精裝修工程合同違約賠償計(jì)算

精裝修工程合同違約賠償計(jì)算合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主與承包商就精裝修工程達(dá)成合作意向，為確保雙方利益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程面積：____________________1.4工程預(yù)算：____________________1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條工程內(nèi)容2.1承包商應(yīng)按照雙方約定的施工圖、設(shè)計(jì)方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.2承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________________元。3.2業(yè)主按下述付款方式向承包商支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，業(yè)主支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起保修期滿(mǎn)后支付。3.3承包商開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。4.2承包商如未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。4.3如工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如修復(fù)后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.精裝修工程設(shè)計(jì)施工圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.付款憑證及收據(jù)4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.保修條款及相關(guān)證明文件7.違約金計(jì)算公式及依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程：以合同約定的工程進(jìn)度為準(zhǔn)，如有延期，按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，如有不符，承包商需負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如修復(fù)后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按合同約定支付違約金。3.業(yè)主未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款：按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，并按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的業(yè)主方，負(fù)責(zé)提供工程場(chǎng)地、支付合同價(jià)款等。2.乙方：指合同中的承包商方，負(fù)責(zé)施工、保證工程質(zhì)量等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由業(yè)主或其委托的第三方進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、試驗(yàn)和評(píng)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)與承包商溝通，了解原因，要求承包商制定整改措施并按期完成工程。如違約，按照合同約定計(jì)算違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)通知承包商，要求承包商進(jìn)行修復(fù)。如修復(fù)后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按合同約定支付違約金。3.付款問(wèn)題：嚴(yán)格按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付，如有逾期，按照合同約定計(jì)算違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)住宅、商業(yè)、辦公等精裝修工程。2.適用于承包商