?xí)r，也應(yīng)注明。9．混凝土灌注樁的鋼筋籠制作、安裝，按第2.5節(jié)混凝土與鋼筋混凝土相關(guān)項目編碼列項。2.4

砌筑工程

2.4.1砌筑工程的工程量計算規(guī)則（一）基礎(chǔ)與墻（柱）身的劃分1.基礎(chǔ)與墻（柱）身的劃分使用同一種材料時，以設(shè)計室內(nèi)地面為界(有地下室者，以地下室室內(nèi)設(shè)計地面為界)，以下為基礎(chǔ)，以上為墻(柱)身?；A(chǔ)與墻身使用不同材料時，位于設(shè)計室內(nèi)地面高度≤±300mm時，以不同材料為分界線，高度>±300mm時，以設(shè)計室內(nèi)地面為分界線。2.石基礎(chǔ)、石勒腳與石墻身的劃分：基礎(chǔ)與勒腳應(yīng)以設(shè)計室外地坪為界，勒腳與墻身應(yīng)以設(shè)計室內(nèi)地面為界。

2.4

砌筑工程

（二）墻體高度的確定(1)外墻的高度斜(坡)屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室內(nèi)外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；無天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐寬度超過600mm時按實砌高度計算；與鋼筋混凝土樓板隔層者算至板頂。平屋頂算至鋼筋混凝土板底。

2.4

砌筑工程

(2)內(nèi)墻的高度位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時算至梁底。(3)女兒墻的高度：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算壓頂下表面)。2.4

砌筑工程（三）墻長度的確定外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長計算。（四）基礎(chǔ)長度的確定外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長線計算。2.4砌筑工程（五）磚砌體、砌塊砌體工程量計算規(guī)則1.磚基礎(chǔ)的工程量按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。包括附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積，扣除地梁(圈梁)、構(gòu)造柱所占體積，不扣除基礎(chǔ)大放腳T形接頭處的重疊部分及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)砂漿防潮層和單個面積≤0.3m2的孔洞所占體積，靠墻暖氣溝的挑檐不增加。2.4砌筑工程

3.實心磚墻、空心磚墻、多孔磚墻、砌塊墻的工程量：

均按設(shè)計圖示尺寸以體積計算?？鄢T窗、洞口、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積，不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個面積≤0.3m2的孔洞所占體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加。凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計算。

1.4最高投標限價和投標報價的編制

（七）墊層工程量計算規(guī)則墊層的工程量：按設(shè)計圖示尺寸以立方米計算。2.4.2

砌筑工程的清單項目設(shè)置2.4砌筑工程

2.4.3

其他相關(guān)問題說明1.標準磚尺寸應(yīng)為240mm×115mm×53mm。

標準磚墻厚度按表2-21計算。2．砌筑工程中相關(guān)項目的適用范圍：“磚基礎(chǔ)”項目適用于各種類型磚基礎(chǔ)——柱基礎(chǔ)、墻基礎(chǔ)、管道基礎(chǔ)等。2.4砌筑工程

7．磚砌體內(nèi)鋼筋加固、檢查井內(nèi)的爬梯、砌體內(nèi)加筋及墻體拉結(jié)筋的制作、安裝，均按第2.5節(jié)混凝土及鋼筋混凝土工程中的相關(guān)項目編碼列項。檢查井內(nèi)的混凝土構(gòu)件按第2.5節(jié)混凝土及鋼筋混凝土工程中的預(yù)制構(gòu)件編碼列項。8．磚砌體勾縫按第3.2節(jié)中相關(guān)項目編碼列項。2.4砌筑工程

12．砌體垂直灰縫寬>30mm時，采用C20細石混凝土灌實。灌注的混凝土應(yīng)按第2.5節(jié)混凝土及鋼筋混凝土工程中的相關(guān)項目編碼列項。13．“石臺階”項目包括石梯帶（垂帶），不包括石梯膀，石梯膀應(yīng)按表2-19中石擋土墻項目編碼列項。14.除混凝土墊層應(yīng)按第五節(jié)混凝土及鋼筋混凝土工程中的相關(guān)項目編碼列項外，沒有包括墊層要求的清單項目應(yīng)按表2-20中的墊層項目列項。

2.4砌筑工程【例2-6】2.4砌筑工程2.5混凝土及鋼筋混凝土工程

2.5.1混凝土及鋼筋混凝土工程的工程量計算規(guī)則（一）現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件的工程量計算規(guī)則1.墊層、帶形基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)、樁承臺基礎(chǔ)的工程量：均按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除伸入承臺基礎(chǔ)的樁頭所占體積。2.5混凝土及鋼筋混凝土工程

2.矩形柱、構(gòu)造柱、異形柱的工程量：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。其中，柱高的確定：有梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至上一層樓板上表面之間的高度計算。無梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至柱帽下表面之間的高度計算。框架柱的柱高，應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計算。構(gòu)造柱按全高計算，嵌接墻體部分（馬牙槎）并入柱身體積。依附柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身體積計算。2.5混凝土及鋼筋混凝土工程

3.基礎(chǔ)梁、矩形梁、異形梁、圈梁、過梁、弧形、拱形梁的工程量：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。其中，梁長的確定：梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面。主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側(cè)面。

2.5混凝土及鋼筋混凝土工程4.直形墻、弧形墻、短肢剪力墻、擋土墻的工程量：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算?？鄢T窗洞口及單個面積>0.3m2的孔洞所占體積，墻垛及突出墻面部分并入墻體體積內(nèi)計算。

2.5混凝土及鋼筋混凝土工程

5.有梁板、無梁板、平板、拱板、薄殼板、欄板的工程量：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，不扣除單個面積≤0.3m2的柱、垛以及孔洞所占體積。壓形鋼板混凝土樓板扣除構(gòu)件內(nèi)壓形鋼板所占體積。有梁板（包括主、次梁與板）按梁、板體積之和計算，無梁板按板和柱帽體積之和計算，各類板伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計算，薄殼板的肋、基梁并入薄殼體積內(nèi)計算。2.5混凝土及鋼筋混凝土工程9.直形樓梯、弧形樓梯的工程量：（1）以平方米計量，按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算，不扣除寬度≤500mm的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不計算。（2）以立方米計量，按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。2.5混凝土及鋼筋混凝土工程

2.5.2混凝土及鋼筋混凝土工程清單項目設(shè)置2.5.3其他相關(guān)問題說明1.有肋帶形基礎(chǔ)、無肋帶形基礎(chǔ)應(yīng)按表2-23中相關(guān)項目列項，并注明肋高。2.箱式滿堂基礎(chǔ)中柱、梁、墻、板按表2-24至表2-27相關(guān)項目分別編碼列項；箱式滿堂基礎(chǔ)底板按表12-23中的滿堂基礎(chǔ)項目列項。2.5混凝土及鋼筋混凝土工程

6．短肢剪力墻是指截面厚度不大于300mm、各肢截面高度與厚度之比的最大值大于4但不大于8的剪力墻；各肢截面高度與厚度之比的最大值不大于4的剪力墻按柱項目編碼列項。7．現(xiàn)澆挑檐、天溝板、雨篷、陽臺與板（包括屋面板、樓板）連接時，以外墻外邊線為分界線；與圈梁（包括其他梁）連接時，以梁外邊線為分界線。外邊線以外為挑檐、天溝、雨篷或陽臺。2.5混凝土及鋼筋混凝土工程8．整體樓梯（包括直形樓梯、弧形樓梯）水平投影面積包括休息平臺、平臺梁、斜梁和樓梯的連接梁。當(dāng)整體樓梯與現(xiàn)澆樓板無梯梁連接時，以樓梯的最后一個踏步邊緣加300mm為界。2.5混凝土及鋼筋混凝土工程【例2-8】2.6金屬結(jié)構(gòu)工程

2.6.1金屬結(jié)構(gòu)工程的工程量計算規(guī)則1.鋼網(wǎng)架、鋼托架、鋼桁架、鋼架橋、鋼支撐、鋼拉條、鋼檁條、鋼天窗架、鋼擋風(fēng)架、鋼墻架、鋼平臺、鋼走道、鋼梯、鋼護欄、鋼支架、零星鋼構(gòu)件的工程量：均按設(shè)計圖示尺寸以質(zhì)量計算。不扣除孔眼的質(zhì)量，焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量。2.6金屬結(jié)構(gòu)工程2．鋼屋架的工程量：（1）以榀計量，按設(shè)計圖示數(shù)量計算。（2）以噸計量，按設(shè)計圖示尺寸以質(zhì)量計算。不扣除孔眼的質(zhì)量，焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量。3．實腹鋼柱、空腹鋼柱的工程量：均按設(shè)計圖示尺寸以質(zhì)量計算。不扣除孔眼的質(zhì)量，焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量，依附在鋼柱上的牛腿及懸臂梁等并入鋼柱工程量內(nèi)。2.6金屬結(jié)構(gòu)工程4．鋼管柱的工程量：按設(shè)計圖示尺寸以質(zhì)量計算。不扣除孔眼的質(zhì)量，焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量，鋼管柱上的節(jié)點板、加強環(huán)、內(nèi)襯管、牛腿等并入鋼管柱工程量內(nèi)。5．鋼梁、鋼吊車梁的工程量：均按設(shè)計圖示尺寸以質(zhì)量計算。不扣除孔眼的質(zhì)量，焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量，制動梁、制動板、制動桁架、車擋并入鋼吊車梁工程量內(nèi)。6．鋼板樓板的工程量：按設(shè)計圖示尺寸以鋪設(shè)水平投影面積計算。不扣除單個面積≤0.3m2柱、垛及孔洞所占面積。

2.6金屬結(jié)構(gòu)工程

7．鋼板墻板（見圖2-41）的工程量：按設(shè)計圖示尺寸以鋪掛展開面積計算。不扣除單個面積≤0.3m2的梁、孔洞所占面積，包角、包邊、窗臺泛水等不另增加面積。8．鋼漏斗、鋼板天溝的工程量：按設(shè)計圖示尺寸以質(zhì)量計算。不扣除孔眼的質(zhì)量，焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量，依附漏斗或天溝的型鋼并入漏斗或天溝工程量內(nèi)。

2.6金屬結(jié)構(gòu)工程

2.6.2金屬結(jié)構(gòu)工程清單項目設(shè)置2.6.3其他相關(guān)問題說明1.實腹鋼柱類型指十字、T、L、H形等，空腹鋼柱類型指箱形、格構(gòu)式等。梁類型指H、L、T形、箱形、格構(gòu)式等。鋼支撐、鋼拉條類型指單式、復(fù)式；鋼檁條類型指型鋼式、格構(gòu)式；鋼漏斗形式指方形、圓形；天溝形式指矩形溝或半圓形溝。2.6金屬結(jié)構(gòu)工程

2．型鋼混凝土柱、梁澆筑鋼筋混凝土和鋼板樓板上澆筑鋼筋混凝土，其混凝土和鋼筋應(yīng)按第2.5節(jié)混凝土及鋼筋混凝土工程中相關(guān)項目編碼列項。3．以榀計量，按標準圖設(shè)計的應(yīng)注明標準圖代號，按非標準圖設(shè)計的項目特征必須描述單榀屋架的質(zhì)量。4．鋼墻架項目包括墻架柱、墻架梁和連接桿件。2.6金屬結(jié)構(gòu)工程

5.加工鐵件等小型構(gòu)件，按表2-41中零星鋼構(gòu)件項目編碼列項。6．抹灰鋼絲網(wǎng)加固按表2-42中砌塊墻鋼絲網(wǎng)加固項目編碼列項。7．金屬構(gòu)件的切邊，不規(guī)則及多邊形鋼板發(fā)生的損耗在綜合單價中考慮。8．防火要求指耐火極限。9．金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件按成品編制項目，構(gòu)件成品價應(yīng)計入綜合單價中，若采用現(xiàn)場制作，包括制作的所有費用。2.7

木結(jié)構(gòu)工程

2.7.1木結(jié)構(gòu)工程的工程量計算規(guī)則1.木屋架的工程量：按設(shè)計圖示數(shù)量以榀或按設(shè)計圖示的規(guī)格尺寸以體積（m3）計算。2.鋼木屋架的工程量：以榀計量，按設(shè)計圖示數(shù)量計算。3．木柱、木梁的工程量：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。2.7木結(jié)構(gòu)工程

4．木檁、其他木結(jié)構(gòu)的工程量：按設(shè)計圖示尺寸以體積或以長度計算。5．木樓梯的工程量：按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除寬度≤300mm的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不計算。6．屋面木基層的工程量：按設(shè)計圖示尺寸以斜面積計算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、小氣窗、斜溝等所占面積。小氣窗的出檐部分不增加面積。2.7木結(jié)構(gòu)工程

2.7.2木結(jié)構(gòu)工程清單項目設(shè)置2.7.3其他相關(guān)問題說明1.屋架的跨度應(yīng)以上、下弦中心線兩交點之間的距離計算。2．帶氣樓的屋架和馬尾、折角以及正交部分的半屋架，按相關(guān)屋架項目編碼列項。3．以榀計量，按標準圖設(shè)計的應(yīng)注明標準圖代號，按非標準圖設(shè)計的項目特征必須按表2-43的要求描述。以米計量，項目特征必須描述構(gòu)件規(guī)格尺寸。4．木樓梯的欄桿（欄板）、扶手，按第3.5節(jié)其他裝飾工程中的相關(guān)項目編碼列項。2.8門窗工程

2.8.2門窗的工程量計算規(guī)則（一）門的工程量計算規(guī)則1、木質(zhì)門應(yīng)區(qū)分鑲板木門、企口木板門、實木裝飾門、膠合板門、夾板裝飾門、木紗門和全玻門（帶木質(zhì)扇框）、木質(zhì)半玻門（帶木質(zhì)扇框）。木質(zhì)門、木質(zhì)門帶套、木質(zhì)連窗門、木質(zhì)防火門的工程量為：按設(shè)計圖示數(shù)量以樘或設(shè)計圖示洞口尺寸以面積計算。2．木門框的工程量：按設(shè)計圖示數(shù)量以樘或設(shè)計圖示框的中心線以延長米計算。2.8門窗工程

3．門鎖安裝的工程量：按設(shè)計圖示數(shù)量計算。4．金屬門應(yīng)區(qū)分金屬平開門、金屬推拉門、金屬地彈門、全玻門（帶金屬扇框）、金屬半玻門（帶扇框）。金屬（塑鋼）門、彩板門、鋼質(zhì)防火門、防盜門的工程量為：按設(shè)計圖示數(shù)量以樘或設(shè)計圖示洞口尺寸以面積計算。5．金屬卷簾（閘）門、防火卷簾（閘）門、金屬格柵門、木板大門、鋼木大門、全鋼板大門、其他門（包括電子感應(yīng)門、旋轉(zhuǎn)門、電子對講門、電動伸縮門、全玻自由門、鏡面不銹鋼飾面門和復(fù)合材料門）的工程量為：按設(shè)計圖示數(shù)量以樘或設(shè)計圖示洞口尺寸以面積計算。2.8門窗工程

（二）窗的工程量計算規(guī)則1．木質(zhì)窗包括木百葉窗、木組合窗、木天窗、木固定窗和木裝飾空花窗。其工程量為：按設(shè)計圖示數(shù)量以樘或設(shè)計圖示洞口尺寸以面積計算。2．木飄（凸）窗、木櫥窗、金屬（塑鋼、斷橋）櫥窗、金屬（塑鋼、斷橋）飄（凸）窗的工程量均為：按設(shè)計圖示數(shù)量以樘或按設(shè)計圖示尺寸以框外圍展開面積計算。3．木紗窗、金屬紗窗的工程量為：按設(shè)計圖示數(shù)量以樘或按框的外圍尺寸以面積計算。2.8門窗工程

2.8.3門窗工程清單項目設(shè)置2.8.4其他相關(guān)問題說明2．木質(zhì)門帶套計量按洞口尺寸以面積計算，不包括門套的面積，但門套應(yīng)計算在綜合單價中。3．以樘計量，項目