成都金融服務(wù)公司租賃合約

成都金融服務(wù)公司租賃合約合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：成都金融服務(wù)有限公司地址：成都市_______區(qū)/縣_______街道/路_______號(hào)聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方為合法成立的金融服務(wù)公司，擁有租賃物品的完全所有權(quán)和處置權(quán)；乙方為合法成立并具備租賃合同項(xiàng)下租賃物品所需的資格和能力，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方物品事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品（1）物品名稱：____________________數(shù)量：_______品牌：____________________型號(hào)：____________________（2）物品名稱：____________________數(shù)量：_______品牌：____________________型號(hào)：____________________1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)提取租賃物。提取時(shí)，乙方應(yīng)核對(duì)租賃物的型號(hào)、數(shù)量、外觀等，確認(rèn)無誤后簽字。1.3租賃物的交付時(shí)間為：____年____月____日。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自租賃物交付之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)由雙方另行商定。第三條租金及支付方式（1）租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（2）租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，共支付____次。3.2乙方應(yīng)在每月租金到期日前____個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的租金發(fā)票。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止租賃物丟失、損壞或被盜。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。如乙方未能按照維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條租賃物的歸還5.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物按照甲方的要求歸還至甲方指定的地點(diǎn)。5.3如乙方未能按照約定時(shí)間歸還租賃物，乙方應(yīng)按日支付逾期還款金額為租金的____%作為逾期違約金。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即歸還租賃物。6.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。7.3乙方未按照約定時(shí)間、金額支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃物品清單2.租金支付證明3.租賃物交付確認(rèn)書4.租賃物歸還確認(rèn)書5.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)6.租賃物使用說明7.租賃合同續(xù)約協(xié)議8.租賃合同解除協(xié)議9.租賃合同變更協(xié)議10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物2.乙方未按照約定時(shí)間、金額支付租金3.乙方未按照維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)4.乙方將租賃物用于非法用途5.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物丟失、損壞或被盜6.乙方提前歸還租賃物，且未與甲方協(xié)商一致7.甲方未按照約定提供租金發(fā)票三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物品所有權(quán)和處置權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃合同中租賃物品的使用者。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物品使用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延遲解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲交付的具體時(shí)間，并根據(jù)延遲時(shí)間重新約定租金支付計(jì)劃。2.租金支付困難解決辦法：乙方提前與甲方溝通，協(xié)商修改支付計(jì)劃；如乙方持續(xù)未支付租金，甲方可提前解除合同并要求乙方立即歸還租賃物。3.租賃物損壞或丟失解決辦法：乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任；如需更換租賃物，雙方協(xié)商確定更換事項(xiàng)。4.非法使用租賃物解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即歸還租賃物；如乙方涉及違法行為，甲方有權(quán)報(bào)警處理。5.提前歸還租賃物解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并按照甲方要求歸還租賃物