物權(quán)擔保期限(2024版)

物權(quán)擔保期限(2024版)合同編號：__________物權(quán)擔保期限（2024版）甲方（擔保人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意為乙方提供物權(quán)擔保，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條擔保物權(quán)1.1甲方同意將其名下的下列財產(chǎn)作為擔保物，為乙方在本合同第二條所述借款事項提供擔保：（詳細列出擔保物權(quán)的相關(guān)信息，如房產(chǎn)證號、土地使用權(quán)證號等）1.2甲方保證上述擔保物權(quán)合法有效，不存在任何爭議、訴訟或仲裁事項，且未設(shè)立任何抵押、質(zhì)押或其他擔保物權(quán)。第二條借款事項2.1乙方同意向甲方借款，借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2借款期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3借款用途必須符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及社會公共利益。第三條擔保期限3.1本合同項下的擔保物權(quán)設(shè)立自本合同簽訂之日起，至乙方償還完畢本合同第二條所述借款本息及相關(guān)費用之日止。3.2若乙方提前償還借款本息及相關(guān)費用，甲方應(yīng)自提前償還之日起辦理注銷擔保物權(quán)手續(xù)。第四條擔保物權(quán)的實現(xiàn)4.1如乙方未按本合同約定按時足額償還借款本息及相關(guān)費用，甲方有權(quán)依法行使擔保物權(quán)，以實現(xiàn)其債權(quán)。4.2甲方行使擔保物權(quán)的方式包括但不限于：拍賣、變賣擔保物，并從所得價款中優(yōu)先受償。4.3甲方行使擔保物權(quán)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于拍賣、變賣費用、訴訟費用等，均由乙方承擔。第五條其他約定5.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同項下的權(quán)利義務(wù)，除非依法轉(zhuǎn)讓，否則不得轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（擔保人）：________年________月________日乙方（借款人）：________年________月________日一、附件列表：

1.甲方名下?lián)Ｎ锏臋?quán)屬證明文件

2.乙方提供的借款用途證明文件

3.借款合同的還款計劃表

4.擔保物權(quán)設(shè)立的相關(guān)法律文件

5.擔保物權(quán)注銷的手續(xù)文件二、違約行為及認定：

1.乙方未按合同約定按時足額償還借款本息及相關(guān)費用

2.甲方未按合同約定提供擔保物權(quán)或者擔保物權(quán)不符合合同約定

3.甲方未按合同約定行使擔保物權(quán)或者行使擔保物權(quán)的方式不符合合同約定

4.乙方未按合同約定使用借款，或者借款用途不符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及社會公共利益三、法律名詞及解釋：

1.物權(quán)擔保：指擔保人為債務(wù)人的債務(wù)提供物權(quán)擔保，以確保債權(quán)人能夠獲得債務(wù)的償還。

2.擔保物權(quán)：指擔保人將其名下的財產(chǎn)權(quán)利設(shè)立為擔保，以確保債權(quán)人能夠獲得債務(wù)的償還。

3.借款：指債務(wù)人向債權(quán)人借入資金，并按照約定的期限和方式償還本金和利息的行為。

4.違約：指債務(wù)人未按照合同約定的義務(wù)履行合同，或者履行合同的方式不符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方提供的擔保物權(quán)不符合合同約定

解決辦法：甲方應(yīng)當提供符合合同約定的擔保物權(quán)，如房產(chǎn)證號、土地使用權(quán)證號等。2.問題：乙方未按合同約定償還借款本息及相關(guān)費用

解決辦法：甲方有權(quán)依法行使擔保物權(quán)，以實現(xiàn)其債權(quán)。3.問題：借款用途不符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及社會公共利益

解決辦法：乙方應(yīng)當按照合同約定使用借款，確保借款用途符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及社會公共利益。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲