住宅小區(qū)安防監(jiān)控招標文件

住宅小區(qū)安防監(jiān)控招標文件合同編號：__________甲方地址：乙方地址：鑒于甲方為住宅小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)管理部門，需對小區(qū)進行安防監(jiān)控系統(tǒng)的安裝和維護，以確保小區(qū)的安全和居民的正常生活秩序；乙方為具備相關資質和經驗的安防監(jiān)控系統(tǒng)供應商，愿意為甲方提供安防監(jiān)控系統(tǒng)的安裝和維護服務。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：住宅小區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)項目1.2項目地點：甲方提供的住宅小區(qū)范圍內1.3項目內容：包括但不限于安防監(jiān)控設備的采購、安裝、調試、驗收、培訓、維護和升級等。二、合同價格與支付2.1乙方向甲方提供的安防監(jiān)控系統(tǒng)設備及服務的總價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），該價格包括但不限于設備采購成本、安裝費、調試費、驗收費、培訓費、維護費和升級費等。2.2甲方應按照雙方約定的付款方式及時向乙方支付合同款項。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款；（2）設備安裝調試完成后，甲方支付乙方合同總價的60%；（3）質保期結束后，甲方支付乙方合同總價的10%。2.3甲方支付預付款后，乙方應按照合同約定開始設備采購和安裝工作。三、項目進度與驗收3.1乙方應按照雙方約定的項目進度計劃完成安防監(jiān)控系統(tǒng)的安裝和調試工作。具體項目進度計劃由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。3.2甲方應按照約定時間向乙方提供項目施工所需的現(xiàn)場、電源、網絡等基礎設施。3.3項目完成后，乙方應組織甲方、監(jiān)理方等進行驗收。驗收合格的，甲方應在驗收合格后七個工作日內支付合同約定的剩余款項。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。四、質保與維護4.1乙方提供的安防監(jiān)控系統(tǒng)設備及服務質保期為____年，自驗收合格之日起計算。質保期內，乙方負責設備的維修、更換及保養(yǎng)工作。五、保密與知識產權5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的技術秘密、商業(yè)秘密等保密信息，應予以嚴格保密。未經對方同意，不得向第三方披露。5.2乙方應保證其提供的安防監(jiān)控系統(tǒng)設備及服務不侵犯第三方的知識產權。如因乙方原因導致甲方侵犯第三方的知識產權，乙方應承擔全部責任。六、違約責任與爭議解決6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.安防監(jiān)控系統(tǒng)項目設計方案2.設備采購清單3.安裝施工方案4.驗收標準及流程5.培訓方案及時間表6.維護服務協(xié)議7.保密協(xié)議8.知識產權聲明9.違約金計算公式10.爭議解決方式及相關法律規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款或合同款項2.乙方未按約定時間完成項目進度或未達到驗收標準3.乙方提供的設備及服務侵犯第三方知識產權4.雙方未履行保密義務，泄露對方保密信息5.乙方未提供質保服務或質保服務不符合約定6.乙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失導致項目失敗7.雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.安防監(jiān)控系統(tǒng)：指用于保護人身和財產安全，防止犯罪行為發(fā)生的監(jiān)控系統(tǒng)。2.質保期：指乙方對提供的設備及服務承擔質量保證的時間期限。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.保密信息：指合同履行過程中涉及的未公開的技術秘密、商業(yè)秘密等。5.知識產權：指乙方提供的設備及服務所涉及的專利權、著作權等。6.爭議解決方式：指雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決途徑，如友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付預付款或合同款項：乙方應與甲方溝通，催促其盡快支付款項，確保項目進度不受影響。2.乙方未按約定時間完成項目進度或未達到驗收標準：乙方應承擔延期違約責任，向甲方支付違約金，并盡快完成整改以達到驗收標準。3.乙方提供的設備及服務侵犯第三方知識產權：乙方應立即停止侵權行為，向第三方支付賠償金，并承擔因此給甲方造成的損失。4.雙方未履行保密義務，泄露對方保密信息：泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并采取措施防止信息進一步泄露。5.乙方未提供質保服務或質保服務不符合約定：乙方應按照約定提供質保服務，確保設備正常運行，如無法修復，應承擔更換或賠償責任。6.乙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失導致項目失?。阂曳綉袚`約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為：雙方應立即協(xié)商解決，違約方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)開發(fā)商與安防監(jiān)控系統(tǒng)供應商之間的合作2.物業(yè)管理部門為住宅小區(qū)升級安防監(jiān)控系統(tǒng)3