礦井承租協(xié)議

礦井承租協(xié)議合同編號(hào)：__________礦井承租協(xié)議1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條礦井基本情況1.1礦井名稱：__________1.2礦井地址：__________1.3礦井面積：__________1.4礦井資源量：__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_________年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，按實(shí)際占用面積計(jì)算。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日之前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條礦井使用及管理4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用礦井，并進(jìn)行相關(guān)開(kāi)采活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定，確保礦井的使用安全，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的全部責(zé)任。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)礦井的日常維護(hù)和管理，確保礦井設(shè)施的正常運(yùn)行。4.4乙方不得將礦井轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第五條合同的變更和解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。5.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。5.3如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.礦井所有權(quán)證明文件2.礦井相關(guān)開(kāi)采許可證3.礦井安全評(píng)估報(bào)告4.租賃合同主體資格證明文件5.租金支付憑證6.礦井使用和管理規(guī)定7.礦井設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)記錄8.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用礦井，或違反相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意將礦井轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.甲方未按約定提供礦井，或未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.礦井：指本協(xié)議約定的租賃對(duì)象，具有特定地理位置和開(kāi)采條件的地下礦產(chǎn)資源。2.出租方：指本協(xié)議中礦井的所有權(quán)人，享有礦井出租權(quán)益的一方。3.承租方：指本協(xié)議中租賃礦井并支付租金的一方。4.租金：指承租方根據(jù)本協(xié)議約定，向出租方支付的礦井使用費(fèi)用。5.租賃期限：指本協(xié)議約定的礦井租賃時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，催促其按時(shí)支付租金；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方使用礦井不符合約定或違反相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租礦井。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供礦井或未履行其他義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)；如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.礦產(chǎn)企業(yè)租賃礦井進(jìn)行礦產(chǎn)開(kāi)采。2.地質(zhì)