物業(yè)改進(jìn)提議合訂

物業(yè)改進(jìn)提議合訂合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)的實際控制人，乙方為物業(yè)服務(wù)提供商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的改進(jìn)提議事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、改進(jìn)提議概述（1）問題一：（2）問題二：（3）問題三：1.2乙方根據(jù)甲方的提議，同意對物業(yè)進(jìn)行改進(jìn)，并確保改進(jìn)后的物業(yè)符合甲方的需求及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、改進(jìn)范圍與內(nèi)容2.1改進(jìn)范圍：（1）范圍一：（2）范圍二：（3）范圍三：2.2改進(jìn)內(nèi)容：（1）內(nèi)容一：（2）內(nèi)容二：（3）內(nèi)容三：三、改進(jìn)時間與進(jìn)度3.1改進(jìn)時間：自合同簽訂之日起至____年__月__日。3.2改進(jìn)進(jìn)度：（1）階段一：自合同簽訂之日起至____年__月__日，完成____%的改進(jìn)工作。（2）階段二：自____年__月__日至____年__月__日，完成剩余的____%的改進(jìn)工作。四、費用與支付4.1改進(jìn)費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付改進(jìn)費用。4.3支付方式：（1）方式一：（2）方式二：五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的改進(jìn)費用的____%。5.2甲方未按照約定時間支付改進(jìn)費用的，乙方有權(quán)拒絕提供改進(jìn)服務(wù)，且甲方應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金為本合同約定的改進(jìn)費用的日千分之五。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.物業(yè)所有權(quán)證明復(fù)印件4.物業(yè)使用權(quán)證明復(fù)印件5.改進(jìn)提議詳細(xì)說明6.改進(jìn)費用預(yù)算明細(xì)7.支付憑證8.改進(jìn)進(jìn)度計劃表9.違約金計算公式10.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付改進(jìn)費用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時間完成改進(jìn)工作，認(rèn)定違約。3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。5.雙方未通過友好協(xié)商解決爭議，一方提起訴訟，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)的業(yè)主或?qū)嶋H控制人。2.乙方：指物業(yè)服務(wù)提供商。3.改進(jìn)提議：指甲方對物業(yè)現(xiàn)狀不滿意，要求乙方進(jìn)行改進(jìn)的建議。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付改進(jìn)費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)拒絕提供改進(jìn)服務(wù)，并按照合同約定向甲方追討遲延付款的違約金。2.乙方延遲完成改進(jìn)工作：甲方有權(quán)要求乙方按照改進(jìn)進(jìn)度計劃表加快進(jìn)度，如乙方仍延遲，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追討違約金。3.改進(jìn)過程中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)所有權(quán)人與物業(yè)服務(wù)提供商之間的合同。2.物業(yè)服務(wù)提供商根據(jù)物業(yè)所有權(quán)人的改進(jìn)提議進(jìn)行改進(jìn)工作。3.雙方在改進(jìn)過程中