合伙購房聲明書

合伙購房聲明書合同編號：__________1.甲方名稱（全稱）：____________________2.甲方地址：__________________________3.甲方聯(lián)系人：_______________________4.甲方聯(lián)系電話：_____________________1.乙方名稱（全稱）：____________________2.乙方地址：__________________________3.乙方聯(lián)系人：_______________________4.乙方聯(lián)系電話：_____________________第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____________________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________________。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為____________________（新房、二手房等）。1.3房產(chǎn)購買價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。第二條合伙購房原則2.1甲方和乙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同購買房產(chǎn)。2.2甲方和乙方共同承擔(dān)購買房產(chǎn)的費(fèi)用，并按本聲明約定分享房產(chǎn)權(quán)益。第三條出資及支付方式3.1甲方出資人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元，占房產(chǎn)總價的______%。3.2乙方出資人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元，占房產(chǎn)總價的______%。3.3甲方和乙方應(yīng)按照本聲明約定的時間和方式支付購房款項。第四條房產(chǎn)權(quán)益分配及處置4.1房產(chǎn)證登記人為甲方和乙方共同共有。4.2房產(chǎn)的使用、管理和處置應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致。4.3未經(jīng)甲方和乙方共同同意，任何一方不得將房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押或其他形式的權(quán)利限制。第五條合伙期限及終止5.1本合伙購房聲明書的期限自簽署之日起至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日止。5.2合伙期限屆滿或房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，本聲明自動終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本聲明的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方或乙方未按照約定出資或支付購房款項，視為違約，應(yīng)按照本聲明約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本聲明在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本聲明一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本聲明自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購房款項支付憑證3.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書4.甲方和乙方身份證明復(fù)印件5.合伙購房協(xié)議書6.購房合同復(fù)印件7.房產(chǎn)中介服務(wù)合同復(fù)印件8.貸款合同及相關(guān)文件（如有）9.其他與購房相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定出資或支付購房款項2.未經(jīng)雙方同意，單方面出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押房產(chǎn)3.未按照約定使用、管理和處置房產(chǎn)4.未按照約定履行出資義務(wù)或支付購房款項5.未按照約定履行合伙期限或提前終止合伙6.未按照約定履行爭議解決方式7.其他違反本聲明約定的行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本聲明中指定的第一方，購買房產(chǎn)的一方。2.乙方：指本聲明中指定的第二方，購買房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指本聲明中指定的位于特定地址的房地產(chǎn)。4.合伙購房：指甲方和乙方共同出資購買房產(chǎn)，并按約定分享房產(chǎn)權(quán)益的行為。5.出資：指甲方和乙方按照約定向購買房產(chǎn)的資金投入。6.購房款項：指購買房產(chǎn)所需支付的全部費(fèi)用。7.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將房產(chǎn)所有權(quán)從原所有權(quán)人轉(zhuǎn)移至新的所有權(quán)人的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出資不足：提前溝通協(xié)商，確保雙方按照約定出資；如需借款，盡快辦理貸款手續(xù)。2.房產(chǎn)證辦理緩慢：了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)證辦理流程和所需材料，及時提交申請，咨詢律師或中介協(xié)助解決問題。3.房產(chǎn)權(quán)益分配爭議：嚴(yán)格按照本聲明約定履行權(quán)益分配，如有爭議，先協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。4.房產(chǎn)處置未經(jīng)同意：任何一方需在對方同意后方可進(jìn)行房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等行為。5.合伙期限屆滿或終止：按照本聲明約定處理房產(chǎn)權(quán)益，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如有糾紛，咨詢律師解決。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方共同購買房產(chǎn)，分享房產(chǎn)權(quán)益。2.雙方共同承擔(dān)購買房