銀行金融寶典

銀行金融寶典合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為一家合法成立的銀行，具備金融業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)資格，乙方為實(shí)現(xiàn)自身發(fā)展需要，向甲方申請(qǐng)貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，用于：__________。1.2貸款期限內(nèi)，乙方如需調(diào)整貸款用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為：__________年，自__________之日起至__________日止。2.2乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為：__________元，還款時(shí)間為每月__________日前。2.3乙方還款方式為等額本息還款法，具體還款金額及還款日根據(jù)雙方簽訂的《個(gè)人貸款合同》約定執(zhí)行。第三條貸款利率與費(fèi)用3.1貸款利率為：__________%。3.2貸款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按照甲方最新的利率政策執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)貸款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)雙方簽訂的《個(gè)人貸款合同》約定執(zhí)行。第四條擔(dān)保措施4.1乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________）為本次貸款提供抵押擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在甲方名下。4.3貸款期限內(nèi)，乙方不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)于抵押物上。第五條合同的變更與解除5.1合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。5.2乙方提前還款的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按甲方規(guī)定的提前還款手續(xù)辦理。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，違約金為逾期本息的__________%。6.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。6.3如乙方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表4.貸款合同5.個(gè)人信用報(bào)告6.抵押登記證明7.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期還款：借款人未按約定的還款日期和方式償還貸款本息。2.未按約定用途使用貸款：借款人未按照合同約定的用途使用貸款。3.提供虛假信息：借款人在申請(qǐng)貸款過(guò)程中提供虛假的身份信息、財(cái)務(wù)狀況等信息。4.未經(jīng)同意調(diào)整貸款用途：借款人在未經(jīng)貸款人同意的情況下，調(diào)整貸款用途。5.提前還款違約：借款人在未提前通知貸款人的情況下，提前償還貸款本息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.貸款方：指提供貸款的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。2.借款方：指向貸款方申請(qǐng)貸款的個(gè)人或單位。3.貸款金額：指借款方向貸款方申請(qǐng)的貸款本金總額。4.貸款期限：指借款方按約定償還貸款本息的期限。5.貸款利率：指借款方應(yīng)支付的貸款利息比率。6.違約金：指借款方因違約行為應(yīng)支付給貸款方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人忘記還款日期。解決辦法：借款人應(yīng)設(shè)置提醒事項(xiàng)，或與貸款銀行協(xié)商，辦理自動(dòng)扣款業(yè)務(wù)。2.問(wèn)題：借款人資金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法：借款人可與貸款銀行協(xié)商，申請(qǐng)延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。3.問(wèn)題：借款人提供虛假信息。解決辦法：貸款銀行應(yīng)加強(qiáng)對(duì)借款人信息的審核，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取措施。4.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降，影響貸款安全。解決辦法：貸款銀行應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保抵押物價(jià)值充足。5.問(wèn)題：借款人提前還款，貸款銀行損失利息。解決辦法：貸款銀行可與借款人協(xié)商，根據(jù)