溫泉酒店短期租賃協(xié)議

溫泉酒店短期租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有溫泉酒店的物業(yè)所有權(quán)及使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的溫泉酒店場(chǎng)地進(jìn)行短期經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和期限1.2乙方租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為租賃押金。租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將酒店設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等完好無(wú)損地交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)支付的違約金（如有）后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第三條經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.1乙方在租賃期間有權(quán)使用酒店場(chǎng)地進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益，不得影響酒店的正常經(jīng)營(yíng)。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證服務(wù)質(zhì)量，確保酒店的正常運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中嚴(yán)格遵守消防安全、食品安全等相關(guān)規(guī)定，確保酒店安全。第四條維護(hù)和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為酒店場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備投保了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，保證保險(xiǎn)單據(jù)的有效性，并在保險(xiǎn)合同到期前重新投保。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第七條解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)提前解除合同。7.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有溫泉酒店物業(yè)所有權(quán)的證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件3.保險(xiǎn)單據(jù)4.乙方租賃場(chǎng)地平面圖5.酒店設(shè)施設(shè)備清單6.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)計(jì)劃書7.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的酒店場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備。2.甲方未能按照約定時(shí)間完成設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方未能按照約定支付租金。4.乙方未能按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或違反國(guó)家法律法規(guī)。5.乙方未能按照約定進(jìn)行保險(xiǎn)投?；蛱峁┍ｋU(xiǎn)單據(jù)。6.任何一方提前解除合同且未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店物業(yè)所有權(quán)及使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方酒店場(chǎng)地的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證租賃期間酒店設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損而向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定提供酒店場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定，或要求減少租金。2.問(wèn)題：乙方未能按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，或解除合同。3.問(wèn)題：乙方未能按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或違反國(guó)家法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，或解除合同。4.問(wèn)題：乙方未能提供保險(xiǎn)單據(jù)或保險(xiǎn)單據(jù)無(wú)效。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供有效保險(xiǎn)單據(jù)，或解除合同。5.問(wèn)題：任何一方提前解除合同且未支付違約金。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方租賃甲方溫泉酒店場(chǎng)地進(jìn)行短