辦公場(chǎng)地租約規(guī)定

辦公場(chǎng)地租約規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃場(chǎng)地及面積1.1甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)地位于____________________，場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方按照本合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月____元人民幣，按季度支付。每季度租金支付日期為合同生效之日后十個(gè)工作日內(nèi)。3.2乙方支付租金后，甲方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更及解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定履行權(quán)利義務(wù)，如有糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________日期：______年______月______日乙方（簽字）：_______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地地圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單副本4.租金支付記錄5.維修保養(yǎng)記錄6.合同變更或解除協(xié)議7.違約行為證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地3.乙方未辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效4.甲方未按約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施5.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)6.雙方未按約定履行合同其他條款三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有并有權(quán)出租場(chǎng)地的一方。2.承租方：指租賃并使用場(chǎng)地的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.保險(xiǎn)：指為租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施投保的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：提前溝通確定支付日期，設(shè)置提醒避免逾期。2.設(shè)施損壞維修：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方，共同協(xié)商維修事宜。3.保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，及時(shí)報(bào)案并配合保險(xiǎn)公司理賠。4.變更解除合同：如需變更或解除合同，書(shū)面協(xié)議并簽字蓋章確認(rèn)。5.履行合同條款：雙方嚴(yán)格按照合同約定的權(quán)利義務(wù)執(zhí)行。五、所有