電子競技館租賃協(xié)議

電子競技館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場所及設(shè)施1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的電子競技館租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的電子競技館內(nèi)設(shè)施包括：__________（列舉設(shè)施）。1.3甲方應(yīng)保證租賃場所及設(shè)施的安全、合法、有效使用，確保乙方在租賃期間能夠正常開展電子競技活動。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式為：每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)在甲方提供的租賃場所內(nèi)開展電子競技活動，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的場館管理規(guī)定，維護場館秩序，愛護設(shè)施。4.3甲方應(yīng)提供乙方所需的場館管理服務(wù)，包括但不限于：場地布置、設(shè)備維護、安全保障等。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)租賃場所及設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方進行維修。六、保險6.1甲方應(yīng)購買租賃場所及設(shè)施的保險，并將乙方在租賃期間因使用設(shè)施發(fā)生意外事故導(dǎo)致的損失納入保險范圍。6.2乙方應(yīng)購買從事電子競技活動的相關(guān)保險，保障乙方及參與者的權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃場所及設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。八、解除及終止8.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本協(xié)議。8.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。8.3如甲方未按約定提供租賃場所及設(shè)施，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。九、爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.電子競技館租賃合同2.租賃場所及設(shè)施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.租賃場地平面圖6.保險單據(jù)7.甲方維修及保養(yǎng)記錄8.乙方支付租金憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場所及設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。2.甲方未購買租賃場所及設(shè)施保險，或未將乙方在租賃期間因使用設(shè)施發(fā)生意外事故導(dǎo)致的損失納入保險范圍，視為違約。3.乙方未購買從事電子競技活動的相關(guān)保險，視為違約。4.甲乙雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.電子競技館：指專門為電子競技比賽和活動提供場地、設(shè)施和服務(wù)的場所。2.租賃期限：指甲方將電子競技館租賃給乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.違約行為：指甲乙雙方未履行協(xié)議約定的義務(wù)的行為。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間損壞租賃場所及設(shè)施解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。2.問題：甲方未按約定提供租賃場所及設(shè)施解決辦法：乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：租賃期間發(fā)生意外事故導(dǎo)致的損失解決辦法：甲方應(yīng)購買的保險應(yīng)涵蓋乙方在租賃期間因使用設(shè)施發(fā)生意外事故導(dǎo)致的損失。五、所有